楼盘库对比
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听说是政府主导的园区，是不是真的哟
是政府卖地给房地产，修很多高端写字楼。让一些世界500强的企业入住那里，尤以金融服务内的企业居多。之前打...
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| 楼盘名称 | 南滨豪门 | 阳光100国际新城 |
| 位置图 |  |
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| 地区 | 南岸区 | 南岸区 |
| 环线位置 | ||
| 建筑类型 | 板塔结合 | |
| 交通状况 | 桥梁交通:朝天门长江大桥、东水门大桥、长江复线桥和大佛寺大桥、南岸隧道与外环高速。隧道交通:朝天门两江隧道将穿江而过，连接长江两岸，其中一端即是阳光100国际新城。江面交通:经过改造的过江轮渡，成为拓展江北、渝中以及阳光100国际新城三地间最为便捷的水上通道。公路交通:373、338、迷你巴士，未来更有多条公交线路开通。轨道交通:规划的轻轨环线，紧邻阳光100国际新城。 | |
| 目前价格 | 18500元/平方米 | 均价19000元/平方米 |
| 物业费 | 3.8 | 1.2元/月/平方米 |
| 装修状况 | 精装 | |
| 容积率 | 0.3 | 2.51 |
| 入住时间 | 2011年 | |
| 开盘时间 | 二期2010年 | |
| 开发商 | 南岸区鹅公岩大桥南桥头 | 重庆渝能壹佰房地产开发有限公司 |
| 适合人群 | ||
| 销售许可证 | 房地证(2007)字第(03037)号 | 渝国土房管(2007)预字第(441)号,渝国土房管2005预字第(203)号 |
| 项目介绍 | 项目介绍: 惟一的长江 惟一的南滨 重庆既是一座江城，也是一座山城，所以依山傍水的长江南岸自然成为重庆传统豪宅的首选地。 长江是惟一的，依山傍江的南岸滨江路也是惟一的。重庆百年来的经典豪宅有一半以上都建在南岸。 今天，重庆的南滨路成了闻名全国的观光休闲和餐饮娱乐的胜地。如果还要在寸土寸金的商业黄金地段南滨路上建豪宅，那真是莫大的奢侈了——在重庆建江景房不算稀奇，但要建在南滨路上，也称得上稀缺；在南滨路上建江景房还不算奢华，竟要在南滨路上建私家花园的纯独立别墅，真称得上罕有了。 最近，政府正式宣布：在3至5年内，投资500亿元打造南滨游憩商业区（RBD），南滨路将成为全长21公里，近15平方公里，集创意经济、会展经济、楼宇经济、总部经济、水岸休闲经济为一体的南滨路品牌区域板块，在这块如此“金贵”的领地上，能拥有一块私家领地的独栋别墅，恐怕今后也难以再有可能——这就叫稀缺性资源，这是不动产保值的核心价值所在。 由港商尚联置业投资的世纪花园*南滨豪门，在南滨路上依坡筑台，35栋独栋花园洋楼座落于五层平台上，户户面江，每户人家还拥有400—800平方米的私家花园。随着国家对别墅用地的控制，世纪花园*南滨豪门这样的高档小区，将渐成绝版。 三大国际标准 定义豪宅 并非“凡宅必豪”，别墅也有廉价与贵价之分。真正意义上的“豪宅”是指高端物业中的上品，是为万分之一的人提供的顶级住宅产品。 国际标准 国际标准所谓的豪宅，应占据三大要素： 第一是占有生活配套成熟的城市中心区的贵价地段。 第二是能在中心城市中尽揽上风上水的天然景观。 第三是经典的建筑设计和材料品质。 与繁华若即若离 生活幸福程度和舒适程度与都市生活的配套息息相关。世纪花园*南滨豪门作为一个纯独立别墅小区，到主城的核心区域只有4公里左右的路程，这种都市别墅在重庆又是一种稀缺资源了。 位于鹅公岩大桥南桥头的世纪花园*南滨豪门，过桥就是高新区商务、娱乐的集中地，全程不过4公里。菜元坝长江大桥建成后，鹅公岩大桥南桥头地段更是中心中的中心。所以，像融侨半岛、龙湖地产等著名发展商都在鹅公岩南桥头地段开发楼盘。 与世纪花园*南滨豪门一样，国际上很多经典的豪宅和中国的传统豪宅都在市区里面，功能是作为“第一居所”使用的。在伦敦的泰晤士河畔、巴黎的塞纳河畔都有很多这样的豪宅。在中国，我们在有万国建筑博览会之称的上海，还可以看到很多这样的公馆、豪宅（这些地段地价要比郊外高出不知多少倍）。 所以，像世纪花园*南滨豪门这样在鹅公岩大桥的南桥头建独栋私家花园别墅，其地段真可以说是天生的豪宅之地。住在这样的地段既与繁华没有距离，又保持一种若即若离——这才是豪宅的境界。 豪宅都在都市中 不少人以为，所谓楼盘周边的配套设施就只是市政配套，甚至从狭义上讲就是交通配套，只要路通了就一通百通。实际上，真正的成熟地段，应该是生活配套的完善，要为全家人创造幸福生活的居所，根据家庭成员的不同生活配套方便需求，应包括购物、逛街、读书、就医、社交等各方面…… 市政配套和公建配套注入的资金愈多，生活环境的品质就愈高，区域地段的含金量也愈大。因而，传统都市中心区的地价及同类品质的楼价往往贵于新区好多倍。以国际标准经验看，美国、英国、日本、韩国、新加坡、香港、北京、上海，国内海外，概莫能外，这是市场定律。 |
项目介绍: 阳光100国际新城，地处CBD核心，与朝天门、江北嘴，三足鼎立浑然一体，西临南滨路，背依南山，沿长江绵延1.2公里，独揽两江交汇，近眺渝中半岛万家灯火，千年慈云古寺、千佛寺分列南北。 总规划用地面积：约477729 M2 容积率： 2.51 总建筑面积(含地下)：不超过1200000m2 公建： 239360 M2 居住：893220 M2 其他：67420 M2 绿地率： 35% 总建筑高度：最高50层 建筑密度： 29.48% 居住总户数： 约7444户 总居住人数： 约2.38万人 停车位： 6000个 装修状况： 精装修、毛坯房 阳光100国际新城，重庆CBD核心，占地800亩，建筑面积120万方，汇融现代主义住宅、大型商业配套、商务配套、5星级酒店、滨江广场，充分发挥新城中心开放、综合、多功能、自我繁荣、自我发展的特征，集合居住、工作、购物、休闲、娱乐为一体，以先进的国际化人居理念，张扬个性的现代主义风格，以国际建筑大师的无穷创意，打造新重庆未来的建筑经典和城市骄傲。 交通配套 桥梁交通:朝天门长江大桥、东水门大桥、长江复线桥和大佛寺大桥、南岸隧道与外环高速。隧道交通:朝天门两江隧道将穿江而过，连接长江两岸，其中一端即是阳光100国际新城。江面交通:经过改造的过江轮渡，成为拓展江北、渝中以及阳光100国际新城三地间最为便捷的水上通道。公路交通:373、338、迷你巴士，未来更有多条公交线路开通。轨道交通:规划的轻轨环线，紧邻阳光100国际新城。 公路交通：2001年通车的南滨路快速干道，以及南滨路3期快速干道工程的开工，配合2003年底外环线的通车，将阳光100国际新城与"8小时重庆"连为一体。 轨道交通：规划中的轻轨环线，与未来五条轨道线交接…… 商业配套 作为重庆CBD的核心，阳光100规划了15万平米的商业配套，遍布新城中心和和各个社区。 广场周边，写字楼旁，酒店裙楼都配置高档次、大规模的商业设施。如大型商场、超级市场、书店、银行、药店、美容美发、酒吧和咖啡馆及其他特色商业配套。沿江11幢高层公寓下面规划五层商业裙楼连成一体，形成阳光100国际新城的商业纵深，构建了近1000多米的沿江商业街，和繁华南滨路相接，共享人流，共聚人气。 景观:城市景观大道、景观绿化带、中心风情院街、休闲娱乐场所等 园林景观:西临南滨路，背依南山，沿长江绵延1.2公里，独揽两江交汇，近眺渝中半岛万家灯火，千年慈云古寺、千佛寺分列南北。 |
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