暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

高层一楼物业费每月1.0元/月/平米，其余每月1.3元/月/平米；多层物业费每月0.8元/月/平米。

1.50元/月/平米

暂无

暂无

暂无

暂无

2011年11月13日

2013年08月10日

长房售证(2012)第335号

长房售证(2012)第318号

2012年12月31日

2013年08月10日

50年

70年

大产权房

大产权房

2008年03月01日

2009年04月01日

1

1

板楼,塔楼,多层,高层

多层,小高层

住宅

住宅

2.20

1.49

2184户

2800户

300000㎡

240000㎡

129300㎡

132098㎡

暂无

暂无

停车位1000多个，车库200-300个。

项目约有地下945个停车位

暂无

2:1

集中供热

集中供热

暂无

暂无

24小时供水兼二次供水

用水引进中央直饮水入户系统

暂无

暂无

暂无

暂无

小区配有娱乐设施

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　中日联谊医院、吉大医院分院、延安医院、君安(中铁十三局)医院

　　长春大学医院、吉林省电力医院卫生服务站、长春仁人中西医结合医院诊所、长春市宠物家园动物医院、南关区医院南岭门诊、长春仁人中西医结合医院、长春白医口腔医院门诊部

　　长春大学光华学院、长医高专、坦克学院、长春小学、长春市十六中、长春市六十二中、花园小学

　　国税幼儿园、小海龟儿童俱乐部、南岭小学、吉大附小、万达小学分校、省实验中学、师大附中、56中学、长春市职业教育学院、长春市交通学院、长春大学。

　　项目地处洋浦大街，周边公交线路有：301路(坦克学校—洋浦大街 —长春站)、361路(光华学院—长春站)、190路(南环城路—洋浦大街 —光华学院—朝阳沟)、142路 (经开二区—东方广场—香水村)、181路(乐群大街—洋浦大街—和平农场)、238路(澳海东方1号—中东大市场—红旗街)即将开通东七路,闵行路,洋浦大街,武汉路

5路(儿童医院-南关区交警队)、130路(师范学院-高速客运站)、160路(太阳城-净月潭)、161路(十里堡-中东市场)、162路(中海莱茵东郡-红旗街西三胡同)、191路，193路(卫星花园-欧亚卖场)、228路(二0八医院-净水厂)、246路(长春站北口-黑嘴子)、 270路(春城大街-幸福街)、轻轨2号。项目距离轻轨最近的站点为亚泰大街站。乘坐160路公交可沿人民大街直达火车站，也可以到达净月区。乘130路可到达中东大市场；乘193路公交可到达欧亚卖场但途中会绕路；228路(净水厂-二零八医院)经过红旗街商圈；246路(黑嘴子-长春北站)可到达火车站商圈；270路(绿园农丰市场-幸福派出所)沿工农大路经过欧亚商都到达长春西部。

毛坯

毛坯

　　安保系统:24小时红外线监控、摄像监控系统、电子巡更系统、家居安防系统、门禁管理系统、24小时物业管理

　　智能化设施:可视对讲系统、电梯控制系统、家居多媒体配线系统

　　供热系统:集中供热

　　供水系统:24小时供水兼二次供水

　　空调新风系统:无

　　外墙:面砖

　　进户门:防盗门

　　窗材:塑钢窗

　　高层住宅供水、供热——澳海东方1号“超值U家”组团供水、供热均采用水泵二次加压，保障24小时供水，二热电热源冬季24小时不间断供热，地热采暖让您生活无忧。

　　高层住宅的应急电源配置——澳海东方1号“超值U家”组团在紧急情况下可临时强效供电，设置多台发电机组，确保电梯。消防泵、监控系统应急运转。

　　高层住宅冬季保温措施——澳海东方1号“超值U家”组团全区采用65%节能标准打造，地热设计，10cm加厚保温苯板，南北全三玻“LG好佳喜”品牌塑钢窗，热量流失更少，舒适生活全情体验。

　　高层住宅供水水箱的讲究——澳海东方1号“超值U家”组团在蓄水结构选材上，采用不锈钢材质水箱，从而保证蓄水池不渗漏、减少水锈滋生，提高蓄水池的水源质量，而且高区设置备用给水泵，给水泵出现故障时，即开启备用水泵，以免设备维修影响供水。

　　虹馆采用星级特色科技生活项目，所有的型材选择三层中空断桥铝玻璃窗，用水引进中央直饮水入户系统、电梯采用刷卡入户、门禁采用七寸彩色显示屏监测系统和围墙主机直呼入户系统，全部智能化，完全保障业主生活。

暂无

暂无

暂无

暂无

长春澳海房地产开发有限公司

吉林省虹桥房地产开发有限责任公司

浙江三江实业集团

吉林省虹桥房地产开发有限公司

长春澳海物业

凯悦物业

自销

吉林省乾坤永泰房地产营销有限公司

暂无

暂无

　澳海東方1號位于长春市经济开发区东方广场区域，西邻洋浦大街、北面是武汉路。根据经开区政府的规划，东方广场作为城市东部门户，未来将建设成为城市交通性广场、高度复合的城市分区级行政中心，以及集行政办公、商业金融、体育休闲、工业园区、教育科研、生活居住等功能于一体的综合性区域。另外，澳海东方1号西面所邻的洋浦大街将被政府打造为一条迎宾大道，而洋浦大街沿线则是连接机场与市政府的“快速信道”，区域潜力巨大。 澳海东方1号总占地面积约12.94万平方米，总建筑面积约30余万平方米。地块在经开区地势标高最高.整个园区由多层、高层围合而成. 澳海東方1號的建筑设计体现了新古典主义的优雅风格，设计简约明朗，并且通过整体组团式的围合设计及景观的营造形成了一种南低北高的形态，因此，无论是楼宇的排列方式，还是园林的规划设计都是依势而建，比平地更富有变化感。项目的楼间距会比较大，属于低密度住宅。并且打破传统楼宇排列形式，着力实现园区景观空间的相对完整性。园区内景观设计会有各自的主题，配合着建筑风格，营造法式的浪漫风情，小区还将采用全封闭式管理，且可实现人车分流。 　澳海东方1号开发商为长春澳海房地产开发有限公司，是浙江三江房地产开发有限公司的下属企业，总公司开发足迹已遍步浙江省内的富阳、杭州、金华、嘉善以及国内的银川、长沙、重庆等城市，在富阳有鸣翠桃源、在杭州有鸣翠蓝湾、在银川有鸣翠春天、在长沙有花中城、在重庆有品山水等多个项目，而其产品类型则涵盖了以中高档为主的多层、高层、排屋、别墅等。

　　澳海東方1號位于长春市经济开发区东方广场区域，毗邻经开区新的政务中心，东靠东七路、西邻洋浦大街、北面是武汉路、南面是闵行路。根据经开区政府的规划，东方广场作为城市东部门户，未来将建设成为城市交通性广场、高度复合的城市分区级行政中心，以及集行政办公、商业金融、体育休闲、工业园区、教育科研、生活居住等功能于一体的综合性区域。另外，澳海•東方1號西面所邻的洋浦大街将被政府打造为一条迎宾大道，而洋浦大街沿线则是连接机场与市政府的“快速通道”，区域潜力巨大。

　　澳海東方1號总占地面积约12.94万平方米，总建筑面积约30余万平方米，分三期开发。地块在经开区地势标高最高.整个园区由多层、高层围合而成.

　　澳海東方1號的建筑设计体现了新古典主义的优雅风格，设计简约明朗，并且通过整体组团式的围合设计及景观的营造形成了一种南低北高的形态，因此，无论是楼宇的排列方式，还是园林的规划设计都是依势而建，比平地更富有变化感。项目的楼间距会比较大，属于低密度住宅。并且打破传统楼宇排列形式，着力实现园区景观空间的相对完整性。园区内景观设计会有各自的主题，配合着建筑风格，营造法式的浪漫风情，小区还将采用全封闭式管理，且可实现人车分流。

　　澳海東方1號一期建筑面积约在8万平方米左右，位置居于园区东南区域，南侧为闵行路，东侧为东七路。产品主要以多层为主，规划了10栋多层，为6层加跃层；2栋高层，为17层加跃层。

　　产品面积区间在85—142平方米之间。户型特点是短进深、大开间、全明通透、浪费空间少。在以传统的户型设计为主的前提下，充分考虑到北方居住习惯，将主卧、客厅等设计成南朝向，卫生间也会考虑到明卫设计，并且多层和高层均为全框架结构。“U”家=优家 U家优体系

　　 “优”设计：精致格局实现奢华户型功能，极致空间利用

　　 “优”超值：90㎝外延飘窗、赠送露台，超值专属私享

　　 “优”健康：私密保障、南北通透，270度三向光照，健康与家人共享

　　 “优”品质：唯美新古典，高档面砖加石材干挂，品质毋庸置疑

　　 “优”节能：南北三玻、全地热、10㎝加厚保温苯板，节能住宅新典范

　　 “优”科技：室内电梯召唤、紧急求助按钮，便利和安全只需动动手指双经济纽链助跑東方1號价值腾飞

　　东方广场——机场门户地带，是地铁2号线东部终点站，长营、长吉、长哈等高速公路的出入口，是哈大高速、双九公路、102国道的必经之路，是长春市向北延伸和向省内周边城市地区辐射的出入口。2008年9月经开区政府正式迁至东方广场新址。区域发展潜力巨大，吸引了包括澳海、万科、东皇等知名品牌开发商入驻开发。假以时日，东方广场——必将成为长春新一代的宜居板块。

　　关键词1：地铁经济

　　交通大动脉=经济大动脉

　　地铁通到哪里，沿线就会形成一个相对发达的地产、商贸流通区域，就会提升这一区域的综合价值。以香港为例，最贵的商铺位于“地铁楼盘”。广州、北京、上海的某些商铺因为地铁的开通，价值数倍甚至数十倍地增长。这些经验表明：地铁经济促使商业和住宅等市场重新洗牌，其1市场潜在价值也将一路飙升，实为地铁经济可持续发展的“黄金走廊”。

　　尊敬的乘客，下一站……2012年，地铁2号东方广场站欢迎您

　　澳海東方1號二期规划了10栋住宅，有4栋位于园区北侧，分别为17层和18层的高层，产品均为平层。

　　虹馆项目位于东岭南街以西、卫星路以北、亚泰大街以东、繁荣路以南，由长春市虹桥房地产有限公司开发建设，是长春市典型的坡地生态花园建筑，该项目总占地面积132098.3㎡，总建筑面积196826.4㎡，容积率1.49，绿化率36.8%。建筑形式为多层、小高层和高层，项目致力与打造长春市中高档社区，规划设计产品面积区间：50-140㎡，户型类型：(主力户型100-130)，两室两厅、三室两厅。项目分期开发，园区景观优美，配套完善，项目临近伊通河畔，环境优雅，紧临欧亚超市购物条件便利，周边交通发达130、270、160、161、191、193、228、5、246、162、轻轨等多条交通线路直达本案，让你享受便利生活的同时，尽享受城市核心的繁华与自由。

　　虹馆采用现代经典简欧建筑风格，景观总体风格为时尚欧陆风情，并融合古典园林的力与美，营造尺度宜人的细节和精致的人性化景观，传承了欧洲建筑的尊贵的同时，以准五星级的标准，彰显项目大气磅礴的独特气质。

　　虹馆外立面是以金色、棕色为主色调的，简洁的直线、流畅的时尚弧线，而景观总体风格为时尚欧陆风情，整个园区以高绿植为主。园区内强化重点的景观区域，配合标志性的景观构筑物，同园区小品设置体现出楼盘的异国情调。

　　开盘时间：一期2009年10月31日 二期2010年7月17日

　　入住时间：一期2009年年末、二期2011年7月