楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83281人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:17分/20分

综合评分72212人参与

交 通:14分/20

环 境:16分/20

规 划:15分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分62103人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分73414人参与

交 通:13分/20

环 境:16分/20

规 划:15分/20

配 套:14分/20

开发商:15分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

住宅:2.2元/平米/月

1.52元/月/平米(不含电梯费)

1.3元/月/平米

多层1.2元/月/平米,高层1.6元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

净月区临河街与南四环交会处

南部新城前进大街与南四环路交汇处,南行500米

公主岭市岭西新城,政府广场以东,实验中学对面,文体中心南

高新区硅谷大街8188号,硅谷大街与卓越东街交会东侧

交通状况

轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。

项目紧邻的前进大街和南四环路均为南城主干道,交通便捷,周边公交线路有13路、222路、111路、136路、202路、307路等,其中202路和307路在项目地设有站点。值得关注的是,项目南侧设有南城公交总调度停车场,未来还将有更多交通线路经过项目。

1路、5路、8路及规划公交线路均经过项目的。另外项目紧邻高铁站、102国道。

239路,124路,139路,其中239路(公交医院-南湖广场-硅谷大街-一汽轿车基地),124路(太阳城—大屯),164路(副线)可达各大商圈,规划中的地铁5号线。

轨道交通

4号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2013年02月20日

2012年09月01日

2014年04月

销售许可证

长房售证(2016)第234号

长房售证(2013)第013号

预售许可证待上传

长房售证(2014)第049号

入住时间

尚未公布

2012年10月30日

2013年10月20日

2015年09月

产权年限

住宅:50年

50年

70年

70年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

2011年04月01日

2012年04月01日

2012年05月27日

2012年03月31日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

小高层

小高层,高层

多层,小高层,高层

多层,高层

住宅物业类别

住宅

住宅,商铺

住宅,公寓

住宅

容积率约

1.59

2.499

1.80

1.99

绿化率约

使用率约

户数

584户

1000户

3600户

2220户

建筑面积

320000㎡

600000㎡

400000㎡

249757㎡

占地面积

170000㎡

250000㎡

220000㎡

124877㎡

一句话描述

临河街 轻轨上 法派洋房区

暂无

暂无

暂无

车位数

298

1316个,其中地上车位59个,地下车位1257个

3万多平的地下停车场

地下车位车库约1067个,地上约218个

车位配比

暂无

暂无

暂无

暂无

供暖方式

集中供热

集中供热、地暖

集中供热

大唐热力三热电集中供热

板  块

净月潭

暂无

暂无

暂无

供水方式

二次供水

暂无

市政管网

二次供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  购物配套:沃尔玛、国商、中东大市场、北方市场、远方超市、恒客隆超市等;  交通配套:毗邻轻轨南环路站,2010年底随着轻轨三期建成,乘坐轻轨可以更便捷的到达市内各个商圈。312路(人民广场——南环城路)17路(人民广场——南环城路),112路(人民广场——砖厂),225路(长春站——卫星路);距市政府仅需要5分钟车程,龙嘉机场仅需25分钟车程,距人民广场需30分钟车程;  教育配套:中小学:长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、吉林体育学院、净月南环小学;幼儿园:长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 ;  金融配套:中国银行、中国建设银行、中国农业银行、吉林省农村信用社、邮政储蓄所;  医疗配套:中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院;  餐饮配套:本项目临近临河街,目前临河街聚集了全国知名特色餐饮酒店,如老妈菜馆、蟹天蟹地、蛟河庄稼院、卢记庆岭活鱼酒楼、逸品餐厅、川王福饭店等,车行3-5分钟即可到达。

  周边文化院校云集,吉林大学,长春工业大学,长春理工大学,长春大学,吉林大学莱姆顿学院,吉林大学国际交流中心均距项目不远,其中,国信嘉邑距离吉林大学前卫校区仅不足2.5公里。周边重要教育配套包括吉林大学实验幼儿园、长春市市直机关幼儿园、长春市第二实验中学、师大附中、长春市26中学等。

  项目距离前进广场成熟配套集中区不足两站地,银行、通讯、购物、饭店等配套一应俱全。南部新城更有红星美凯龙、吉盛伟邦长春港湾国际、上海置大传奇国际广场等高端都市综合体已拿地。

  周边景观:城市景观绿化带

  周边医院:岭西医院

  周边学校:规划中小学、实验中学

  周边配套:生活配套:沃尔玛购物广场、欧亚卖场、东方家园、大鹅岛绿色生态美食园、肯德基快餐

  医疗配套:硅谷医院、博爱中医院、前卫医院

  教育配套:幼儿园、省二实验小学、吉林大学、吉林艺术学院动画学院、吉林工业大学、吉林建筑工程学院装饰学院

  金融配套:建设银行、中国银行、工行、商业银行

内部配套

幼儿园,商业

暂无

  高端会所;31000平格调商街;3万多平地下停车场,13万平法式风情园林,24小时监控及智能化系统;全封闭物业管理

  小区内部配套:幼儿园、约3万平大型商业含酒店、大型超市、商业步行街等。

周边景观

南溪湿地公园、百草园、百花园

  背倚3000亩苗圃,目前周边已建成友谊公园、光明公园、国际雕塑公园等。同时接近高新区新一轮规划中的生态核心区,规划中的30万平永春河带状湿地公园、八一水库、富强水库均距离项目不远。

  城市景观绿化带

暂无

周边公园

南溪湿地公园、百草园、百花园

  友谊公园、光明公园、国际雕塑公园等

暂无

暂无

周边医院

中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院

暂无

  岭西医院

  硅谷医院、博爱中医院、前卫医院

周边学校

长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、净月南环小学;幼儿园有长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园

  周边文化院校云集,吉林大学,长春工业大学,长春理工大学,长春大学,吉林大学莱姆顿学院,吉林大学国际交流中心均距项目不远,其中,国信嘉邑距离吉林大学前卫校区仅不足2.5公里。周边重要教育配套包括吉林大学实验幼儿园、长春市市直机关幼儿园、长春市第二实验中学、师大附中、长春市26中学等。

  规划中小学、实验中学

  幼儿园、省二实验小学、吉林大学、吉林艺术学院动画学院、吉林工业大学、吉林建筑工程学院装饰学院

周边交通配套设施

轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。

  项目紧邻的前进大街和南四环路均为南城主干道,交通便捷,周边公交线路有13路、222路、111路、136路、202路、307路等,其中202路和307路在项目地设有站点。值得关注的是,项目南侧设有南城公交总调度停车场,未来还将有更多交通线路经过项目。

  周边公交线路有:1路、5路。

  小区周边公交线路有:239路,124路,139路,其中239路(公交医院-南湖广场-硅谷大街-一汽轿车基地),124路(太阳城—大屯),164路(副线)可达各大商圈,规划中的地铁5号线。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

  集中供热、地暖

  三菱小机房电梯

暂无

供热:大唐热力三热电集中供热

有楼宇智能化系统(如防护,可视对讲)

外立面建材:多层(干挂理石OR涂料)2-4层面砖。一层涂料加面砖,5层涂料。高层(干挂理石OR涂料)涂料

窗材:三玻

保温:主墙10cm厚

公共区间铺装:墙面大白,地面花岗岩

防水:瓦+SBS(工艺),有斜窗

高层电梯前室铺装 (包括墙面)

地热系统:边套加密

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

保利(长春)恒富房地产开发有限公司

吉林昌泰房地产开发有限责任公司

公主岭市桓裕房地产开发有限公司

长春同瀚房地产开发有限公司

投 资 商

保利房地产(集团)股份有限公司

国信集团

北京桓裕投资集团有限公司

杭州澳海控股有限公司

物业公司

保利(长春)物业管理有限公司

长春国信物业管理有限公司

公主岭市桓裕物业管理有限公司

长春澳海物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

保利代理/锋行代理

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

保利·香槟位于临河街和南四环交会处,毗邻轻轨四号线,一期产品于2011年冬季开盘热销,曾在2012年夺得了长春市房地产市场的销售冠军的宝座。2016年,保利•香槟再次归来,以“凯歌”组团全新产品面市,结合本年度保利地产全新的品牌战略,打造全生命周期居住系统概念,在原有保利·香槟高端品质的基础上,将建筑品质、园林品质等升级为保利2.0园林系统,更加倾力于打造品质人居。 长春保利香槟凯歌组团具体位置北邻和悦路,南邻和美路,东至政协花园。规划共计11栋楼,包括7栋6层电梯洋房,1栋11层和3栋18层小高。

  国信嘉邑位于前进大街与南四环路交会处,处于南部新城CBD中央商务区核心区内,到达长春市政府乘车只需3分钟,与南部新城所规划的一带、双轴、三心近在咫尺。项目总占地面积25万平方米,一期建筑面积20万平方米,南侧私享18万平御湖公园。项目共分三期开发,一期占地8万多平面,现代简约建筑风格。户型面积区间在65-111平,主力户型88-93平。

  生态环抱 自然宜居

  项目周边生态资源丰富,不仅背倚3000亩苗圃,目前周边已建成友谊公园、光明公园、国际雕塑公园等。同时接近高新区新一轮规划中的生态核心区,规划中的30万平永春河带状湿地公园、八一水库、富强水库均距离项目不远。

  最得力的生态资源为项目南侧将建的18万平御湖公园,为项目创造了极为稀缺的生态居住环境。

  一路北上 书香扑面

  除了自然环境优越,人文环境更是绝佳,项目北侧不到两站地即是吉林大学,长春工业大学,吉林大学国际交流中心,吉林大学莱姆顿学院等著名高校,东北方向还有长春理工大学和长春大学。

  此外,南部新城城市功能还将在近几年内得到迅速完善,规划有城市规划展览馆、图书馆、档案馆、艺术剧场、博物馆等文化场馆

  南城主轴 交通便捷

  项目紧邻的前进大街和南四环路均为南城主干道,交通便捷,周边公交线路有13路、222路、111路、136路、202路、307路等,其中202路和307路在项目地设有站点。

  值得关注的是,项目南侧设有南城公交总调度停车场,未来还将有更多交通线路经过项目。

  实景现房 户型经典

  国信嘉邑一期均为现房实景销售,即买即住,所看所享。既避免了购买期房可能产生的图景不符的风险,更缩短买房行为的投资周期。

  住宅户型面积区间为65-111平方米,包括65平米金领小资时尚居,客、卧、厨、卫分区明晰;92平米两代亲情阳光居,畅享270°园区景观,并具备独立、全明餐厅和储藏间;111平米高知奢享幸福居,每个功能空间方正充裕,就连书房空间也保证全明。

  园区超七重绿化景观层次丰富,硬景小品均采用花岗岩石材锻造雕琢而成,高成本投入成就质感生活。

  品质配套 完美生活

  教育配套方面,项目斜对面即将在今年投入建设长春市南关区实验学校,小学部与树勋小学合作,中学与103中学合作办学,2014年投入使用,为九年制义务教育学校,而国信嘉邑正是其**房。除此之外。项目周边还有更多优质教育配套可供选择,包括吉林大学实验幼儿园、长春市市直机关幼儿园、长春市第二实验中学、师大附中、长春市26中学等。

  项目距离前进广场成熟配套集中区不足两站地,银行、通讯、购物、饭店等配套一应俱全。南部新城更有红星美凯龙、吉盛伟邦长春港湾国际、上海置大传奇国际广场等高端都市综合体已拿地。市政府附近,还将打造一条长400米的地下商业步行街,而CBD高端中央商务区则由香港世茂集团计划投入300个亿,建150米到300米的3栋超高层标志性建筑,将引入凯悦、喜达屋等国际知名品牌酒店管理公司,经营管理超五星级酒店,并引入百盛、时代华纳、欧尚等国际商业品牌以及乐天等世界500强企业合作伙伴进驻大型室内体验中心经营,打造主力店。

  品牌国信 实力打造

  国信地产作为国信集团的支柱产业,旗下五个地产子公司自1997年以来,先后开发了隆礼嘉园、长影阳光景都、长影商务景都、长影世纪村、国信美邑、南湖公馆、国信嘉邑等项目。其中,2004年开发的长影世纪村项目在建筑品质、户型设计等方面堪称长春当时住宅,并获得多项大奖。2008年开发的国信美邑为净月高端居住区,也是长春首个电梯别墅项目。2010年,国信选址长春新中心南部新城,精心打造又一力作,国信嘉邑城市湖景住宅。在把本地项目做扎实的同时,2010年,国信进军海南等地,开辟地产的对外扩张之路。

  为国信嘉邑提供该物业服务的国信物业公司成立于2000年,国家贰级资质物业管理企业。目前为国信美邑净月别墅区、国信大厦、隆礼大厦、长影商务大厦、长影阳光景都、隆礼嘉园、长影世纪村等物业提供服务,总服务面积近百万平方米。 国信物业以“帮助业主打造舒心(便捷、快乐、和谐)的生活圈子,保障业主房产的保值增值”为企业使命,多年来荣获各种荣誉。

  领秀世家,是由北京桓裕置地公司投资、公主岭市桓裕房地产公司开发建设的,40万平法式风情高尚城市住区。

  领秀世家,位于岭西新城,实验中学对面、文体中心的南侧,未来市政府广场的东侧、政法新城的西侧,紧邻城市绿化带。

  领秀世家,北侧为实验中学,项目一公里内范围规划了四所幼儿园,两所小学,一所初中,方便孩子就学。项目西侧为建设中的市政府广场,项目南侧紧邻6公里长的城市绿化长廊,将为业主带来清新的空气和悠闲的生活感受。领秀世家东北侧有岭西医院,南北两侧各规划了一所社区医疗服务中心,方便业主保健就医。哈大高铁公主岭南站就在项目的南侧,出行便利。领秀世家位于岭西新城的核心,先天的自然优势加上逐步完善的配套设施,将为项目预留无限的升值空间。

  领秀世家,占地面积22万平米,总建筑面积40万平米,项目由22栋高层、11栋小高层、9栋多层、5栋花园洋房、6栋连排别墅,1栋酒店式公寓、1幢高级会所,共计55栋单体建筑和31000平米格调商街组成,是公主岭有史以来规模最大、建筑产品最丰富的房地产项目,也是本市的大型封闭式管理社区。

  领秀世家,规划以梅花状布局和矩阵式排列相结合,促成超大楼间距,周边建筑与城市界面达成和谐,内部建筑东南15°朝向,布局北高南低,错落有致,保障采光,也满足各建筑产品对城市绿带的梯级观赏,并形成丰富的层次和优美的天际线。

  领秀世家,在北侧河南大街设置主入口,东西两侧各有辅助入口,规划有中心步行系统和环路的车行系统,实现人车分流。项目设置3万多平的地下停车场,地下车库入口位于社区入口附近,减少社区环路交通量。部分电梯直达地下,方便快捷。

  领秀世家,覆盖率只有20%,绿化率高达60%,规划了13万平法式风情园林,其中景观大道、组团空间、院落绿地交相辉映,花草树木集栽片植,高低错落,四季有景。形成一条环路、两条轴线、七个组团、多个斑块的自然布局。

  领秀世家,共有3900多套住宅,普通住宅面积区间为60平-143平。可以满足各类客户不同人生阶段的各种需求。主力户型面积以88平-120平的两居优质实用户型为主,户型设计方正合理、南北通透、采光充沛、进深适度。大部分户型的南北阳台设计和部分户型的独立洗衣间设计,增添了生活情趣。项目还规划了31000平格调商街,为两层门市,高达9米,可分割为3层使用,主要用于满足业主日常生活的商业配套需求。

  桓裕地产将本着以人为本、客户至上的理念对待房地产开发产品;本着诚实守信、友好共赢的态度与社会各界广泛合作;致力于公主岭市城市建设,为家乡人奉献热情和力量!

  澳海澜庭地处长春市高新技术产业开发区,位于硅谷大街以东,丙十一街以南,超强西街以西,丙十一路以北。 总占地面积约12.48万平方米,总建筑面积约24.9余万平方米。

  长春澳海澜庭由住宅和商业构成,住宅部分包括高层6栋,多层30栋,商业部分将打造成集超市、娱乐、餐饮、购物与一体的大型商业综合体,小区还规划有幼儿园,将引进知名幼教机构,让业主子女不出园区就可以接受最优质的教育,赢在起跑线。

  澳海澜庭的建筑设计体现了新古典主义的优雅风格,设计简约明朗。园区内景观设计会有各自的主题,配合着建筑风格,营造法式的浪漫风情。

  澳海澜庭澳海澜庭本次推出5期产品由两栋高层和两栋多层组成,11月份首先开盘7#高层,户型面积在50-90平,起价仍然为3998元/平,并且部分为跃层产品。

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