网友评分 |
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综合评分83分1084人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.58元/月/平方米 |
2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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岳麓区坪塘大道与中央大道交汇处东南角 |
开福区福元西路108号 |
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交通状况 |
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目前暂无公交到达，临地铁3号线洋湖垸站。 |
9、128、112、801、159、149路至马厂站下车即可，（开福区政府站的前站）；807、星沙二路在渔业分厂站下车；地铁1号线开福区政府站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2014年09月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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长先导售许字(XD13)第0162-0164号 |
长房售许字(2013)第0473号 |
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入住时间 |
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2015年12月 |
2014年09月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2012年12月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.98 |
2.44 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1796户 |
354户 |
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建筑面积 |
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298262㎡ |
93855㎡ |
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占地面积 |
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100355㎡ |
30600㎡ |
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一句话描述 |
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不限购loft公寓 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
686 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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麓南 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商业： 总部经济区、麓南广场新一佳、河西通程商业广场银行：工商银行、建设银行丶交通银行丶兴业银行丶邮政银行、中国银行学校： 雅礼洋湖中学、中加国际学校、洋湖垸博才小学医院： 拟建湘雅医院、市四医院、武警总医院、长沙市中心医院景观：洋湖湿地公园、岳麓山风景区、湘江、靳江河 |
商业：深国投4万方商业、世纪金源大饭店、华润万家、沃美国际影城、洲际酒店、甲级写字楼、滨江步行街、岁宝百货、麦德龙、顺天黄金海岸酒店、广大环球家居超市(规划)、珠江花园酒店。景观：湘江风光带、浏阳河风光带、捞刀河风光带、月湖公园、洪山公园(规划） |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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洋湖湿地公园、岳麓山风景区、湘江、靳江河 |
周边景观：湘江风光带、浏阳河风光带、捞刀河风光带、月湖公园、洪山公园(规划) |
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周边公园 |
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洋湖湿地公园 |
月湖公园、洪山公园(规划) |
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周边医院 |
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拟建湘雅医院、市四医院、武警总医院、长沙市中心医院 |
湘雅医院、163医院 |
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周边学校 |
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雅礼洋湖中学、中加国际学校、洋湖垸博才小学 |
幼儿园:中国科学院幼儿园、开福区教育局幼儿园、红黄蓝幼儿园等 小学:清水塘三小学、顺天小学、前进小学等 中学:北雅中学、陈家渡中学、长大附中等 |
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周边交通配套设施 |
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目前暂无公交到达，临地铁3号线洋湖垸站 |
9、128、112、801、159、149路至马厂站下车即可，(开福区政府站的前站)；807、星沙二路在渔业分厂站下车；地铁1号线开福区政府站 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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住宅精装，商铺毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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长沙市万科房地产开发有限公司 |
长沙深国投商用置业有限公司 |
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投 资 商 |
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长沙市万科房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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长沙市万科物业服务有限公司 |
泰弘物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联 新鼎 |
思源经纪 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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【世界品牌】 万科企业股份有限公司1984年成立，1988年进入房地产行业，是目前最大的专注于地产开发的企业，28年53城，长沙8年6盘。 2012年全年销售1412亿，刷新行业记录，成为全球房地产行业领跑者. 【金牌物业】 第一物管，都市生活软黄金。 国家一级资质万科物业，是众多万科住户长期居住或重复购买的主要理由，赢得53座城市与30余万户的信赖；不仅仅是因为360°的尊崇服务，更是心贴心的至诚相待，严谨科学的服务体系，全心全意全为您的服务理念，让您尊享生活。 【住户联盟】 万客会是住宅行业的第一个客户关系组织。同时也是国内第一家聘请第三方机构，每年进行全方位客户满意度调查的住宅企业。 【白鹭郡】 白鹭郡项目是由长沙万科开发建设，2013年万科湘江系列项目之首。项目位于7000亩华中最大城市湿地——洋湖湿地公园内，毗邻岳麓山风景区，连通大河西先导区总部经济区和湘江风光带、400米对接地铁口，并衔接湘府路大桥直抵省府和南城，周边麓山实验小学、雅礼中学等教育配套近在咫尺。万科白鹭郡的精装凭借全国二十多个城市研发平台，依托近九万多户万科家庭，深入研究中国家庭的生活习惯，形成一整套自主研发的户型设计标准，其“独立玄关、创新家政空间，超实用两房变三房“等更人性化的便利家居，让家庭生活融洽沟通，欢乐无限。划时代人居力作将为城市创造出生态、和谐、多元的完美% |
龙湾1号公馆项目总占地约30600平方米，总建筑面积约10万平方，容积率2.44，绿化率38%，专为长沙在开福区政府板块打造的一个高档品质住宅项目。同时龙湾1号公馆60-130平米高端住宅正在登记中。 龙湾1号公馆项目临福元西路，位于开福区政府东侧,西接芙蓉北路，东接已开通的车站北路,属于城市中心区与捞霞组团。项目前方是深国投自有4万方商业规划用地,将引进世界五百强商业；东侧是规划中的洪山公园用地,南侧临浏阳河风光带，龙湾1号公馆不远处的福元路直通开发区星沙经济开发区,芙蓉路贯穿长沙南北,规划中的福元路大桥直接连接河西滨江新城,项目地未来极具发展潜力。 龙湾1号公馆规划11-17层ARTCO立面设计,有超高实用率户型。户型为65.8平米的经济两房、88.5平米实用三房、123.5平方舒适三房。采用纯板楼式设计，南北通透，采光、通风俱佳，舒适层高、阔绰景观视野。超宽楼距、超低密度，是都市生态健康住宅典范。 |
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