楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分63254人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分73226人参与

交 通:16分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

综合评分68168人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.40元/月/平方米(不含电梯费)

1.80元/月/平米

1.00元/月/平米

车位费

暂无

暂无

13-18万

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

二道区东环城路与乾安路交会处

二道区吉林大路与乐群街交汇处

高新区光谷大街与飞跃路交汇处西行200米

交通状况

暂无

项目位于吉林大路上,259路直达人民广场途径四通路、长春大街、吉林大路等交通干线,同时该公交路线可达环城路外的郊区,102路从三马路通往净月区,可直达长影世纪城。1路可直达火车站、101路直达人民广场、361路从东方广场到长春站,交通很方便。

9路(东二道街-欧亚卖场),20路(欧亚卖场-工农广场-中日联谊医院),267路(般若寺-宽平大路-怡众名城),134路(十二马架-富锋),239路(公交医院-南湖广场-一汽轿车基地),193路(欧亚卖场-前进大街-鸿城国际),轻轨。

轨道交通

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年12月03日

2011年05月

尚未公布

销售许可证

长房售证(2017)第303号

长房售证(2009)第112号

长房售证(2011)第266号

入住时间

2017年07月09日

2012年06月30日

2011年10月20日

产权年限

70年

50年

50年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

2014年06月01日

2009年05月01日

2010年03月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,小高层,高层

高层

多层,小高层,高层

住宅物业类别

住宅

住宅,公寓,商铺

住宅

容积率约

1.99

2.50

1.40

绿化率约

使用率约

户数

3236户

2300户

1490户

建筑面积

222300㎡

280000㎡

360000㎡

占地面积

96800㎡

70000㎡

255000㎡

一句话描述

交通便利,临近多个商圈

暂无

暂无

车位数

地下1088个

共规划停车位755个,其中地上停车位有105个

停车位611个

车位配比

1:0.4

暂无

0.15

供暖方式

暂无

集中供热

集中供热

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

全小区24小时自动净水系统、二次供水

二次供水

24小时供水、二次供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

  教育配套:52中、亚泰小学、108中、6中、长春师范学院分院

  幼儿园:哥伦比亚双语幼儿园

  商业配套:长春国贸商都、苏宁电器、中东大市场、亚泰超市、恒客隆超市

  金融配套:工商银行、建设银行、交通银行、中国农业银行吉林大路分理处、长春商业银行乐群支行、光大银行、吉林银行、建设银行东环城储蓄所

  医疗配套:吉大一院分院、中日联谊医院、白求恩医科大学第一临床医学院、吉林延安医院

  其他配套:滨河公园

  中小学:吉林省第二实验学校(中学部、小学部)、三佳子小学

  幼儿园:市政府机关第二幼儿园

  综合商场:沃尔玛超市、欧亚卖场、东方家园

  银行:工行、建行、中行、交行

  医院:硅谷医院、前卫医院

内部配套

  园区内设有半地下车库,幼儿园、近万米的休闲娱乐会所、室外健身器材、儿童游乐场、羽毛球场、篮球场等一应俱全。

暂无

暂无

周边景观

暂无

  滨河公园

暂无

周边公园

暂无

  滨河公园

暂无

周边医院

  王锐西医内科诊所、王旭口腔门诊、陈智军西医内科诊所、林国峰西医内科诊所

  吉大一院分院、中日联谊医院、白求恩医科大学第一临床医学院、吉林延安医院

  硅谷医院、前卫医院

周边学校

小艺术家幼儿园、君华幼儿艺术学校、长春市第八十二中学、长春开封小学

  哥伦比亚双语幼儿园、52中、亚泰小学、108中、6中

  吉林省第二实验学校(中学部、小学部)、三佳子小学、市政府机关第二幼儿园

周边交通配套设施

乘坐241路(十里堡-东北师范大学)、257路(长春站-一汽齿轮厂)均在乾安路站下车;223路(东环路—东荣大路—长春站)、233路(东荣大路—北方市场)、272路(八里堡-小白桥)、3路(人民广场—远达大街—长新东路)均在八里堡站下车。 其中乘223路(东环路—东荣大路—长春站);233路(东荣大路—北方市场);3路(人民广场—远达大街—长新东路)等公交线路可直达长春市各大商圈。

  项目位于吉林大路上,259路直达人民广场途径四通路、长春大街、吉林大路等交通干线,同时该公交路线可达环城路外的郊区,102路从三马路通往净月区,可直达长影世纪城。1路可直达火车站、101路直达人民广场、361路从东方广场到长春站,交通很方便。

9路(东二道街-欧亚卖场),20路(欧亚卖场-工农广场-中日联谊医院),267路(般若寺-宽平大路-怡众名城),134路(十二马架-富锋),239路(公交医院-南湖广场-一汽轿车基地),193路(欧亚卖场-前进大街-鸿城国际),轻轨。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

  安保系统:24小时摄像监控、门禁刷卡

  智能化设施:单元可视对讲系统

  供水系统:全小区24小时自动净水系统、二次供水

  空调新风系统:中央空调系统

  进户门:防盗门

  窗材:塑钢窗

  门窗:塑钢窗 防盗门

  供水:2次供水

  采暖:集中供热

安保系统:电子监控

智能化设施:楼宇可视对讲系统、智能一卡通、门禁系统

电梯品牌:无

供水系统:24小时供水兼二次供水

空调新风系统:各户独立安装

其他配置:无

外墙:面砖

大堂:无

进户门:防盗门

窗材:塑钢窗

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

长春宝雍阁房地产开发有限责任公司

长春汉森哈电房地产开发有限公司

长春永恒房地产有限责任公司

投 资 商

长春宝雍阁房地产开发有限责任公司

长春汉森哈电房地产开发有限公司

长春永恒房地产

物业公司

长春宝雍阁物业服务有限公司

汉森物业

长春永恒物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

C2观成·御成(上海)

博大机构

长春永恒房地产

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

金色8里城二期项目位于东环城路与乾安路交会处,是由宝雍阁地产开发的又一百万平米大城。地理位置良好,交通便利,多辆公交车绕园而过,火车站、人民广场、东盛商圈。

  汉森金烁广场位于长春市二道区吉林大路与乐群街交汇处,居于长春第五大商圈-吉林大路商圈,小区内共有12栋高层住宅,欧式建筑风格。

  项目占地面积约7万平方米,建筑面积约28万平方米,绿化率约36℅,其中住宅产品约为2300套左右,户型面积区间在40㎡—150㎡、从优雅一居到简阔4居,其中以80㎡—90㎡的两居为主力产品,并有部分跃层和精装修小户型产品,将全面满足客户的居住选择,项目区域内的商铺面积区间在45㎡—280㎡,充分考虑到商家投资置业所需。

  项目2010年将全面竣工。汉森地产『汉森金烁广场』项目必将成为长春城市高层人居的新坐标。首期推出牡羊座(4#)、双子座(6#)、室女座(8#)、宝瓶座(9#)、摩羯座(10#)、天蝎座(11#)、人马座(12#)。

  汉森金烁广场内规划有后现代主题水景主轴观景带、生态艺术景观主题广场、综合型商业街、星级国际酒店,多功能精品地下超市 、将核心住区生活全方位升级。届时,在星级酒店落成之际将有多家世界名品旗舰店、国际餐饮机构、国标康体游泳中心进驻,全球高端的酒店式办公配套将全面满足国际化商务生活所需;规划中的主题综合商业街的模式与传统的开放式商街完全不同,商街更强调区域的专属服务的概念,并不会一味的追求人气,以其独特的经营业态(民俗文化商城、时尚服饰商城、特色民俗小吃城等)旨在为项目所在区域的人群带来生活的休闲便利与休闲格调,全面提升区域内人群生活品质。项目规划中有下沉式广场,这种特殊的建筑空间赋予了项目更大的国际化张力;下沉式广场将建筑空间科学组合,广场中央有后现代艺术水景喷泉、艺术雕塑景观、多元化的休闲娱乐业态(在精品地下超市、品牌康体健身中心、国际餐饮主力店、电玩城、时尚KTV、酒吧等)。

  汉森金烁广场二期共有5栋17-24层的高层产品,其中17层有2栋、20层有1栋、24层有2栋。二期总建筑面积为10平方米,其中住宅在7万平方米左右,共有房源1000余套,预计2010年6月份开盘,所有产品2010年将全部对外发售。

  汉森金烁广场二期位置相对较好,1#和2#位于园区的中心位置,处于主景观带的中轴线上。最大楼间距为68米,有1梯2户、有1梯3户、有2梯4户三种格局。项目已于今年4月初动工,目前正在做地下工程将于2011年年底交房。

  咖啡小镇项目于2005年12月拿地,整个楼盘分三(或四)期开发。一期建筑面积18万平方米,二期建筑面积5万多平方米,剩余部分为三期。一期已于07年2月份开盘,07年11月份入住。

  咖啡小镇目前在建产品为项目的第4期,涵盖了12栋多层寓所、12栋花园洋房、部分河岸别墅,无论从园区环境、产品规划还是设施配备,四期产品都在以往的基础上进行了全新升级,充分考虑了购房者的实际需要和生活习惯。多层普通住宅为70-140平米,与市场上主流多层有所差别的是,多层一楼带有半地下,有下沉式花园,一楼车库,入库即进入楼道间,可以说是洋房品质,多层价位。

  2010年上半年的重点仍然是咖啡小镇的4期建设,力争将收官之作做的更加完美,要留给长春一个百年建筑,希望若干年后,当人们提及咖啡小镇时,依然是赞美之词。之后,将围绕位于硅谷广场与欧亚卖场之间的商业街展开,目前商业街正在紧锣密鼓的规划当中。

  项目建筑单位为长春建工集团华宇建筑有限公司,规划设计单位是中国水利东北勘测设计研究有限责任公司,监理单位是吉林建工学院监理公司。景观设计单位是大连博嘉阳设计咨询有限公司。

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