暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

高层一楼物业费每月1.0元/月/平米，其余每月1.3元/月/平米；多层物业费每月0.8元/月/平米。

2.20元/月/平米，别墅物业费4元/月/平米

暂无

暂无

暂无

暂无

2011年11月13日

2014年03月22日

长房售证(2012)第335号

1栋

2012年12月31日

2013年09月30日

50年

50年

大产权房

暂无

2008年03月01日

2009年04月01日

1

1

板楼,塔楼,多层,高层

多层,小高层

住宅

住宅,别墅

2.20

1.42

2184户

428户

300000㎡

600000㎡

129300㎡

420000㎡

暂无

暂无

停车位1000多个，车库200-300个。

400个

暂无

0.83

集中供热

集中供热

暂无

暂无

24小时供水兼二次供水

24小时供水、二次供水

暂无

暂无

暂无

暂无

小区配有娱乐设施

暂无

暂无

　　同达绿色生态园

暂无

　　同达绿色生态园

　　中日联谊医院、吉大医院分院、延安医院、君安(中铁十三局)医院

硅谷医院，肿瘤医院，前卫医院

　　长春大学光华学院、长医高专、坦克学院、长春小学、长春市十六中、长春市六十二中、花园小学

125中学、育才外国语学校、二实验小学、中学分布于项目附近及吉林大学，吉林省艺术学院动画学院，长春理工大学光电信息学院，经济管理干部学院等多所高校的进驻，大大提升了区域的学术气氛。

　　项目地处洋浦大街，周边公交线路有：301路(坦克学校—洋浦大街 —长春站)、361路(光华学院—长春站)、190路(南环城路—洋浦大街 —光华学院—朝阳沟)、142路 (经开二区—东方广场—香水村)、181路(乐群大街—洋浦大街—和平农场)、238路(澳海东方1号—中东大市场—红旗街)即将开通东七路,闵行路,洋浦大街,武汉路

　　项目周边近10条公交路线包括轻轨、6路，193路，129路，153路，239路，292路，213路等，方便快捷到达城市各个商圈，距离世界上最大的购物中心欧亚卖场2.4公里，南湖公园2.9公里，距离中央商务区人民广场7.6公里。

毛坯

毛坯

　　安保系统:24小时红外线监控、摄像监控系统、电子巡更系统、家居安防系统、门禁管理系统、24小时物业管理

　　智能化设施:可视对讲系统、电梯控制系统、家居多媒体配线系统

　　供热系统:集中供热

　　供水系统:24小时供水兼二次供水

　　空调新风系统:无

　　外墙:面砖

　　进户门:防盗门

　　窗材:塑钢窗

　　高层住宅供水、供热——澳海东方1号“超值U家”组团供水、供热均采用水泵二次加压，保障24小时供水，二热电热源冬季24小时不间断供热，地热采暖让您生活无忧。

　　高层住宅的应急电源配置——澳海东方1号“超值U家”组团在紧急情况下可临时强效供电，设置多台发电机组，确保电梯。消防泵、监控系统应急运转。

　　高层住宅冬季保温措施——澳海东方1号“超值U家”组团全区采用65%节能标准打造，地热设计，10cm加厚保温苯板，南北全三玻“LG好佳喜”品牌塑钢窗，热量流失更少，舒适生活全情体验。

　　高层住宅供水水箱的讲究——澳海东方1号“超值U家”组团在蓄水结构选材上，采用不锈钢材质水箱，从而保证蓄水池不渗漏、减少水锈滋生，提高蓄水池的水源质量，而且高区设置备用给水泵，给水泵出现故障时，即开启备用水泵，以免设备维修影响供水。

　　天棚：刮大白

　　地面：砂浆找平

　　安保系统：电子监控系统、24小时巡逻封闭管理、门禁系统

　　智能化设施：可视对讲系统

　　供热系统：集中供热

　　供水系统：24小时供水、二次供水

　　空调新风系统：各户独立安装

　　外墙：涂料，面砖

　　外立面说明：英格兰式建筑

　　大堂：大理石铺地

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长春澳海房地产开发有限公司

长春天安房地产开发有限公司

浙江三江实业集团

天安中国投资有限公司

长春澳海物业

长春港力物业管理有限公司

自销

自销

暂无

暂无

　澳海東方1號位于长春市经济开发区东方广场区域，西邻洋浦大街、北面是武汉路。根据经开区政府的规划，东方广场作为城市东部门户，未来将建设成为城市交通性广场、高度复合的城市分区级行政中心，以及集行政办公、商业金融、体育休闲、工业园区、教育科研、生活居住等功能于一体的综合性区域。另外，澳海东方1号西面所邻的洋浦大街将被政府打造为一条迎宾大道，而洋浦大街沿线则是连接机场与市政府的“快速信道”，区域潜力巨大。 澳海东方1号总占地面积约12.94万平方米，总建筑面积约30余万平方米。地块在经开区地势标高最高.整个园区由多层、高层围合而成. 澳海東方1號的建筑设计体现了新古典主义的优雅风格，设计简约明朗，并且通过整体组团式的围合设计及景观的营造形成了一种南低北高的形态，因此，无论是楼宇的排列方式，还是园林的规划设计都是依势而建，比平地更富有变化感。项目的楼间距会比较大，属于低密度住宅。并且打破传统楼宇排列形式，着力实现园区景观空间的相对完整性。园区内景观设计会有各自的主题，配合着建筑风格，营造法式的浪漫风情，小区还将采用全封闭式管理，且可实现人车分流。 　澳海东方1号开发商为长春澳海房地产开发有限公司，是浙江三江房地产开发有限公司的下属企业，总公司开发足迹已遍步浙江省内的富阳、杭州、金华、嘉善以及国内的银川、长沙、重庆等城市，在富阳有鸣翠桃源、在杭州有鸣翠蓝湾、在银川有鸣翠春天、在长沙有花中城、在重庆有品山水等多个项目，而其产品类型则涵盖了以中高档为主的多层、高层、排屋、别墅等。

　　澳海東方1號位于长春市经济开发区东方广场区域，毗邻经开区新的政务中心，东靠东七路、西邻洋浦大街、北面是武汉路、南面是闵行路。根据经开区政府的规划，东方广场作为城市东部门户，未来将建设成为城市交通性广场、高度复合的城市分区级行政中心，以及集行政办公、商业金融、体育休闲、工业园区、教育科研、生活居住等功能于一体的综合性区域。另外，澳海•東方1號西面所邻的洋浦大街将被政府打造为一条迎宾大道，而洋浦大街沿线则是连接机场与市政府的“快速通道”，区域潜力巨大。

　　澳海東方1號总占地面积约12.94万平方米，总建筑面积约30余万平方米，分三期开发。地块在经开区地势标高最高.整个园区由多层、高层围合而成.

　　澳海東方1號的建筑设计体现了新古典主义的优雅风格，设计简约明朗，并且通过整体组团式的围合设计及景观的营造形成了一种南低北高的形态，因此，无论是楼宇的排列方式，还是园林的规划设计都是依势而建，比平地更富有变化感。项目的楼间距会比较大，属于低密度住宅。并且打破传统楼宇排列形式，着力实现园区景观空间的相对完整性。园区内景观设计会有各自的主题，配合着建筑风格，营造法式的浪漫风情，小区还将采用全封闭式管理，且可实现人车分流。

　　澳海東方1號一期建筑面积约在8万平方米左右，位置居于园区东南区域，南侧为闵行路，东侧为东七路。产品主要以多层为主，规划了10栋多层，为6层加跃层；2栋高层，为17层加跃层。

　　产品面积区间在85—142平方米之间。户型特点是短进深、大开间、全明通透、浪费空间少。在以传统的户型设计为主的前提下，充分考虑到北方居住习惯，将主卧、客厅等设计成南朝向，卫生间也会考虑到明卫设计，并且多层和高层均为全框架结构。“U”家=优家 U家优体系

　　 “优”设计：精致格局实现奢华户型功能，极致空间利用

　　 “优”超值：90㎝外延飘窗、赠送露台，超值专属私享

　　 “优”健康：私密保障、南北通透，270度三向光照，健康与家人共享

　　 “优”品质：唯美新古典，高档面砖加石材干挂，品质毋庸置疑

　　 “优”节能：南北三玻、全地热、10㎝加厚保温苯板，节能住宅新典范

　　 “优”科技：室内电梯召唤、紧急求助按钮，便利和安全只需动动手指双经济纽链助跑東方1號价值腾飞

　　东方广场——机场门户地带，是地铁2号线东部终点站，长营、长吉、长哈等高速公路的出入口，是哈大高速、双九公路、102国道的必经之路，是长春市向北延伸和向省内周边城市地区辐射的出入口。2008年9月经开区政府正式迁至东方广场新址。区域发展潜力巨大，吸引了包括澳海、万科、东皇等知名品牌开发商入驻开发。假以时日，东方广场——必将成为长春新一代的宜居板块。

　　关键词1：地铁经济

　　交通大动脉=经济大动脉

　　地铁通到哪里，沿线就会形成一个相对发达的地产、商贸流通区域，就会提升这一区域的综合价值。以香港为例，最贵的商铺位于“地铁楼盘”。广州、北京、上海的某些商铺因为地铁的开通，价值数倍甚至数十倍地增长。这些经验表明：地铁经济促使商业和住宅等市场重新洗牌，其1市场潜在价值也将一路飙升，实为地铁经济可持续发展的“黄金走廊”。

　　尊敬的乘客，下一站……2012年，地铁2号东方广场站欢迎您

　　澳海東方1號二期规划了10栋住宅，有4栋位于园区北侧，分别为17层和18层的高层，产品均为平层。

　　9.长春高新区南区位于长春市的西南部，是上风上水的区域，也被人们称为长春市的富源区，全球500强企业有近30家落户高新，知识密集型企业和高科技人才聚集于此，也是国家重点发展的十大高科技产业园之一，聚集大量高知高产人群。而整个高新区处于长春市规划的西南发展翼上，又紧邻南部新城，随着南部新城的建设提上日程，其新形成的产业、经济链等将与高新区产生联动带动本区发展；另外，09年四环路已实现通车、地铁5号线的规划也途径本区，这将大大缩短高新区与人民广场、南部新城区的距离，成为南部新城区的门户，因此无论是区域自身未来发展及规划还是南部新城区的带动，高新区未来的发展潜力巨大。

　　天安第一城为天安(中国)投资有限公司旗下的长春天安房地产开发有限公司投资开发。

　　项目座落在高新区硅谷大街，北临繁荣路，南至硅谷大街，东至前进西街，西至电台大街。高新区位于长春市的西南部，是上风上水的区域，也被人们称为长春市的富源区，聚集大量高知高产人群。而整个高新区处于长春市规划的西南发展翼上，又紧邻南部新城，随着南部新城的开发建设，其新形成的产业、经济链等将与高新区产生联动，带动本区发展，而天安第一城所处位置，正是这一区域的核心。天安第一城前三期从首席外商公寓、奢华独栋别墅群落、到别院洋房、水岸别墅，汇聚了众多社会上层人士，千余位国内外高尚业主入住，是名副其实的独享国际级稀缺区位的高尚社区。项目周边近10条公交路线包括轻轨、6路，193路，129路，153路，239路，292路，213路等，方便快捷到达城市各个商圈，距离世界上最大的购物中心欧亚卖场2.4公里，南湖公园2.9公里，距离中央商务区人民广场7.6公里。坐拥城市繁华的同时享有长春市自然稀缺资源。

　　作为成熟的发展区域，生活、医疗、金融等各项配套极为完善：在5分钟生活圈内涵盖沃尔玛购物广场、南湖公园、欧亚卖场、东方家园、欧亚超市、长春南站、万达影院、肯德基快餐厅等。医疗配套有硅谷医院，肿瘤医院，前卫医院。建设银行、中国银行、工商银行、交通银行、农业银行、光大银行、前进大街邮局等金融配套也是一应俱全。高新区素有大学城之称，拥有国内一流的人文环境。125中学、育才外国语学校、2实验小学、中学分布于项目附近；吉林大学，吉林省艺术学院动画学院，长春理工大学光电信息学院，经济管理干部学院等多所高校的进驻，为孩子提供完整优质的一站式教育平台。

　　天安第一城•珺庭

　　天安第一城•珺庭为天安第一城四期产品，总占地面积12.4万平方米，总建筑面积约21万平方米。容积率为1.63，绿化率为45%，真正实现了低容积率、高绿化率的高品质生活社区的规划。天安第一城•珺庭共分三个组团开发。今年上市销售的一组团占地48191.75平方米，总建筑面积111920.12平方米，共包含8栋现代简约风格住宅楼：2栋3层别墅、1栋7层多层、1栋8层、1栋8和9层、1栋8和16层及2栋11层的小高层构成。外立面采用高档面砖和涂料相结合的装饰，使建筑从外观上来看华丽却不张扬，简约而不简单。

　　一组团规划视野开阔，景观丰富，多种名贵树种密植于此，绿色海洋在楼宇之间翠色欲滴，怡然满目。

　　在一组团的东南侧是园区主景观之一的占地8000平米的英式温德米尔湖。环湖周围有2米宽人行甬道，在朝霞与落日间徜徉，看着湖水荡漾别有一番韵味；临水有60米长实木栈道，可凭栏远眺，观四季变换，遐想联翩；横跨湖区走过46米景观桥，更有鱼翔浅底，荷叶浮萍。

　　天安地产作为港资开发商的代表，在产品打造上除了具有领先的设计理念，同时在实施上也追求精益求精，项目采用“5层垂直绿化”的标准配置。在珺庭，每一株种下去树木，都不是简单的安插与摆放，而是以最美、最自然的方式生长在那里。为了保证植物在居者视线里的最佳美感，会从它的角度、姿态、冠状等多个因素充分考虑不同景观植物组合的不同效果。

　　在休闲配套方面：湖区岸边有多个室外篮球场。再向东侧便是5400平米的天安名人会所，它在园区的中部，主要以娱乐、健身为主，包含室内恒温游泳池、乒乓球馆、桌球馆、壁球馆、中西餐厅、咖啡吧等，名副其实的社会名流之所，精英休闲社交的优越领地。同时，这一区域内有大片的绿化面积，同时也设计了不同风格类型的景观小品，使园区整体更加和谐美观。在项目西北侧将建一所2200平米的国际双语贵族幼儿园，保证业主的子女不出园区就可以享受到良好的学前教育。

　　珺庭产品充分考虑到业主的方面性、舒适性和安全性。整个组团内部的行车采用了真正意义上的人车分流系统，地上不设停车位，包含访客在内的所有停车均在地下车库解决，避免了车辆对园区内部系统的干扰，区内环道解决了消防、急救、搬家等车流交通，内部则形成了一个完全步行的区域，在这个区域内避免了机动车尾气、噪音和安全上的干扰，老人和儿童可以在此舒适惬意地活动和嬉戏。

　　珺庭的物业由港力物业管理(上海)有限公司提供全程服务。它也是香港著名上市公司--天安中国投资有限公司的全资附属子公司，1998年开始全面在内地拓展业务,主营业务已涵盖整个中国地区，包括在深圳、上海、北京、大连、天津、广州、杭州、南京等城市管理着多个住宅小区和大型楼盘，服务项目包括上海天安中心大厦、上海天安别墅、北京清境明湖公寓、大连天安国际大厦等。在物业管理服务，尤其是高档住宅小区物业管理方面积累了丰富的经验，并于2001年10月成为中国物业管理协会会员单位,同年11月,通过了ISO9002质量体系认证。公司秉承“以人为本、以客为尊、以质为先”的服务宗旨，将一心一意为高贵的业主提供优雅、高尚、文明、舒适的居住环境。