长沙玫瑰园（一期）楼盘信息

长沙玫瑰园位于“市府后花园”、金星大道与银杉大道交汇处的东南侧，踞于大河西核心不可复制的绝佳地段、“先导区”中央腹地。大盘畅享500亿岳麓滨江新城建设投资配套，承接以市政府为中心的多功能现代新城商业脉搏，优越的山水环境与教育人文资源，吸引更多追求卓越生活的远见人士。项目毗邻河西大动脉之金星大道，与长沙市二环线绕城高速公路、潇湘大道、长常高速公路、新长沙火车站等省市重要公路、铁路、航运枢纽形成一个便利的交通网络，出入行车十分方便。距离市政府4.8公里路程，只有5分钟的车程，将共享市政府的完整配套。距河西硅谷工业园5.5公里，到长沙市中心约12公里，距离三环线入口3公里，距湘江及月亮岛仅1公里。从项目出发到五一路只需15~20分钟车程，至黄花机场只需45分钟车程。另一方面，配合长沙市的路网功能，现时项目往来长株谭等地方都在1小时路程范围之内。
以十四年光阴锤炼传世经典，长沙玫瑰园秉承欧洲中世纪“泊岸诗人”华兹华斯、济慈、拜伦等人的浪漫主义思想，汇聚世界经典人文，结合欧洲世袭贵族沿湖封地的生活，复活让我们记忆为之铭刻的风采。长沙玫瑰园融合世界“经典泊岸生活”格调， 秉承意大利古典建筑风格，并在此基础上融合西班牙质朴的建筑形式，形成独特的地中海风情。打破区域传统的板式设计格局，保留原有生态地形，以大型项目设计的国际惯例,保证统一下的多样性。以自然与人文的完美结合，锻造一个尊崇的生活国度，励志在长沙延续经典神话。长沙玫瑰园坚持新世界泊岸生活主义的理念，将为星城的中坚人士锻造一个人文与自然完美结合的理想生活空间。
项目总占地面积66.7万平方米，商住总建筑面积120万平方米，开发的住宅类型包括小高层和高层公寓、独栋和联排别墅。项目保持48%的绿化率，整个社区以意大利古典风格的建筑和澳大利亚风情的园林结合在一起，生活和教育配套非常完善，有5星级酒店，国际米兰步行街，1.5万平米大的校区，大型罗马休闲广场等。小区景观的最大亮点是一个面积5万多平米的自然生态湖泊，亲水岸线长达3700多米，水系融入到小区的每个角落。
长沙玫瑰园的建筑设计由美国“WY”国际设计公司全程担纲。它是一家在全球范围享有极高知名度和美誉度的建筑设计公司，对高尚住宅及度假区的社区功能、环境氛围、建筑形象及风格品位等方面的设计极具经验。2002年它曾经为轰动全国的广州“星河湾”项目规划立下过汗马功劳。澳州园林风格以其对山水景观的独特把握风靡全球。澳洲希望园林设计公司，继承了澳州园林设计风格的精髓，以澳洲人对园林规划的特有天赋欲在长沙玫瑰园创下新的突破。以意大利加达湖为蓝本打造的 5万平方米自然生态湖泊，成就了星城最大的皇家级园林景观。
项目整体规划为一个依山傍水的自然生态社区，项目分三期开发，一期包括尊尚洋房、水岸别墅。洋房由7栋9到18层的小高层和高层组成，户户南北朝向。30-45米超宽楼距，即能保证良好的通风、采光和观景，又有很好的私密性。洋房户型主要有三房、大三房、四房和大四房，面积100平方米到180平方米不等，一梯两户和两梯三户的高档设计。别墅面积有200平方米~1000平方米左右。
高层、小高层装饰属于欧式风格，墙面贴釉面砖，三层以下墙面、柱面采用页岩镶贴，天面采用罗马柱衬托斜屋顶，檐口下设斗拱，屋顶铺设西班牙瓦，再通过短罗马柱装饰的270度超大观景阳台及大玻璃窗体现与环境的融合。精美细致的细部设计除充分体现了建筑的精美感外，更将项目的意大利风情展现的淋漓尽致。
长沙玫瑰园“八大人居价值”
品牌：广东玫瑰园地产，广东资信20强，佛山地产龙头企业
规模：珍稀的千亩自然生态资源，造就百万平米泊岸世界
园林：亿万巨资打造皇家级园林，极致礼遇人生尊贵
建筑：纯意大利风情经典建筑，延续百年格调生活
水景：50000平米生态湖泊，停留自然的纯净天籁
区域：市府后花园，城市“绿肺”所在，生态宜居新城
教育：与知名教育机构强强联手，打造高品质教育系统
配套：风情独特的国际米兰步行街、五星级酒店等完善配套