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澳海东方1号

1200654次浏览 162人报名看房团 最后更新:2014年07月31日

[长春]

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澳海东方1号 价格走势
价格(元)

2014年07月-最新售价

均价4500元/平米  环比上个销售周期 ↓ -31.8%

价格走势分析

澳海东方1号近2个月的销售价格下跌了2100元,跌幅为31.8%; 近27个月的销售价格下跌了1100元,跌幅为19.6%; 与本项目2008年07月23日第一次对外报出的3913元相比,73个月以来,销售价格累计上涨了587元,涨幅为15.0%

记录时间 起价 均价 最高价 最低总价 最高总价 价格描述
2014-07-31 4500元 均价4500元/平米
2014-07-08 6600元 均价6600元/平米
2014-06-17 6600元 均价6600元/平米
2014-05-22 6600元 均价6600元/平米
2014-04-09 6500元 均价6500元/平米
2014-03-13 6500元 均价6500元/平米
2014-02-20 6500元 均价6500元/平米
2014-01-16 6500元 均价6500元/平米
2014-01-09 均价5300-5400元/平米
2014-01-03 均价5300-5400元/平米
2013-12-26 均价5300-5400元/平米
2013-12-19 均价5300-5400元/平米
2013-12-12 均价5300-5400元/平米
2013-12-05 5300元 均价5300-5400元/平米
2013-11-28 5300元 均价5300-5400元/平米
2013-11-21 5300元 均价5300-5400元/平米
2013-11-14 5300元 均价5300-5400元/平米
2013-11-06 5300元 均价5300-5400元/平米
2013-09-02 5300元 均价5300-5400元/平米
2013-08-01 5700元 均价5700元/平米
2013-08-01 5700元 均价5700元/平米
2013-07-11 5700元 均价5700元/平米
2013-06-05 5700元 均价5700-5998元/平米
2013-06-04 5700元 均价5700-5998元/平米
2013-05-24 5700元 均价5700-5998元/平米
2013-05-21 5700元 均价5700-5998元/平米
2013-05-09 5700元 均价5700-5998元/平米
2013-05-02 5700元 均价5700-5998元/平米
2013-04-26 5700元 均价5700-5998元/平米
2013-04-17 5700元 均价5700-5998元/平米
2013-03-27 5700元 四期均价5700元/平米
2013-03-14 5700元 四期均价5700元/平米
2013-03-05 5600元 均价5600元/平米
2013-02-20 5600元 均价5600元/平米
2013-01-29 5600元 均价5600元/平米
2013-01-16 5600元 均价5600元/平米
2013-01-04 5600元 均价5600元/平米
2012-12-18 5600元 均价5600元/平米
2012-12-05 5600元 均价5600元/平米
2012-12-04 5600元 均价5600元/平米
2012-11-22 5600元 均价5600元/平米
2012-11-21 5600元 均价5600元/平米
2012-11-19 5600元 均价5600元/平米
2012-10-29 5600元 均价5600元/平米
2012-10-18 5600元 均价5600元/平米
2012-10-10 5600元 均价5600元/平米
2012-10-08 5600元 均价5600元/平米
2012-09-17 5600元 均价5600元/平米
2012-09-11 5600元 均价5600元/平米
2012-09-05 5600元 均价5600元/平米
2012-09-05 均价5600元/平米
2012-08-22 5600元 均价5600元/平米
2012-08-07 5600元 均价5600元/平米
2012-07-24 5600元 均价5600元/平米
2012-07-10 5600元 均价5600元/平米
2012-07-03 5600元 均价5600元/平米
2012-06-20 5600元 均价5600元/平米
2012-06-05 5600元 均价5600元/平米
2012-05-24 5600元 均价5600元/平米
2012-05-08 5600元 均价5600元/平米
2012-04-23 5600元 均价5600元/平米
2012-04-10 5600元 均价5600元/平米
2012-03-15 5600元 均价5600元/平米
2012-02-22 5600元 均价5600元/平米
2012-02-09 4750元 5600元 均价5600元/平米,商铺均价12000元/平米
2012-02-09 5600元 均价5600元/平米
2012-02-01 4750元 5600元 均价5600元/平米,商铺均价12000元/平米
2012-01-16 4750元 5600元 均价5600元/平米,商铺均价12000元/平米
2012-01-04 4750元 5600元 均价5600元/平米
2011-12-21 5500元 均价5500元/平米
2011-12-06 5500元 均价5500元/平米
2011-12-05 5500元 均价5500元/平米
2011-11-22 5500元 均价5500元/平米
2011-11-09 5600元 均价5600元/平米
2011-10-26 5700元 均价5700元/平米
2011-10-18 5700元 均价5700元/平米
2011-10-09 5200元 5800元 均价5800元/平米
2011-09-20 5200元 5800元 均价5800元/平米
2011-09-14 5800元 均价5800元/平米
2011-09-01 5800元 均价5800元/平米
2011-08-30 5800元 均价5800元/平米
2011-08-16 5800元 均价5800元/平米
2011-08-05 5450元 均价5450-5850元/平米
2011-07-28 5450元 均价5450-5850元/平米
2011-07-26 5450元 均价5450-5850元/平米
2011-07-18 5450元 均价5450-5850元/平米
2011-07-05 5700元 均价5700元/平米
2011-06-21 5700元 均价5700元/平米
2011-06-10 5188元 5400元 均价5400元/平米
2011-06-01 5400元 均价5400元/平米
2011-05-24 5300元 均价5300元/平米
2011-05-11 5300元 均价5300元/平米
2011-05-03 5300元 均价5300元/平米
2011-04-28 5300元 均价5300元/平米
2011-04-18 4950元 均价4950元/平米
2011-04-14 4950元 均价4950元/平米
2011-04-11 4950元 均价4950元/平米
2011-03-30 4950元 均价4950元/平方米
2011-03-25 4950元 均价4950元/平方米
2011-03-16 4950元
2011-03-02 4950元
2011-02-27 4900元
2011-01-21 4900元
2010-07-05 4600元
2010-05-27 4400元
2009-03-04 3779元
2009-02-25 3673元
2009-02-02 3779元
2008-12-29 3779元
2008-12-04 3779元
2008-10-30 3673元
2008-09-23 3673元
2008-09-04 3913元
2008-07-23 3913元
澳海东方1号周边区域 价格走势

2014年07月-最新售价

6,517.8元/平方米

环比上个销售周期 持平

经开区区共有在售住宅项目9个

近一个月内,另有9个项目的销售价格与之前持平

2014年07月-最新售价

所有9个在售住宅项目与澳海东方1号相比:

6个项目的销售均价高于澳海东方1号,售价最高的中海紫御华府为12000元/平方米,占总数的66.7%

1个项目的销售均价低于澳海东方1号,售价最低的中海寰宇天下为3800元/平方米,占总数的11.1%

另有2个项目的销售均价与澳海东方1号持平

售价高于 澳海东方1号的楼盘
售价低于 澳海东方1号的楼盘
售价持平于 澳海东方1号的楼盘
长春在售楼盘 价格走势

2014年07月-最新售价

7,323.9元/平方米 环比上个销售周期 持平

价格走势分析

截止到9月21日为止,长春地区在售住宅项目共114个

近一个月内,共有8个项目的销售价格出现上涨,6个项目的销售价格出现下跌,另有100个项目的销售价格与之前持平。

降价楼盘排行榜
楼盘名称 最新价格 价格走势 论坛 对比
8500元 ↓-10.5% BBS 对比
11000元 ↓-8.3% BBS 对比
3950元 ↓-19.4% BBS 对比
6488元 ↓-11.1% BBS 对比
6300元 ↓-10% BBS 对比
涨价楼盘排行榜
楼盘名称 最新价格 价格走势 论坛 对比
12000元 ↑+60.0% BBS 对比
7500元 ↑+25.0% BBS 对比
7000元 ↑+23.2% BBS 对比
15200元 ↑+8.6% BBS 对比
6300元 ↑+14.5% BBS 对比
最新楼盘推荐
楼盘名称 最新价格 论坛 对比
7500元/平米 BBS 对比
待定 BBS 对比
3599元/平米 BBS 对比
4600元/平米 BBS 对比
4388元/平米 BBS 对比
澳海东方1号购房居住成本分析

澳海东方1号2014年07月31日的最新销售报价为均价4500元/平方米。

根据此楼盘产品的最大面积最小面积计算出房屋价格、税费、生活居住成本的价格区间供购房者参考,则澳海东方1号购置成本大体如下(此数字仅作参考,最终购置成本以开发商实际销售价格为准,欲知购房者所得房屋、税费、生活居住成本的具体价格,请点击 【重新计算】):

购房费用:(等额本息还款法按揭年数20年计算) 税费 生活居住成本(月)
购房费用明细 最高房款 最低房款
面积 142平米 45平米
首期付款 191700元 60750元
贷款总额 447300元 141750元
还款总额 803551.2元 254647.2元
支付利息款 356251.2元 112897.2元
月均还款 3348.13元 1061.03元
购房费用总额 995251.2元 315397.2元
税费明细 最高税费 最低税费
房产总价 639000元 202500元
印花税 319.5元 101.25元
契税 9585元 3037.5元
公证费 1917元 607.5元
委托办理产权手续费 1917元 607.5元
房屋买卖手续费 1500元 500元
总税费 15238.5元 4853.75元
生活居住成本明细 最高成本 最低成本
月均还款 3348.13元 1061.03元
物业费
交通费
停车费
采暖费(冬季)
非冬季总价 3348.13元 1061.03元
冬季总价(含采暖费) 3348.13元 1061.03元

?本计算结果仅供参考,最终价格以开发商公示售价为准。

?税费表根据最大/最小房屋面积计算得出的税费价格区间,相关费用名词解释如下:

购房需缴纳的第一组税费是 权属登记费

契税金额是房价的1.5%,一般情况下是在交易签证时交一半,入住后拿房产证时交另一半。

印花税金额为房价的0.05%,在交易签证时缴纳。

交易手续费一般是每平方米2.5元,也在交易签证时交纳。

权属登记费100元到200元之间。

?生活居住成本根据最大/最小房屋面积计算得出生活居住成本的价格区间,包括月均还款,物业费,采暖费,月交通费根据产品所在地每户产生的费用由用户自主添 加。我们将根据您添加的数字计算出生活居住成本的总价。

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