融汇半岛五园湾
融汇半岛 五园湾 融汇半岛·五园湾
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融汇半岛五园湾近期价格走势简述-
记录时间 起价 均价 最高价 最低总价 最高总价 价格描述 2012-03-06 5500元 均价5500元/平方米 2011-03-25 5600元 均价5600元/平方米 2010-06-01 5600元 2010-04-22 5500元 2010-04-02 5700元 2010-03-31 5500元 2010-03-31 5500元 2010-02-01 5600元 2010-01-08 5200元 2009-11-10 4600元 2009-10-09 4400元 融汇半岛五园湾当前价格价格（元）融汇半岛五园湾2012年03月06日的最新销售报价为 均价5500元/平方米 相比上个销售周期下跌了-1%。
融汇半岛五园湾近11个月的销售价格下跌了100元，跌幅为2%； 近23个月的销售价格持平； 与本项目2009年10月09日第一次对外报出的4400元相比，29个月以来，销售价格累计上涨了1100元，涨幅为25%。
融汇半岛五园湾周边区域价格走势简述-
截止到5月22日为止，融汇半岛五园湾所在的巴南区区共有在售住宅项目28个，近一个月内，共有2个项目的销售价格出现上涨，2个项目的销售价格出现下跌，另有24个项目的销售价格与之前持平。
所有在售住宅项目的销售均价为7311元/平方米，近半年来持平。所有28个在售住宅项目与融汇半岛五园湾相比：
15个项目的销售均价高于融汇半岛五园湾，售价最高的保利小泉别墅为25000元/平方米，占总数的54%；
6个项目的销售均价低于融汇半岛五园湾，售价最低的渝开发上城时代为4480元/平方米，占总数的22%；
另有7个项目的销售均价与融汇半岛五园湾持平。
重庆在售楼盘价格走势简述-
截止到5月22日为止，重庆地区在售住宅项目共382个。
近一个月内，共有16个项目的销售价格出现上涨，19个项目的销售价格出现下跌，另有347个项目的销售价格与之前持平。
所有在售住宅项目的销售均价为8201元/平方米，近半年来持平。
重庆在售住宅项目价格走势
融汇半岛五园湾购房居住成本分析-
融汇半岛五园湾2012年03月06日的最新销售报价为均价5500元/平方米。
根据此楼盘产品的最大面积及最小面积计算出房屋价格、税费、生活居住成本的价格区间供购房者参考，则融汇半岛五园湾购置成本大体如下（此数字仅作参考，最终购置成本以开发商实际销售价格为准，欲知购房者所得房屋、税费、生活居住成本的具体价格，请点击 【重新计算】）：
购房费用：（等额本息还款法按揭年数20年计算）
购房费用明细 最高房款 最低房款 面积 169平米 50平米 首期付款 278850元 82500元 贷款总额 650650元 192500元 还款总额 1215367.2元 359575.2元 支付利息款 564717.2元 167075.2元 月均还款 5064.03元 1498.23元 购房费用总额 1494217.2元 442075.2元 税费：
税费明细 最高税费 最低税费 房产总价 929500元 275000元 印花税 464.75元 137.5元 契税 13942.5元 4125元 公证费 2788.5元 825元 委托办理产权手续费 2788.5元 825元 房屋买卖手续费 1500元 500元 总税费 21484.25元 6412.5元 生活居住成本（月）：
- 本计算结果仅供参考，最终价格以开发商公示售价为准。
- 税费表根据最大/最小房屋面积计算得出的税费价格区间，相关费用名词解释如下：
购房需缴纳的第一组税费是权属登记费。
契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半。
印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时缴纳。
交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳。
权属登记费100元到200元之间。 - 生活居住成本根据最大/最小房屋面积计算得出生活居住成本的价格区间，包括月均还款，物业费，采暖费，月交通费根据产品所在地每户产生的费用由用户自主添 加。我们将根据您添加的数字计算出生活居住成本的总价。
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