网友评分 |
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综合评分83分1084人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分57分118人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.58元/月/平方米 |
公寓：4.5元/平米/月；商业：3元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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岳麓区坪塘大道与中央大道交汇处东南角 |
岳麓区咸嘉湖西路与望岳路交汇处东南角（商学院南门） |
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交通状况 |
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目前暂无公交到达，临地铁3号线洋湖垸站。 |
916,317,314,405,312,902等，地铁二号线在枫林路的站点离本项目步行约10分钟左右 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2014年09月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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长先导售许字(XD13)第0162-0164号 |
XX21-0179 |
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入住时间 |
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2015年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
商铺：40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
板塔结合,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
公寓,商铺,商业 |
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容积率约 |
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2.98 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1796户 |
1119户 |
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建筑面积 |
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298262㎡ |
206100㎡ |
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占地面积 |
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100355㎡ |
13225.24㎡ |
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一句话描述 |
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不限购loft公寓 |
咸嘉湖路上的刚需好盘 |
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车位数 |
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暂无 |
1068 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.9 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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麓南 |
麓南 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商业： 总部经济区、麓南广场新一佳、河西通程商业广场银行：工商银行、建设银行丶交通银行丶兴业银行丶邮政银行、中国银行学校： 雅礼洋湖中学、中加国际学校、洋湖垸博才小学医院： 拟建湘雅医院、市四医院、武警总医院、长沙市中心医院景观：洋湖湿地公园、岳麓山风景区、湘江、靳江河 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区打造创新智能化全WIFI社区，实行全智能化管理，充分保障业主的人身财产安全。 |
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周边景观 |
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洋湖湿地公园、岳麓山风景区、湘江、靳江河 |
打造一个3万平米漫坡式的园林和近1万平米的望城坡小游园，让业主足不出户即可享受在鲜氧吧里的尽情放松运动！ |
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周边公园 |
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洋湖湿地公园 |
西湖公园 |
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周边医院 |
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拟建湘雅医院、市四医院、武警总医院、长沙市中心医院 |
湖湘肿瘤医院%2 |
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周边学校 |
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雅礼洋湖中学、中加国际学校、洋湖垸博才小学 |
湖南省财专学院，湖南省商学院 |
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周边交通配套设施 |
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目前暂无公交到达，临地铁3号线洋湖垸站 |
916,317,314,405,312,902等，地铁二号线在枫林路的站点离本项目步行约10分钟左右 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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住宅精装，商铺毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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长沙市万科房地产开发有限公司 |
长沙吉顺房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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长沙市万科房地产开发有限公司 |
漳州丽园房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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长沙市万科物业服务有限公司 |
湖南兴文物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联 新鼎 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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【世界品牌】 万科企业股份有限公司1984年成立，1988年进入房地产行业，是目前最大的专注于地产开发的企业，28年53城，长沙8年6盘。 2012年全年销售1412亿，刷新行业记录，成为全球房地产行业领跑者. 【金牌物业】 第一物管，都市生活软黄金。 国家一级资质万科物业，是众多万科住户长期居住或重复购买的主要理由，赢得53座城市与30余万户的信赖；不仅仅是因为360°的尊崇服务，更是心贴心的至诚相待，严谨科学的服务体系，全心全意全为您的服务理念，让您尊享生活。 【住户联盟】 万客会是住宅行业的第一个客户关系组织。同时也是国内第一家聘请第三方机构，每年进行全方位客户满意度调查的住宅企业。 【白鹭郡】 白鹭郡项目是由长沙万科开发建设，2013年万科湘江系列项目之首。项目位于7000亩华中最大城市湿地——洋湖湿地公园内，毗邻岳麓山风景区，连通大河西先导区总部经济区和湘江风光带、400米对接地铁口，并衔接湘府路大桥直抵省府和南城，周边麓山实验小学、雅礼中学等教育配套近在咫尺。万科白鹭郡的精装凭借全国二十多个城市研发平台，依托近九万多户万科家庭，深入研究中国家庭的生活习惯，形成一整套自主研发的户型设计标准，其“独立玄关、创新家政空间，超实用两房变三房“等更人性化的便利家居，让家庭生活融洽沟通，欢乐无限。划时代人居力作将为城市创造出生态、和谐、多元的完美% |
中央美郡项目是长沙吉顺房地产开发有限公司投资兴建的商住一体的高品质住宅小区。项目位于长沙市岳麓区，小区北向为30米宽咸嘉湖路，西向为30米宽望岳路，东向为20米宽规划路，南向为16米宽支路。小区总用地分南北两部分，北部呈不规则长方形，南部呈不规则三角形，东西向最宽约320米，南北向长301米，总用地面积7.56ha，住宅区去除城市规划道路路幅、绿化带及望城坡公园绿地，实际用地为5.70ha。根据建设方设计委托书，总建筑面积为20.61万㎡，拟建地上总面积为 17.60万㎡，其中住宅建筑面积12.59万㎡，商业、办公楼建筑面积4.68万㎡，物管用房等其他建筑面积1574㎡，幼儿园建筑面积1915㎡，地下总建筑面积为3.014万㎡,住宅总套数1128户。 本工程住宅为一类高层，高层办公楼为一类高层，高层办公楼、地下室耐火等级一级，高层住宅耐火等级一级，设计使用年限50年。 |
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