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听说是政府主导的园区，是不是真的哟
是政府卖地给房地产，修很多高端写字楼。让一些世界500强的企业入住那里，尤以金融服务内的企业居多。之前打...
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| 楼盘名称 | 南岭雅舍 | 阳光100国际新城 |
| 位置图 |  |
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| 地区 | 南岸区 | 南岸区 |
| 环线位置 | ||
| 建筑类型 | 板塔结合 | |
| 交通状况 | 南山大道,383、346,南山,黄桷垭,南山大道,崇文大道 | 桥梁交通:朝天门长江大桥、东水门大桥、长江复线桥和大佛寺大桥、南岸隧道与外环高速。隧道交通:朝天门两江隧道将穿江而过，连接长江两岸，其中一端即是阳光100国际新城。江面交通:经过改造的过江轮渡，成为拓展江北、渝中以及阳光100国际新城三地间最为便捷的水上通道。公路交通:373、338、迷你巴士，未来更有多条公交线路开通。轨道交通:规划的轻轨环线，紧邻阳光100国际新城。 |
| 目前价格 | 15600元/平方米 | 均价19000元/平方米 |
| 物业费 | 1.9-1.9 | 1.2元/月/平方米 |
| 装修状况 | 精装 | |
| 容积率 | 0.6 | 2.51 |
| 入住时间 | 2011年 | |
| 开盘时间 | 二期2010年 | |
| 开发商 | 重庆优雅房地产开发有限公司 | 重庆渝能壹佰房地产开发有限公司 |
| 适合人群 | ||
| 销售许可证 | 渝国土房管(2005)预字第(112)号 | 渝国土房管(2007)预字第(441)号,渝国土房管2005预字第(203)号 |
| 项目介绍 | 项目介绍: 永恒山水第一排，这席次何须排名。 第一庄·南岭雅舍伴卧南山黄桷垭崇文路，凌于"南山一棵树"之巅，与千年古刹老君洞、涂山寺唇齿为邻。区域内峰峦叠嶂、古木成荫，古往今来辗转于此的大禹文化、抗战陪都文化、宗教文化等，运生为住区内原生原味的自然人文景观。 本案地势南低北高，落差较大，相对高差达到64米，具山地别墅典型特点。项目总规划134户，其中独立别墅24户，双拼别墅16户，联排别墅94户。 第一庄，以尊重自然景观、理解原生概念的整体规划理念，对区域内的原生山地特点进行了整体继承和提升，以此打造真正的重庆首席原生山地别墅群落。 在历经数百年才形成的原始植被掩映中，我们将别墅悉心播种于半山一侧，使其如名贵植物般自由生长。如此，第一庄才真正具备原生山地别墅的景观优势；如此，回归自然，回归本原的梦想，亦得以充分实现。 世界高尚别墅种类之一，此类别墅拥有先天的自然景观优势，能与当地的山势、自然、人文、气候等有机融合，从而创造出更尊重人类居住感受的顶级山地豪宅。 第一庄引进重庆锦绣山庄物业管理公司进行物业管理，除基础服务项目外，还将设有特级服务（如代定送餐、代育花木、洗衣服务等），同时，还将不定期组织的主题沙龙等活动，丰富业主生活，提高住区居住品质。 本案主要经济技术指标: 规划用地面积:77560㎡ 建筑面积:49005.3㎡ 住宅面积:32912.9㎡ 容积率:0.6 绿地率51% 附件三:建筑标准 1、 房屋结构： 整体现浇薄壁框架结构，六度抗震设防； 2、 房屋外观标3、 准： 外墙：天然石材、高级真石漆贴面、局部花岗石贴面； 屋面：高级陶瓷西式瓦; 4、 窗及门带窗：高级塑钢窗，5、 高级中空玻璃，6、 局部10毫米钢化玻璃； 7、 门：室内门预留门洞，8、 进户门设高级实木装甲门； 9、 露台及阳台栏杆：中空铁艺栏杆； 10、 装饰： 1、 楼地面、阳台地面：水泥沙浆面层； 2、 顶棚：水泥沙浆抹面； 3、 楼梯间：预留楼梯间孔洞； 4、 防水：平屋面、露台、厨房、卫生间均采用环保型防水涂料； 5、 配高级室外信报箱； 设施设备 1、 给水：一户一表接市政给水管网，2、 底层预留一个给水接口, 3、 排水：预留厨房、厕所排水接口; 4、 供电：三相五线制进户，5、 一户一表，6、 出户计量； 7、 天然气：一户一表，8、 出户计量； 9、 弱电及智能化设置： 1、 设电信电话、闭路电视、宽带网预留接口; 2、 户内可视对讲系统、门磁报警系统、紧急呼叫按扭、瓦斯探头； 3、 小区安防系统：小区周界报警系统，4、 小区正门车辆进出管理系统、电子巡更系统；闭路监视系统、背景音乐； 空调机位 联排别墅：预留室外主机位置； 独立别墅及双拼别墅：按户式中央空调考虑，预留室外空调主机位置； 私家花园 该套住宅前后花园为出卖人赠送给买受人，面积约 ㎡（含进入车库车道等面积），最后以房屋竣工后实际测量的面积为准，买受人拥有该花园的使用权。 景观:以尊重自然景观、理解原生概念的整体规划理念,对区域内的原生山地特点进行了整体继承和提升,地势南低北高，落差较大，相对高差达到64米，具山地别墅典型特点。 园林景观:以尊重自然景观、理解原生概念的整体规划理念,对区域内的原生山地特点进行了整体继承和提升,地势南低北高，落差较大，相对高差达到64米，具山地别墅典型特点。 |
项目介绍: 阳光100国际新城，地处CBD核心，与朝天门、江北嘴，三足鼎立浑然一体，西临南滨路，背依南山，沿长江绵延1.2公里，独揽两江交汇，近眺渝中半岛万家灯火，千年慈云古寺、千佛寺分列南北。 总规划用地面积：约477729 M2 容积率： 2.51 总建筑面积(含地下)：不超过1200000m2 公建： 239360 M2 居住：893220 M2 其他：67420 M2 绿地率： 35% 总建筑高度：最高50层 建筑密度： 29.48% 居住总户数： 约7444户 总居住人数： 约2.38万人 停车位： 6000个 装修状况： 精装修、毛坯房 阳光100国际新城，重庆CBD核心，占地800亩，建筑面积120万方，汇融现代主义住宅、大型商业配套、商务配套、5星级酒店、滨江广场，充分发挥新城中心开放、综合、多功能、自我繁荣、自我发展的特征，集合居住、工作、购物、休闲、娱乐为一体，以先进的国际化人居理念，张扬个性的现代主义风格，以国际建筑大师的无穷创意，打造新重庆未来的建筑经典和城市骄傲。 交通配套 桥梁交通:朝天门长江大桥、东水门大桥、长江复线桥和大佛寺大桥、南岸隧道与外环高速。隧道交通:朝天门两江隧道将穿江而过，连接长江两岸，其中一端即是阳光100国际新城。江面交通:经过改造的过江轮渡，成为拓展江北、渝中以及阳光100国际新城三地间最为便捷的水上通道。公路交通:373、338、迷你巴士，未来更有多条公交线路开通。轨道交通:规划的轻轨环线，紧邻阳光100国际新城。 公路交通：2001年通车的南滨路快速干道，以及南滨路3期快速干道工程的开工，配合2003年底外环线的通车，将阳光100国际新城与"8小时重庆"连为一体。 轨道交通：规划中的轻轨环线，与未来五条轨道线交接…… 商业配套 作为重庆CBD的核心，阳光100规划了15万平米的商业配套，遍布新城中心和和各个社区。 广场周边，写字楼旁，酒店裙楼都配置高档次、大规模的商业设施。如大型商场、超级市场、书店、银行、药店、美容美发、酒吧和咖啡馆及其他特色商业配套。沿江11幢高层公寓下面规划五层商业裙楼连成一体，形成阳光100国际新城的商业纵深，构建了近1000多米的沿江商业街，和繁华南滨路相接，共享人流，共聚人气。 景观:城市景观大道、景观绿化带、中心风情院街、休闲娱乐场所等 园林景观:西临南滨路，背依南山，沿长江绵延1.2公里，独揽两江交汇，近眺渝中半岛万家灯火，千年慈云古寺、千佛寺分列南北。 |
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