融汇半岛五园湾详细信息

　　一、案名：融汇半岛

　　二、Solgan：国际滨江公园生活大城

　　三、融汇地产、项目简介：

　　融汇地产，中国城市运营典范，秉承“建筑改变城市，大盘改变生活”的经营理念，立足于大规模、整体性、复合型地产开发，致力于为城市创造价值成就更多人的居住梦想。

　　成功开发融汇•江山、融汇•山水、融汇•锦江、融汇•和源居等多个全国知名地产项目。

　　重庆•融汇半岛，主城最后一座可供开发的天然半岛，倚靠南重庆得天独厚的山水资源，自拥五大主题公园、35万方繁华商业、多所名校，臻于打造气势恢宏的国际滨江公园生活大城。

　　重庆•融汇国际温泉城，斥70亿巨资，联袂国际6大设计团队，在沙区书香沃土上，汇集温泉旅游、五星级酒店、购物、商务、住宅等复合业态为一体，铸就200万方中国首席都市温泉休闲综合体。

　　融汇世界，精彩无限！

　　融汇半岛，致敬十万生活大师！

　　项目整体开发周期将历时8-10年，目前已开发5年，配套日趋成熟、物业稳步升值，现已进入半岛高

　　速发展阶段；

　　项目整体分三级开发，康居社区——风情社区——滨江豪宅组团，引领重庆社区全新生活方式；

　　260万方建筑规模，打造重庆最大的城市综合体项目；

　　 15万方公园占地，打造重庆最大公园生活城；

　　 35万方繁华商业，打造重庆中央生活城；

　　名校就在家门口，重庆一线教育大盘。

　　融汇半岛将由南向北持续开发，物业形态规划分为三大阶段：

　　康居社区：位于融汇半岛南端，为已交房的融汇半岛一期和二期项目，也是半岛的开发启动区，

　　开发时间较早，以现代简约建筑风格为主，为半岛后期发展打下了良好的基础；

　　风情社区：包含融汇半岛三、五(A、B)、六、八、十一期，在半岛中部地块上打造出了一座包容世界风情的滨江小镇；

　　滨江豪宅组团：穿越风情社区，利用滨江三面环水地形，呈现滨江豪宅组团，滨江别墅、江景高层以

　　城市地标性建筑成为重庆滨江物业的绝唱。

　　四、项目主要价值点：

　　1、宜居巴南 幸福生活 四路两桥 立体交通

　　随着巴南城市地域整体价值的快速升级、立体交通路网的完善、优越人居环境的大力打造，巴南宜居指数飙升！融汇半岛位于长江上游，拥有南重庆得天独厚的山水优势，紧临李家沱长江大桥(长江二桥)、马桑溪长江大桥，被杨家坪、大渡口、南坪、李家沱等四大城市组团环抱，项目周边完善的“两桥四路”立体交通路网使半岛生活畅通全城。

　　巴滨路：据市政规划，2012年，全市“两江四岸”的重要工程——巴滨路将全线通车，全长18.3公里的双向四车道巴滨路将直接连通鱼洞和南滨路。巴滨路融汇半岛段全长1.8公里，总投资3.5亿元，其与政府修建的巴滨路连通后，将使南滨路二塘到融汇半岛的路程大大缩短，目前，该段工程正在紧张施工中；

　　五号桥：位于融汇半岛东侧在建的五号桥，目前已全线动工，建成后，将是从李家沱长江大桥南桥头直接进出于融汇半岛的交通主门户，紧密衔接融汇半岛与李家沱、杨家坪、南坪三大商圈，真正实现融汇半岛交通全线升级，预计2012年，五号桥将实现半幅通车；

　　渝南大道：2010年渝南大道进行了二次拓宽，让巴南加速融入主城核心区，随着后期渝南大道分流道通车，从菜园坝大桥南桥头将直通巴南龙州湾；

　　外河坪公交枢纽站：外河坪公交枢纽站位于融汇半岛外侧，属市政重点工程，目前正在积极施工中，建成后，多条公交线路将畅通运行全城。

　　轻轨：据悉，轻轨3号线正在紧张施工中，建成后，三期工程将从二塘车站，向南经花溪延伸至鱼洞。根据市政规划，轻轨8号线将在融汇半岛外河坪公交枢纽站附近设立轨道交通站。

　　目前，融汇半岛拥有多条已落成的公交线路直达解放碑、江北、杨家坪、南坪、大渡口。

　　渝北区交通线：841 (融汇半岛——龙头寺)

　　渝中区交通线：301 (融汇半岛——解放碑)

　　大渡口交通线：891 (融汇半岛——新桥医院)

　　九龙坡交通线：256(融汇半岛——袁家岗)420 (花溪工业园区——大坪)223 (花溪工业园区——袁家岗)

　　2、35万方繁华商业 重庆中央生活城

　　融汇半岛社区内规划有35万方商业，极尽南城繁华，用繁华和璀璨点亮一座城。

　　基础商业区 以超市、社区便利店、美容美发、家居用品等业态为主，满足社区业主日常生活所需；

　　集中商业区 规划以大型品牌连锁超市、中高档餐饮、中型百货等业态为主，满足半岛及周边区域居民日常社交及购物之需；

　　滨江商业区 规划以星级酒店、写字楼、特色餐饮、高端娱乐场所等业态为主，倾力打造南重庆中央生活城，彰显滨江生活的浪漫与悠闲。

　　2009年8月，融汇半岛重百超市开业，目前，融汇半岛一期社区底商已全面呈现，完全满足社区居民日常生活需求；

　　融汇半岛二期招商工作已经完成，特色餐饮、休闲娱乐等业态将陆续入驻；

　　3、学校就在家门口，重庆一线教育大盘

　　2010年9月，重庆市知名幼儿园南坪实验幼儿园已在融汇半岛开学。

　　南坪实验幼儿园是重庆市示范园、一级园，以“创新是发展之本，爱心是快乐之源”为办园理念，以创建具有“中国特色”的重庆市窗口园、与“国际接轨”的现代化幼儿园为发展目标，树立起重庆幼教的一面旗帜。

　　2010年9月，融汇地产与重庆市示范小学鱼洞四小联合办学的融汇小学(公立小学)已在融汇半岛开学。现代化、高品质教学设施，鱼洞四小一流师资力量，实现了优秀教育师资与实力地产的强强联合。

　　鱼洞四小是重庆市示范小学、重庆市女子篮球传统项目学校、巴南区首个书法艺术教育基地，以办学理念先进、办学特色鲜明、办学成果显著而响誉巴渝，被区委区府誉为巴南基础教育的一面旗帜。

　　2011年3月16日，融汇地产与重庆市重点中学清华中学正式签约，双方将在融汇半岛联合打造重庆融汇•清华实验中学，为民办初中学历教育性质。

　　清华中学，创建于1938年，逾七十年风雨兼程，发展为巴渝名校，是重庆市重点中学，被誉为重庆市的“育人乐土，求学圣地”。清华中学秉承清华大学“求实”的校风和“自强不息”的校训，先后培养出以两弹元勋、中国工程院院长朱光亚为代表的七位中国科学院、中国工程院院士和一大批专家、学者及党政军界杰出人才。

　　2011年，融汇地产与重庆市英语特色学校史迪威外语学校已经签约，双方将在融汇半岛联合打造重庆史迪威外语学校。

　　史迪威外语学校是一所为纪念史迪威将军而创建的英语特色中学，重庆市教委主管的全日制中学，建校17年以来为社会培养了数千名合格的初、高中及中专毕业生，并先后选送了近千名中国优秀中学生赴美国学习深造。

　　融汇半岛所倡导的学校就在家门口、一站式教育体系，将根据项目进度逐一实施，融汇半岛现已晋身重庆一线教育大盘。

　　4、15万方公园占地 五座公园一个家 融汇半岛引领重庆进入公园慢生活的悠居时代

　　融汇半岛社区内置五大公园，总占地约15万平方米。目前，间歇泉公园、峡谷公园已经完美呈现；

　　后期，宝盖寺公园、卡通公园、融汇广场，将根据项目进度逐一实施。

　　间歇泉公园：占地约5000㎡，已建成，位于融汇半岛一期社区内，已成半岛业主休闲首选公园。

　　间歇泉公园打造了美国佛罗里达欢乐庄园风情原境，营建了富含滨海欢乐韵味的主题水景公园，鹅卵石铺就的林荫小道、游乐嬉水的亲水栈道、动感十足的喷水池，集美景与休闲为一体，已成为融汇半岛欢乐社区文化的发源地；

　　峡谷公园：占地约50000㎡，已于2011年3月臻美呈现。

　　峡谷公园位于半岛之巅，依据天然凹状地形，形成落差约25米的旖旎峡谷风光，公园南、北两侧为疏林草坡的休闲登山步道，中部是篮球场、羽毛球场、休闲广场等运动休闲设施，峡谷公园为半岛居民带来了惬意的公园慢生活。

　　卡通公园：占地约40000㎡，位于融汇半岛二期附近，以儿童游乐为主题；

　　宝盖寺公园：占地约30000㎡，毗邻融汇半岛•艾德公馆，以户外拓展为主题；

　　融汇广场：占地约30000㎡，位于融汇半岛滨江豪宅组团内，以滨江休闲为主题，景观规划方案现已报政府审批，将于近期动工实施。

　　五个公园一座城，融汇半岛将成为自然绿地逐渐稀少的年代中公园慢生活的典范之作。

　　5、重庆首个10万人开放式滨水公园——融汇半岛.茶花广场

　　融汇半岛.茶花广场概念方案现已初步确定；

　　融汇半岛.茶花广场规划总占地面积约12.3万方，工程总造价约1.3亿元，由国际知名的英国阿特金斯事务所负责设计，仅概念设计阶段的设计费用就高达200余万元；

　　重庆最美的茶花广场，位于巴滨路融汇半岛段，是可容纳10万人的滨江主题公园，生态、亲水是它最显著的特点，其结合滨江地形形成最天然的湿地生态公园，这也是重庆唯一一座可以与长江亲密接触的大型滨江公园；

　　茶花广场以城市休闲生活展示为主，设置城市客厅、市民活动广场、滨江休闲步道以及自行车道、小型商业带等配套设施；

　　结合3000亩融汇半岛的15万方公园占地，茶花广场将成为感受城市繁华、享受品质生活的滨江开放空间。

　　五、融汇半岛一期、二期

　　融汇半岛一期、二期位于融汇半岛南端，总占地约240亩，总建筑面积约30万方，共计3000余户，现已全部交房，入住率95%。

　　2009年8月，位于融汇半岛一期的重百超市开业，目前，一期社区底商已全面呈现，完全满足社区居民日常生活需求；二期招商工作已经完成，特色餐饮、休闲娱乐等业态将陆续入驻；位于融汇半岛一期内，占地约5000㎡的间歇泉公园现已完美呈现。位于融汇半岛二期内的南坪实验幼儿园已于2010年9月正式开园。

　　六、融汇半岛•五园湾

　　五园湾位于融汇半岛东侧，临滨江，占地约101亩，总建筑面积约22万方，分为A、B两个组团，A组团占地约46亩，B组团占地约55亩，由16栋新中式建筑风格的高层和小高层围合而成。五园湾内规划有一所幼儿园，毗邻占地约50000㎡以运动休闲为主题的峡谷公园，和占地约30000㎡以滨江休闲为主题的融汇广场，五园湾临近在建的五号桥，五号桥建成后，将是从李家沱长江大桥南桥头直接进出于融汇半岛的交通主门户。五园湾B组团于2010年10月末交房，A组团于2011年3月末交房。

　　七、融汇半岛•香缇卡纳

　　香缇卡纳位于融汇半岛中部核心位置，占地115亩，总建筑面积约12万平方米，由21栋西班牙风情洋房和4栋MINI小洋楼组成，毗邻已开学的融汇小学，生活配套成熟，出行便捷。香缇卡纳于2010年4月开售，计划于2011年末交房。

　　八、融汇半岛•艾德公馆

　　艾德公馆位于融汇半岛中央组团区域，毗邻融汇半岛二级商业中心，生活便捷无忧；近拥公园，远眺长江，坐拥宝盖寺公园，距离峡谷公园约200米、茶花广场约700米，是Art Deco建筑艺术与自然美景的完美结合，紧邻已经开学的融汇小学，规划中的融汇幼儿园就位于艾德公馆2#楼旁，距离融汇中学约300米。

　　整个组团由8栋依山而建的ART-DECO建筑风格高层组成，占地约66亩。艾德公馆于2010年9月开售，计划于2012年中交房。

　　八、融汇半岛•香缇漫山

　　香缇漫山，组团总建筑面积约13万平米，由10栋西班牙风情洋房、6栋Art Deco高层景观华宅以及3栋西班牙风情联排别墅构成。香缇漫山洋房以西班牙风情建筑为蓝本，融法式典雅主义于一体，形成经典时尚的三段式立面，使建筑的表情更加丰富。香缇漫山高层景观华宅通过强调Art Deco建筑风格的华贵坚实、典雅稳重，以精致、内敛的气质，来实现建筑艺术与城市生活的完美结合，从深层次传达了Art Deco低调奢华，气度非凡的精神内涵。香缇漫山位于融汇半岛峡谷公园之上，收藏半岛最美的风景，组团内形成多个社区院落，并设置多处观景平台，可俯视绿意盎然的天然峡谷。两条登山步道将香缇漫山与峡谷公园紧密相连，并利用组团与公园的边界，形成观景长廊，仰望宛如美丽的露台漫山绽放。香缇漫山于2011年4月开售，计划于2012年末交房。