网友评分 |
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综合评分63分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅：3.5元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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绿园景阳广场附近 |
东至河堤西路，西至亚泰大街，南至乙七路，北至南四环路 |
长春新区，东至现状工业用地，西至飞跃东路，南至现状行政办公用 |
高新创意路与卓越大街交会处 |
交通状况 |
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项目地处绿园区繁华地段，公交线路有：135路、155路、234路、221路、240路、228路等交通非常便利。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线,6号线 |
6号线,7号线,3号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
长房新售证(2025)第002号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
高新技术产业开发区 |
高新技术产业开发区 |
建筑类型 |
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板楼 |
板楼 |
板楼,小高层 |
板楼,洋房 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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3.50 |
1.5 |
1.8 |
1.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
94758㎡ |
62800㎡ |
100538.43㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
34900㎡ |
49545㎡ |
一句话描述 |
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吴中建设高端产品 |
南部新城核心位置 |
区位优势明显，价值潜力大。 |
高新核芯 度假酒店纯洋房 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
560 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
欧亚卖场 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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中小学:87中小学部、绿园小学、长青小学、一汽实验小学中学、87中、11高 综合商场:锦江购物广场、车百、远方超市、欧亚超市、汽贸城 银行:工行、建行、商行、吉林银行 医院:北方肝胆医院、中山医院、绿园区中心医院、省医院、国健·第五医院、绿园区医院 其他:锦阳广场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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锦阳广场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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北方肝胆医院、中山医院、绿园区中心医院、省医院、国健·第五医院、绿园区医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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87中小学部、绿园小学、长青小学、一汽实验小学中学、87中、11高 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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项目地处绿园区繁华地段，公交线路有：135路、155路、234路、221路、240路、228路等交通非常便利。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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毛坯 |
待定 |
待定 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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吉林吴中置业有限公司 |
长春润德嘉业房地产开发有限公司 |
长春裕嘉房地产开发有限公司 |
长春新发城市建设置业有限公司 |
投 资 商 |
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江苏吴中集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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吴中绿园项目位于绿园区景阳广场以东、弘阳街以西、景阳大路以北。由吴中置业有限公司开发，该项目规划总用地面积为19650平方米，规划用地性质为二类居住用地、商业金融用地，建筑密度小于等于50%，绿地率大于等20%，容积率小于等3.5，建筑高度小于100米。项目预计今年动工，将建设精装高端产品。小区地处绿园区繁华地段，公交线路有：135路、155路、234路、221路、240路、228路等交通非常便利。 |
地块东侧临近南溪湿地公园，周边地铁1号线、地铁6号线，以及南部新城商业聚集地，周边1公里范围内还有南关区新兴学校、长春二实验中学、长春市赫行澜溪实验学校，位置相对来说不错，靠近伊通河一侧的住宅距离公园非常近，而根据土地指标，容积率1.5-1.6，将是周边新房楼盘中唯一一个低密住区。 |
新发集团光谷大街项目位于高新区飞跃东路与光辉西街交会处，北侧为车城名仕花园，步行范围内商业（欧亚卖场、欧亚汇集）+3条轨道交通（地铁6号线、轻轨3号线、地铁7号线），从最新的备案信息可见，新发集团光谷大街地块计划2025年3月开工，2026年12月竣工，规划用地面积34887㎡，计划总建筑面积77898㎡，规划建设10栋住宅、商业、配套公共服务设施，距离城市级商圈欧亚卖场仅1公里左右。 |
新区发展·缦云四季整个园区都是7-9层的洋房，容积率仅为 1.4，是一个真正的低密墅质纯洋房社区。项目首开推出的5#、7#、9#、10#共4栋楼186套房源，户型设计给力。103平方米设计为三房两卫，116平方米以上户型全部带独立电梯前室和超大独立家政间，而且都是大宽厅+落地窗设计。整个园区116平和135平户型占比较大，还有157平四室户型，满足纯改善社区的基本面积需求。 |
