网友评分 |
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综合评分70分238人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平米 |
住宅：1.2元/平米/月 |
住宅：2.5元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
暂无数据 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南关区南环城路与幸福街交会处南行30米 |
经开综合保税区吉港路与苏港街交汇 |
蔚山路与创誉街交汇 |
龙湖大路与北湾东街交会 |
交通状况 |
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暂无 |
吉港路、苏港街 |
暂无数据 |
暂无数据 |
轨道交通 |
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1号线,3号线 |
暂无 |
5号线,6号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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长房售证(2017)第313号 |
长房售证(2023)第075号 |
长房新售证(2023)第029号 |
长房新售证(2022)第011号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年04月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板楼,小高层,洋房 |
高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.73 |
1.99 |
2.8 |
2.14 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
1096户 |
456户 |
1088户 |
建筑面积 |
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330000㎡ |
310000㎡ |
105807㎡ |
131580㎡ |
占地面积 |
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84827㎡ |
120000㎡ |
37788㎡ |
48091㎡ |
一句话描述 |
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紧邻卫星广场、人文气息浓厚 |
雲开智境 国匠启新 |
龙湖智慧服务精筑中芯人居 |
城市里的森系生活 |
车位数 |
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车位1521个 |
1139 |
458 |
1217 |
车位配比 |
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暂无 |
1:01 |
1:1.2 |
1:0.8 |
供暖方式 |
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集中供热 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
雲水華庭为业主打造了三大生活场景，创新型立体花园式生活模式，打造更好的社区生态；全龄健康生活社区，针对不同年龄段的便捷运动设施，契合健康生活理念；户外插座、直饮水台、无障碍设计、防撞角设计等人性化便捷设计，更好地满足各类业主的生活需求；APP门禁刷卡、智能夜光跑道、户外灭蚊灯、公共空间高速wifi等智能科技的应用，打造智慧社区服务体系；优化社区管理，减少车辆干扰，有效隔绝内外喧嚣，保障生活的舒适性与安全性；地上、地下的双重入户大堂，让空间更显大气雍容，给业主更有气度的生活体验。 |
暂无数据 |
福源街 |
周边景观 |
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永春河河滨公园、伊通河河滨公园、世界雕塑公园、卫星广场 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边公园 |
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永春河河滨公园、伊通河河滨公园、世界雕塑公园、卫星广场 |
卡伦湖、湿地公园 |
暂无数据 |
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有5个公园，距离最近的仅500m，非常方便日常休闲使用。 |
周边医院 |
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南湖医院、前卫医院、大学职工医院、医大三院、长飞医院、博爱中医院 |
吉大康养医院 |
暂无数据 |
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中吉林大学中日联谊医院北湖分院距离楼盘1.5km，为医疗需求提供了保障。 |
周边学校 |
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中小学:长春二实验中学、师大附中新校区、吉林省教育学院、长春大学、长春理工大学 幼儿园:省政府第一幼儿园 |
暂无数据 |
暂无数据 |
直线3km范围内有34个幼儿园; 1个小学：长春高新区兴华小学; 6个中学，如长春市十一高中兴华学校、东北师范大学明达学校、吉林大学附属中学、吉林大学附属中学英才学校、长春市十一高中北湖学校等。 |
周边交通配套设施 |
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124路(太阳城-大屯镇)、136路(长春堡-卫星广场)、149路(车城花园-杨家屯)、154路(中东市场-湖光路)、270路(春城大街-黑咀子)、306路(市政府-长春站(下行))。 |
雲水華庭外享纵横交错的机场路/中山路/地铁2号线延长线(规划） |
暂无数据 |
周边直线3km范围内有6个地铁站(光机路、和安街、大学城路、地理所、北湖公园、奥林匹克公园)，轨道交通发达，距离最近的地铁站是光机路，距离约900m。 周边直线1km内有11个公交站，距离最近的临时站站仅有300m，周边公共交通极为便捷。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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电 梯：巨人通力 门：春天三防门 窗：断桥铝三玻中空保温窗 外墙漆：多乐士柔性质感仿砖漆 地 热：巨帆分水器 PE-Xa地热专用管(导热效果是PPR1.6倍) 供 水：二次供水 采 暖：集中供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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吉林省红晟房地产开发有限公司 |
长春北科智尚房地产开发有限责任公司 |
吉林省佳腾房地产开发有限公司 |
长春赋华道房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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吉林省红晟房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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吉林省众家物业 |
沈阳金地物业管理有限公司长春分公司 |
沈阳龙湖物业服务有限公司长春分公司 |
长春万科物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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红晟陶然庭苑位于南三环与幸福街交会，毗邻长春市政府之间。项目分三期开发，包含共计16栋住宅5栋底层公建、1栋公寓、1栋会所，住宅为18、22、24层高层设计。 |
雲水華庭，是北京科技园建设(集团)股份有限公司(简称“北科建集团”)打造的优质住区，位于长春市东部新城经开综合保税区(简称“经开综保区”)。 雲水華庭总占地约12万平方米，建面约31万平方米，住宅容积率＞1.7且＜2.0，绿化率35%，项目东至丙三街、西至乙四街、南至甲三路、北至丙三路。项目分A、B两个组团开发建设，A区计划2021年入市，规划为11/18层小高层及6层多层洋房产品，面积段约为84-133㎡，包含二房、三房、四房产品，能够满足不同购房客户居住需求。 2021年，北科建集团倾力打造雲水華庭，承袭了长春北湖科技园和领秀蓝珀湖的优秀基因，从资源、规划、品质、文化与服务等多重领域全面升级，创新优+美好生活系统，以前沿科技为支撑，创新打造科技全景住区，焕变城市的美好生活新主张。 雲水華庭整合了品质华宅、潮流街区、双创基地与现代办公体系四大业态，将其打造为宜居、宜业、宜创、宜购、宜养的微循环城市系统，无论投资、置业、工作、休闲，都能够得到满足。雲水華庭外享纵横交错的机场路/中山路/地铁2号线延长线(规划)，临近进出口商品展示交易中心与长春际华园，消费、运动、娱乐资源丰富。 雲水華庭为业主打造了三大生活场景，创新型立体花园式生活模式，打造更好的社区生态；全龄健康生活社区，针对不同年龄段的便捷运动设施，契合健康生活理念；户外插座、直饮水台、无障碍设计、防撞角设计等人性化便捷设计，更好地满足各类业主的生活需求；APP门禁刷卡、智能夜光跑道、户外灭蚊灯、公共空间高速wifi等智能科技的应用，打造智慧社区服务体系；优化社区管理，减少车辆干扰，有效隔绝内外喧嚣，保障生活的舒适性与安全性；地上、地下的双重入户大堂，让空间更显大气雍容，给业主更有气度的生活体验。 |
晰晰尊府·龙湖智慧服务,携匠心而来,占位南三环，厚享高新中芯,比邻四大公园,咫尺多维商圈，近守地铁5号线/6号线双线地铁，以深耕具有高性价比的首置首改类产品为初心，精工筑建全三房精装产品,匠心规划89m2三室户型，以5.9米大横厅及独立家政间,颠覆传统居住格局，全面满足首置购房者所需。 项目整体以极简主义打磨建筑的线、点、面，不刻意追求风格,对空间设计非常含蓄，以简胜繁。园区内打造斗转星移/似水流年/白驹过隙/花样年华/良辰美景五大主题园林,用七重造景手法，给予全龄居者更具品质感与便捷性的产品，营造更具活力的美好社区。 |
万科·金域华府坐落于长春城市新中心的“交汇”之地——近邻龙翔国际商务区、北湖新城吾悦广场，聚合商业、交通、生态、产业、商务、休闲、教育七重配套，以崭新的姿态成为城市的又一经典标识。万科金域华府楼盘位于长春高新北区龙湖大路与北湾东街交会，由长春赋华道房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，(万科金域华府)楼盘价值评分为9.0分。 |
