网友评分 |
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综合评分83分281人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:17分/20分 |
综合评分55分811人参与 交 通:8分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:10分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分64分120人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅:2.2元/平米/月 |
住宅:2.3元/平米/月 |
住宅:2.6元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
独立车库与别墅配套出售 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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净月区临河街与南四环交会处 |
二道区东环城路与伊通河交汇处 |
南四环路与超胜街交会 |
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交通状况 |
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轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
北侧是长东北城市生态湿地公园,西侧是力旺地产打造的力旺湿地公园及城市河伊通河 |
东临永春河畔,西接超凡大街,北至南四环(102国道),南为高新区商业广场 |
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轨道交通 |
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4号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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长房售证(2016)第234号 |
长房售证(2021)第260号 |
长房新售证(2023)第006号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅:50年 |
住宅:70年 |
住宅:50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年04月01日 |
2012年03月01日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
高新技术产业开发区 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼,多层,小高层,高层,超高层 |
塔楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.59 |
2.54 |
1.05 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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584户 |
1732户 |
672户 |
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建筑面积 |
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320000㎡ |
250400㎡ |
230000㎡ |
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占地面积 |
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170000㎡ |
80400㎡ |
220000㎡ |
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一句话描述 |
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临河街 轻轨上 法派洋房区 |
紧邻伊通河、交通发达 |
临八一公园 生态宜居 |
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车位数 |
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298 |
1380 |
600 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.4 |
1:0.9 |
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供暖方式 |
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集中供热 |
暂无 |
集中供热 |
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板 块 |
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净月潭 |
暂无 |
欧亚卖场 |
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供水方式 |
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二次供水 |
二次供水 |
二次供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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购物配套:沃尔玛、国商、中东大市场、北方市场、远方超市、恒客隆超市等; 交通配套:毗邻轻轨南环路站,2010年底随着轻轨三期建成,乘坐轻轨可以更便捷的到达市内各个商圈。312路(人民广场——南环城路)17路(人民广场——南环城路),112路(人民广场——砖厂),225路(长春站——卫星路);距市政府仅需要5分钟车程,龙嘉机场仅需25分钟车程,距人民广场需30分钟车程; 教育配套:中小学:长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、吉林体育学院、净月南环小学;幼儿园:长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 ; 金融配套:中国银行、中国建设银行、中国农业银行、吉林省农村信用社、邮政储蓄所; 医疗配套:中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院; 餐饮配套:本项目临近临河街,目前临河街聚集了全国知名特色餐饮酒店,如老妈菜馆、蟹天蟹地、蛟河庄稼院、卢记庆岭活鱼酒楼、逸品餐厅、川王福饭店等,车行3-5分钟即可到达。 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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幼儿园,商业 |
暂无数据 |
会所,包含为休闲娱乐、健身及居委会、社区警务室、小区级文化活动室等 |
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周边景观 |
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南溪湿地公园、百草园、百花园 |
暂无数据 |
八一公园、永春河带状绿色主题公园 |
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周边公园 |
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南溪湿地公园、百草园、百花园 |
北湖湿地公园、奥体公园、力旺湿地公园 |
八一公园、永春河带状绿色主题公园 |
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周边医院 |
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中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院 |
吉林省胜利医院、长新医院、宽城区医院二部、长春春日医院 |
硅谷医院、博爱中医院、前卫医院、肿瘤医院 |
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周边学校 |
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长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、净月南环小学;幼儿园有长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 |
小艺术家幼儿园、长春开封小学、新太小学、远达小学、长春108中学、长春市第八十二中学、君华幼儿艺术学校、长春师范学院。 |
双语幼儿园、吉林省二实验高新学校、东师慧仁学校、吉林大学、长春大学、理工大学、长春工业大学、艺术学院动画学院、吉林建筑工程学院装饰学院等 |
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周边交通配套设施 |
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轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
乘坐3路(般若寺-长新东路) 、272路(八里堡-李家店(小白桥))、 223路(东环路-华正批发) 、233路(富奥花园(世光路)-长新东路)、 21路(八里堡-雁鸣湖山庄)到长新东路站下车 。 |
239路(公交医院-南湖广场-硅谷大街-一汽轿车基地),124路(富锋 – 茂祥街 (本案)-太阳城),193路(繁荣路 -茂祥街 (本案)-欧亚卖场),175路(彩宇广场 -茂祥街(本案)– 欧亚卖场)。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
供水:二次供水 供热:集中供热 门窗:防盗门塑钢窗 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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保利(长春)恒富房地产开发有限公司 |
吉林省力旺房地产开发有限公司 |
长春金越房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
力旺集团、吴太集团 |
长春金越房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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保利(长春)物业管理有限公司 |
吉林省力旺物业有限公司 |
长春万科物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利代理/锋行代理 |
暂无 |
北京天方华硕房地产经纪公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利·香槟位于临河街和南四环交会处,毗邻轻轨四号线,一期产品于2011年冬季开盘热销,曾在2012年夺得了长春市房地产市场的销售冠军的宝座。2016年,保利•香槟再次归来,以“凯歌”组团全新产品面市,结合本年度保利地产全新的品牌战略,打造全生命周期居住系统概念,在原有保利·香槟高端品质的基础上,将建筑品质、园林品质等升级为保利2.0园林系统,更加倾力于打造品质人居。 长春保利香槟凯歌组团具体位置北邻和悦路,南邻和美路,东至政协花园。规划共计11栋楼,包括7栋6层电梯洋房,1栋11层和3栋18层小高。 |
力旺康城项目位于东环城路与伊通河交会处,北侧紧邻在建的9.8平方公里的长东北城市生态湿地公园,西侧是力旺地产斥资近亿元打造的占地32万平方米的力旺湿地公园及城市母亲河伊通河。项目周边路网发达、公共配套完善,临近人民广场商圈。项目北侧占地约50万平方米的奥体公园。 力旺康城项目位于东环城路与伊通河交会处,北侧紧邻在建的9.8平方公里的长东北城市生态湿地公园,西侧是力旺地产斥资近亿元打造的占地32万平方米的力旺湿地公园及城市母亲河伊通河。项目周边路网发达、公共配套完善,临近人民广场商圈。项目北侧占地约50万平方米的奥体公园。 |
金越逸墅蓝湾位于长春市高新区,南部新生态居住区,宗地位置东临永春河畔,西接超凡大街,北至南四环(102国道),南为高新区商业广场。项目整体占地22公顷,建筑面积22万㎡,容积率1.0,绿化率42.5%,由长春金越地产倾心打造。项目分四期开发,物业形态涵盖Townhouse、洋房、小高层等,是一个滨水的低密度高尚品质住宅区。建筑风格为典雅的西班牙新古典主义建筑,充满异域风情。项目08年入市,即获得了广泛的市场关注及好评,09年开发一、二期产品,其中一期项目占地面积约为5公顷,建筑面积约为3.16万㎡,将湿地公园自然环境引入到建筑内部,一期建筑形式有多层6层带阁楼、小高层11层、联排别墅、独栋别墅等,当前一、二期入住率达到85%;另建设会所三层,功能为休闲娱乐、健身及居委会、社区警务室、小区级文化活动室等。园区整体有48万永春河带状绿色主题公园、果岭生活景观、私家花园景观、生态内庭花园等多重景观相互融合,以其质朴的浪漫、厚重的热情,呈现一种和谐自然、气质典雅、格调浪漫的长春国际生活。 |