网友评分 |
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综合评分83分1084人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.58元/月/平方米 |
公寓：2元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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采暖费 |
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暂无 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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岳麓区坪塘大道与中央大道交汇处东南角 |
长沙五一大道190号以北的市核心繁华CBD区域 |
东九路与凉塘路交汇处（长沙县妇幼保健院南） |
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交通状况 |
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目前暂无公交到达，临地铁3号线洋湖垸站。 |
项目周边有26条公交线路；地铁2号线与地铁7号线袁家岭换乘站3号出入口及出入口大厅设置在本项目负二层内；三条高铁动脉交汇，形成“12345城市通达圈”；紧邻长沙火车站、城际铁路长沙站，是湖南3+5一小时经济圈核心，距长沙核心商圈五一商圈仅3分钟车程；快速抵达高铁南站、黄花机场等任何一个城市角落。 |
公交： 开元路东八路口(X210) 、龙塘(X117、星通5路、经开区园区穿梭巴士C线)； 地铁：地铁3号线广生站(建设中)直线距离500M； 机场/高铁：距机场、高铁约15公里，半小时城市通达圈； |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线,7号线 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2014年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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长先导售许字(XD13)第0162-0164号 |
长住建委售许字（2015）第0570号 |
2021-0274 |
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入住时间 |
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2015年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
公寓：40年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2020年04月01日 |
2019年04月16日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
多层,小高层,高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
商业,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.98 |
13.96 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1796户 |
902户 |
1551户 |
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建筑面积 |
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298262㎡ |
350553㎡ |
157914㎡ |
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占地面积 |
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100355㎡ |
22669㎡ |
100469㎡ |
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一句话描述 |
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不限购loft公寓 |
敬天广场LOFT公寓 |
合能地产深耕长沙第8子 |
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车位数 |
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暂无 |
1800 |
1422 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:3.37 |
1:0.92 |
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供暖方式 |
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暂无 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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板 块 |
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麓南 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
二次加压 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
生活用水 |
生活用水 |
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周边配套 |
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商业： 总部经济区、麓南广场新一佳、河西通程商业广场银行：工商银行、建设银行丶交通银行丶兴业银行丶邮政银行、中国银行学校： 雅礼洋湖中学、中加国际学校、洋湖垸博才小学医院： 拟建湘雅医院、市四医院、武警总医院、长沙市中心医院景观：洋湖湿地公园、岳麓山风景区、湘江、靳江河 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
主要业态分布为地下六层，地上商业裙楼五层，裙楼以上由两栋超300m的塔楼组成。 其中负六层至负三层为停车场，停车位1800个左右；负二层、负一层地铁商业、地上五层裙楼商业面积达7万㎡，是集金融、购物、多功能餐饮、休闲为一体的大型商业广场，运营商为香港铜锣湾集团有限公司；裙楼以上东、西塔楼为超20万㎡的公寓式办公，供各界社会名流权贵聚居、使用。 |
幼儿园、商业街、儿童游乐场、地下停车场 |
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周边景观 |
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洋湖湿地公园、岳麓山风景区、湘江、靳江河 |
城心绿肺烈士公园、晓园公园 |
龙塘水体公园、松雅湖公园 |
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周边公园 |
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洋湖湿地公园 |
烈士公园、晓园公园 |
龙塘水体公园、松雅湖公园 |
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周边医院 |
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拟建湘雅医院、市四医院、武警总医院、长沙市中心医院 |
湘雅附二医院、长沙市第八医院 |
长沙县妇幼保健院、长沙县人民医院 |
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周边学校 |
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雅礼洋湖中学、中加国际学校、洋湖垸博才小学 |
省政府第三幼儿园、燕山小学、大同小学、育英小学、育才小学、湘一芙蓉中学、长铁一中等 |
自建幼儿园、阳高小学、洋湖高级中学 |
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周边交通配套设施 |
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目前暂无公交到达，临地铁3号线洋湖垸站 |
项目周边有26条公交线路；地铁2号线与地铁7号线袁家岭换乘站3号出入口及出入口大厅设置在本项目负二层内； |
公交： 开元路东八路口(X210) 、龙塘(X117、星通5路、经开区园区穿梭巴士C线)； 地铁：地铁3号线广生站(建设中)直线距离500M； 机场/高铁：距机场、高铁约15公里，半小时城市通达圈； |
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装修情况 |
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装修 |
待定 |
毛坯 |
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装修标准 |
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住宅精装，商铺毛坯 |
设有超五星级酒店、高档会所、游泳池、各类健身休闲会所，公寓式办公分区空中大堂等各种服务配套设施；地下室设有汽车美容护理中心、洗衣房，其中负三层层高为5.4m，可出入大型货车，配套设置有供本大楼业主使用的家具搬运、二次装修的卸货平台等设施；项目消防、智能弱电、多联机中央空调、独立除霾新风系统、超高层供水系统、三电源系统全部按国际一流标准配置，确保项目配套功能设计使用年限内不落后，其中电梯为进口日立牌高速电梯，地下室、裙楼、公寓式办公、酒店、会所独立分区，入住和进入本大楼消费的客人互不干扰，垂直交通电梯全部采用大轿厢，按超五星酒店标准配置，穿梭电梯分别为8m/秒、6m/秒；分区电梯4m/秒；货梯载重2吨、6m/秒，完全能满足各类货物的垂直运输使用。 |
装修状况：毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
90 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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长沙市万科房地产开发有限公司 |
湖南新楚擎天广场项目开发有限公司 |
长沙盛誉合能房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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长沙市万科房地产开发有限公司 |
上海爱建信托有限责任公司；湖南财信信托有限责任公司；民生金融租赁股份有限公司；湖南省财信房地产开发有限责任公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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长沙市万科物业服务有限公司 |
第一太平戴维斯物业顾问（武汉）有限公司长沙分公司 |
成都合能物业管理有限公司长沙分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联 新鼎 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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【世界品牌】 万科企业股份有限公司1984年成立，1988年进入房地产行业，是目前最大的专注于地产开发的企业，28年53城，长沙8年6盘。 2012年全年销售1412亿，刷新行业记录，成为全球房地产行业领跑者. 【金牌物业】 第一物管，都市生活软黄金。 国家一级资质万科物业，是众多万科住户长期居住或重复购买的主要理由，赢得53座城市与30余万户的信赖；不仅仅是因为360°的尊崇服务，更是心贴心的至诚相待，严谨科学的服务体系，全心全意全为您的服务理念，让您尊享生活。 【住户联盟】 万客会是住宅行业的第一个客户关系组织。同时也是国内第一家聘请第三方机构，每年进行全方位客户满意度调查的住宅企业。 【白鹭郡】 白鹭郡项目是由长沙万科开发建设，2013年万科湘江系列项目之首。项目位于7000亩华中最大城市湿地——洋湖湿地公园内，毗邻岳麓山风景区，连通大河西先导区总部经济区和湘江风光带、400米对接地铁口，并衔接湘府路大桥直抵省府和南城，周边麓山实验小学、雅礼中学等教育配套近在咫尺。万科白鹭郡的精装凭借全国二十多个城市研发平台，依托近九万多户万科家庭，深入研究中国家庭的生活习惯，形成一整套自主研发的户型设计标准，其“独立玄关、创新家政空间，超实用两房变三房“等更人性化的便利家居，让家庭生活融洽沟通，欢乐无限。划时代人居力作将为城市创造出生态、和谐、多元的完美% |
敬天广场为超高层地标城市商业综合体项目，位于省会长沙五一大道190号以北的市核心繁华CBD区域，项目总用地面积22669㎡，总建筑面积超40万㎡，总投资达70亿元，计划2022年全面建成完工。 该项目由湖南新楚置业有限公司开发，蓝城集团参与代建。上海爱建信托有限责任公司和湖南省信托有限责任公司组团投资、中国民生金融租赁股份有限公司和湖南省财信房地产开发有限责任公司出资参与。方案设计为全球知名规划建筑设计事务所刘荣广伍振民建筑师事务所（香港）有限公司；施工图设计为湖南省建筑设计院；新加坡思迈机电顾问等多家国内外知名一流顾问公司参与设计；江苏中南建筑产业集团有限公司承建施工；幕墙施工单位为深圳市宝鹰建设集团股份有限公司等国内外知名公司参与建设，确保项目以超前的国际设计理念、一流的建设施工质量水平按时完工效验。 由全球物业五大行之一，第一太平戴维斯担任物业顾问，为业主带来国际标准的尊贵服务 |
合能·枫丹星悦，是合能地产深耕长沙第8子，打造星沙片区的纯洋房品质住区。项目位于星沙核心版块东九路与凉塘路交汇处，周边交通、购物、生态等优质配套齐全！地铁3号线（在建）首站“广生站”约500米、20万方日本永旺梦乐城商业综合体（规划中）约200米、距龙塘水体公园休闲景观约100米！除此之外，长沙县妇幼保健院、阳高小学（规划中）、洋湖高级中学(在建）紧邻项目，享一站式配套体验。建筑面积约85-120㎡公园洋房，纯板式舒适空间，多重美景园林，高绿化、低密度，尽享便捷、品质生活。 |
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