网友评分 |
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综合评分83分281人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:17分/20分 |
综合评分67分200人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅:2.2元/平米/月 |
住宅:2元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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净月区临河街与南四环交会处 |
经开区东方广场东300米,吉林大路与长石公路交会处 |
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交通状况 |
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轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
190路(南环城路→六合一方)六合一方下车; 218路(朝阳公园→光华学院)在光华学院站下车;181路(乐群街→和平农场)在光华学院站下车;361路(光华学院→长春站)在光华学院站下车;101路(蒋家站→般若寺(人民广场)在光华学院站下车;333路(三马路→石头口门)在东方广场站下车 。 |
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轨道交通 |
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4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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长房售证(2016)第234号 |
长房售证(2020)第152号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅:50年 |
住宅:50年;住宅:70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年04月01日 |
2011年10月01日 |
城区 |
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1 |
经济技术开发区 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.59 |
1.99 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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584户 |
2109户 |
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建筑面积 |
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320000㎡ |
1000000㎡ |
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占地面积 |
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170000㎡ |
433000㎡ |
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一句话描述 |
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临河街 轻轨上 法派洋房区 |
临近交通要道 双公园环绕 |
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车位数 |
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298 |
580 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.4 |
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供暖方式 |
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集中供热 |
散热器、地热 |
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板 块 |
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净月潭 |
东方广场 |
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供水方式 |
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二次供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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购物配套:沃尔玛、国商、中东大市场、北方市场、远方超市、恒客隆超市等; 交通配套:毗邻轻轨南环路站,2010年底随着轻轨三期建成,乘坐轻轨可以更便捷的到达市内各个商圈。312路(人民广场——南环城路)17路(人民广场——南环城路),112路(人民广场——砖厂),225路(长春站——卫星路);距市政府仅需要5分钟车程,龙嘉机场仅需25分钟车程,距人民广场需30分钟车程; 教育配套:中小学:长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、吉林体育学院、净月南环小学;幼儿园:长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 ; 金融配套:中国银行、中国建设银行、中国农业银行、吉林省农村信用社、邮政储蓄所; 医疗配套:中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院; 餐饮配套:本项目临近临河街,目前临河街聚集了全国知名特色餐饮酒店,如老妈菜馆、蟹天蟹地、蛟河庄稼院、卢记庆岭活鱼酒楼、逸品餐厅、川王福饭店等,车行3-5分钟即可到达。 |
购物:东方广场商圈、东盛商圈、中东商圈、赛德商圈、北方商圈 教育:长青小学、亚泰小学、花园小学、东方广场小学、六中、五十二中、五十三中、五十七中、108南校、十六中、二十九中 金融:中国银行、吉林银行、交通银行、工商银行 医疗:吉大一院、延安医院、君安医院、中日联谊医院 园区配套:幼儿园、商业区、7000平方米业主会所 |
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内部配套 |
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幼儿园,商业 |
暂无资料 |
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周边景观 |
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南溪湿地公园、百草园、百花园 |
东方广场 |
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周边公园 |
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南溪湿地公园、百草园、百花园 |
亚泰公园、东新公园 |
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周边医院 |
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中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院 |
吉大一院、延安医院、君安医院、中日联谊医院 |
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周边学校 |
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长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、净月南环小学;幼儿园有长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 |
力行小学、洋浦中学 |
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周边交通配套设施 |
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轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
190路(南环城路→六合一方)六合一方下车; 218路(朝阳公园→光华学院)在光华学院站下车;181路(乐群街→和平农场)在光华学院站下车;361路(光华学院→长春站)在光华学院站下车;101路(蒋家站→般若寺(人民广场)在光华学院站下车;333路(三马路→石头口门)在东方广场站下车 。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
二次供水; 集中供暖 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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保利(长春)恒富房地产开发有限公司 |
吉林省六合房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
长春经开(集团)股份有限公司 |
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物业公司 |
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保利(长春)物业管理有限公司 |
长春经开集团物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利代理/锋行代理 |
吉林省博大东方房地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利·香槟位于临河街和南四环交会处,毗邻轻轨四号线,一期产品于2011年冬季开盘热销,曾在2012年夺得了长春市房地产市场的销售冠军的宝座。2016年,保利•香槟再次归来,以“凯歌”组团全新产品面市,结合本年度保利地产全新的品牌战略,打造全生命周期居住系统概念,在原有保利·香槟高端品质的基础上,将建筑品质、园林品质等升级为保利2.0园林系统,更加倾力于打造品质人居。 长春保利香槟凯歌组团具体位置北邻和悦路,南邻和美路,东至政协花园。规划共计11栋楼,包括7栋6层电梯洋房,1栋11层和3栋18层小高。 |
六合一方位于吉林大路与长石公路交会处,属于东方广场板块,所处区域是长春连接吉林的必经之地,亦是通往石头口门水库风景区、莲花山滑雪场的必经之地;向西可辐射东盛商圈、中东大市场商圈、赛德商圈、北方商圈,园区内还配备商业区、幼儿园、业主会所,完善的生活配套为居住提供诸多便利。 六合一方园区内景观以生态、自然、人居为设计理念,兼顾到建筑规划的统筹布局同时,深度把握小镇居住文化内涵和进步的生活方式,让人与自然达到融合。全区景观以十字中心轴为主,向建筑楼宇合理延伸,中央景观广场、开场绿地、植物围合、喷泉跌水、情趣小品、功能运动场、健身步道,上百种植被根植,多种景观组团,独立而连贯。 |