暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

高层一楼物业费每月1.0元/月/平米，其余每月1.3元/月/平米；多层物业费每月0.8元/月/平米。

3.50元/月/平米

暂无

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2011年11月13日

2012年04月21日

长房售证(2012)第335号

长房售证(2011)第223号

2012年12月31日

2012年12月

50年

40年

大产权房

大产权房

2008年03月01日

2011年01月01日

1

1

板楼,塔楼,多层,高层

高层

住宅

住宅,商铺

2.20

7.3

2184户

990户

300000㎡

78601㎡

129300㎡

9550㎡

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暂无

停车位1000多个，车库200-300个。

地下两层为停车场，大约400个停车位。

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集中供热

集中供热

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24小时供水兼二次供水

二次供水

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教育配套：长春市第11高中（吉林省省级重点中学），西邻长春市第八十七中学（系春城西部唯一一所九年一贯制初级中学，），省政府幼儿园分园，绿园小学，二实验小学等。 医疗配套：208医院、市肝胆医院、以及2个区级医院和14个社区卫生服务站。 金融配套：中国银行，农村信用社，建设银行，周边还有工商银行、农业银行、邮政银行等多家银行。 公园配套：长春公园、锦江公园、同心湖公园等三大主题公园。

小区配有娱乐设施

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长春公园、锦江公园、同心湖公园

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长春公园、锦江公园、同心湖公园

　　中日联谊医院、吉大医院分院、延安医院、君安(中铁十三局)医院

　　208医院、市肝胆医院、以及2个区级医院和14个社区卫生服务站

　　长春大学光华学院、长医高专、坦克学院、长春小学、长春市十六中、长春市六十二中、花园小学

　　长春市第11高中(吉林省省级重点中学)，西邻长春市第八十七中学(系春城西部唯一一所九年一贯制初级中学，)，省政府幼儿园分园，绿园小学，二实验小学等

　　项目地处洋浦大街，周边公交线路有：301路(坦克学校—洋浦大街 —长春站)、361路(光华学院—长春站)、190路(南环城路—洋浦大街 —光华学院—朝阳沟)、142路 (经开二区—东方广场—香水村)、181路(乐群大街—洋浦大街—和平农场)、238路(澳海东方1号—中东大市场—红旗街)即将开通东七路,闵行路,洋浦大街,武汉路

14路((14路车队站→人民广场站)、151路(欧亚卖场-城西街道办事处)、153路((208医院站→朝阳区政府站)、235路(绿园站→果品批发市场站)、280路(远东批发站→华港车市站)、289路(西环城路(皓月大路)站→长春站)

毛坯

毛坯

　　安保系统:24小时红外线监控、摄像监控系统、电子巡更系统、家居安防系统、门禁管理系统、24小时物业管理

　　智能化设施:可视对讲系统、电梯控制系统、家居多媒体配线系统

　　供热系统:集中供热

　　供水系统:24小时供水兼二次供水

　　空调新风系统:无

　　外墙:面砖

　　进户门:防盗门

　　窗材:塑钢窗

　　高层住宅供水、供热——澳海东方1号“超值U家”组团供水、供热均采用水泵二次加压，保障24小时供水，二热电热源冬季24小时不间断供热，地热采暖让您生活无忧。

　　高层住宅的应急电源配置——澳海东方1号“超值U家”组团在紧急情况下可临时强效供电，设置多台发电机组，确保电梯。消防泵、监控系统应急运转。

　　高层住宅冬季保温措施——澳海东方1号“超值U家”组团全区采用65%节能标准打造，地热设计，10cm加厚保温苯板，南北全三玻“LG好佳喜”品牌塑钢窗，热量流失更少，舒适生活全情体验。

　　高层住宅供水水箱的讲究——澳海东方1号“超值U家”组团在蓄水结构选材上，采用不锈钢材质水箱，从而保证蓄水池不渗漏、减少水锈滋生，提高蓄水池的水源质量，而且高区设置备用给水泵，给水泵出现故障时，即开启备用水泵，以免设备维修影响供水。

　　装修状况：精装修；

　　供热：集中供热；

　　供水：二次供水；

　　门窗：防盗门，塑钢窗

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长春澳海房地产开发有限公司

长春英明房地产开发有限公司

浙江三江实业集团

英明房地产开发有限公司

长春澳海物业

第一太平戴维斯

自销

容大置业

暂无

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　澳海東方1號位于长春市经济开发区东方广场区域，西邻洋浦大街、北面是武汉路。根据经开区政府的规划，东方广场作为城市东部门户，未来将建设成为城市交通性广场、高度复合的城市分区级行政中心，以及集行政办公、商业金融、体育休闲、工业园区、教育科研、生活居住等功能于一体的综合性区域。另外，澳海东方1号西面所邻的洋浦大街将被政府打造为一条迎宾大道，而洋浦大街沿线则是连接机场与市政府的“快速信道”，区域潜力巨大。 澳海东方1号总占地面积约12.94万平方米，总建筑面积约30余万平方米。地块在经开区地势标高最高.整个园区由多层、高层围合而成. 澳海東方1號的建筑设计体现了新古典主义的优雅风格，设计简约明朗，并且通过整体组团式的围合设计及景观的营造形成了一种南低北高的形态，因此，无论是楼宇的排列方式，还是园林的规划设计都是依势而建，比平地更富有变化感。项目的楼间距会比较大，属于低密度住宅。并且打破传统楼宇排列形式，着力实现园区景观空间的相对完整性。园区内景观设计会有各自的主题，配合着建筑风格，营造法式的浪漫风情，小区还将采用全封闭式管理，且可实现人车分流。 　澳海东方1号开发商为长春澳海房地产开发有限公司，是浙江三江房地产开发有限公司的下属企业，总公司开发足迹已遍步浙江省内的富阳、杭州、金华、嘉善以及国内的银川、长沙、重庆等城市，在富阳有鸣翠桃源、在杭州有鸣翠蓝湾、在银川有鸣翠春天、在长沙有花中城、在重庆有品山水等多个项目，而其产品类型则涵盖了以中高档为主的多层、高层、排屋、别墅等。

　　澳海東方1號位于长春市经济开发区东方广场区域，毗邻经开区新的政务中心，东靠东七路、西邻洋浦大街、北面是武汉路、南面是闵行路。根据经开区政府的规划，东方广场作为城市东部门户，未来将建设成为城市交通性广场、高度复合的城市分区级行政中心，以及集行政办公、商业金融、体育休闲、工业园区、教育科研、生活居住等功能于一体的综合性区域。另外，澳海•東方1號西面所邻的洋浦大街将被政府打造为一条迎宾大道，而洋浦大街沿线则是连接机场与市政府的“快速通道”，区域潜力巨大。

　　澳海東方1號总占地面积约12.94万平方米，总建筑面积约30余万平方米，分三期开发。地块在经开区地势标高最高.整个园区由多层、高层围合而成.

　　澳海東方1號的建筑设计体现了新古典主义的优雅风格，设计简约明朗，并且通过整体组团式的围合设计及景观的营造形成了一种南低北高的形态，因此，无论是楼宇的排列方式，还是园林的规划设计都是依势而建，比平地更富有变化感。项目的楼间距会比较大，属于低密度住宅。并且打破传统楼宇排列形式，着力实现园区景观空间的相对完整性。园区内景观设计会有各自的主题，配合着建筑风格，营造法式的浪漫风情，小区还将采用全封闭式管理，且可实现人车分流。

　　澳海東方1號一期建筑面积约在8万平方米左右，位置居于园区东南区域，南侧为闵行路，东侧为东七路。产品主要以多层为主，规划了10栋多层，为6层加跃层；2栋高层，为17层加跃层。

　　产品面积区间在85—142平方米之间。户型特点是短进深、大开间、全明通透、浪费空间少。在以传统的户型设计为主的前提下，充分考虑到北方居住习惯，将主卧、客厅等设计成南朝向，卫生间也会考虑到明卫设计，并且多层和高层均为全框架结构。“U”家=优家 U家优体系

　　 “优”设计：精致格局实现奢华户型功能，极致空间利用

　　 “优”超值：90㎝外延飘窗、赠送露台，超值专属私享

　　 “优”健康：私密保障、南北通透，270度三向光照，健康与家人共享

　　 “优”品质：唯美新古典，高档面砖加石材干挂，品质毋庸置疑

　　 “优”节能：南北三玻、全地热、10㎝加厚保温苯板，节能住宅新典范

　　 “优”科技：室内电梯召唤、紧急求助按钮，便利和安全只需动动手指双经济纽链助跑東方1號价值腾飞

　　东方广场——机场门户地带，是地铁2号线东部终点站，长营、长吉、长哈等高速公路的出入口，是哈大高速、双九公路、102国道的必经之路，是长春市向北延伸和向省内周边城市地区辐射的出入口。2008年9月经开区政府正式迁至东方广场新址。区域发展潜力巨大，吸引了包括澳海、万科、东皇等知名品牌开发商入驻开发。假以时日，东方广场——必将成为长春新一代的宜居板块。

　　关键词1：地铁经济

　　交通大动脉=经济大动脉

　　地铁通到哪里，沿线就会形成一个相对发达的地产、商贸流通区域，就会提升这一区域的综合价值。以香港为例，最贵的商铺位于“地铁楼盘”。广州、北京、上海的某些商铺因为地铁的开通，价值数倍甚至数十倍地增长。这些经验表明：地铁经济促使商业和住宅等市场重新洗牌，其1市场潜在价值也将一路飙升，实为地铁经济可持续发展的“黄金走廊”。

　　尊敬的乘客，下一站……2012年，地铁2号东方广场站欢迎您

　　澳海東方1號二期规划了10栋住宅，有4栋位于园区北侧，分别为17层和18层的高层，产品均为平层。

明翰国际项目占地9550平方米，总建筑面积为79000平方米，地上25层，地下2层。 有Soho小户型公寓、 Loft复式公寓、 Office办公，明翰国际可以说是西城的地标性建筑了。

明翰国际位于景阳大路与洛阳街的交汇处，周边交通便利、配套齐全，同时也蕴含着非常巨大的升值空间与潜力。

明翰国际到欧亚春城商场、乐天玛特超市只需要6分钟车程，到达东北最大的购物商场欧亚卖场也只需15分钟的车程，中国银行、建设银行、农村信用社，工行、交行、农行等多家银行围绕在项目的周边。锦江公园、同心湖公园和长春公园三大主题公园为业主休闲提供了更加广阔的空间；区域内有208医院和市肝胆医院以及两家区级医院还有14家社区卫生服务站实现了医疗资源的互补，完全可承担居民的就医需求。

和平大街、景阳大路、洛阳街、为皓月大路都是长春的主要交通干道。公交车四通八达， 14路、151路、153路、235路、280路、289路等多条公交线路交集在项目旁边，可直达火车站、红旗街、桂林路、欧亚卖场等城市中心地带。

计划2012年动工、全长24.5公里的地铁2号线,就在我们项目门前经过，西起长春西湖站途经京哈高速铁路西客站、和平大街站、景阳广场站、最后到达东方广场站,全程共设17个站点。

纵横交通网络成为项目出行快捷的保障，同时也是项目升值的必要条件，全国各个城市都是这样，有地铁的地方，房价飞速上涨，有专家分析说，待地铁2号线开工的时候，景阳大路上的房子价格一定会瞬间升值。

明翰国际紧邻87中和11高，87中是春城西部唯一一所九年一贯制的初级中学，先后获得过长春市一类一级示范校和国家“十一五“重点课题研究基地校等殊荣，长春市第十一高中，有长春市”四大校之一“的美誉，是省级重点高中，各项高考指标均名列长春市前三甲。除此之外师资力量雄厚的省政府机关幼儿园分园、绿园区小学、等都在项目周边为孩子的一站式教育提供了方便。