网友评分 |
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综合评分83分1084人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.58元/月/平方米 |
住宅：3.6元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无资料 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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岳麓区坪塘大道与中央大道交汇处东南角 |
湘江新区东方红大道北 湖南日报社对面 |
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交通状况 |
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目前暂无公交到达，临地铁3号线洋湖垸站。 |
自驾车：岳麓大道—东方红路—黄金西路；岳麓大道—雷锋大道—黄金西路；长沙绕城高速—黄金西路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线,城际轻轨 |
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开盘时间 |
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2014年09月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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长先导售许字(XD13)第0162-0164号 |
望住建售许字（2021）第0315号 |
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入住时间 |
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2015年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2020年04月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.98 |
2.77 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1796户 |
832户 |
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建筑面积 |
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298262㎡ |
520000㎡ |
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占地面积 |
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100355㎡ |
410000㎡ |
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一句话描述 |
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不限购loft公寓 |
长沙星河湾推出果岭非毛坯大平层 |
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车位数 |
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暂无 |
1248 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无资料 |
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板 块 |
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麓南 |
高铁西城 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
生活用水 |
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周边配套 |
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商业： 总部经济区、麓南广场新一佳、河西通程商业广场银行：工商银行、建设银行丶交通银行丶兴业银行丶邮政银行、中国银行学校： 雅礼洋湖中学、中加国际学校、洋湖垸博才小学医院： 拟建湘雅医院、市四医院、武警总医院、长沙市中心医院景观：洋湖湿地公园、岳麓山风景区、湘江、靳江河 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
教育配套：国际双语幼儿园 康体娱乐配套：室外泳池、龙湖高尔夫球场 景观配套：观音湖水库、大型园林社区 |
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周边景观 |
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洋湖湿地公园、岳麓山风景区、湘江、靳江河 |
百果园、洗心禅寺、小戴公庙、尖山湖公园、谷山森林公园等。 |
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周边公园 |
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洋湖湿地公园 |
百果园、洗心禅寺、小戴公庙、尖山湖公园、谷山森林公园等。 |
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周边医院 |
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拟建湘雅医院、市四医院、武警总医院、长沙市中心医院 |
长沙市第四医院新院(在建)、康乃馨养老医院(湘雅三医院托管)、湘雅附三等。 |
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周边学校 |
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雅礼洋湖中学、中加国际学校、洋湖垸博才小学 |
自建国际双语幼儿园，长沙市一中金山桥学校(中小学)，香桥小学。 |
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周边交通配套设施 |
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目前暂无公交到达，临地铁3号线洋湖垸站 |
地铁：地铁2号线西延线高铁西站(在建)； 城铁：长株潭城际铁路麓谷站； 高铁：高铁西站(在建) 公交：309路;w158路;w168路;w187路;w201路直达项目 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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住宅精装，商铺毛坯 |
2018年星河湾推出全新风格， “星河湾风格”，不是中式，也不是欧式，星河湾把中国经典文化与国际潮流融合，自成一格，这就是“星河湾风格”。星河湾全新风格果岭大平层，一线果岭与园景兼收，以九宫格殿堂统领礼仪、社交、玄关等5大居住系统，彰显大国世家气度。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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长沙市万科房地产开发有限公司 |
湖南省观音湖置业有限公司 |
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投 资 商 |
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长沙市万科房地产开发有限公司 |
暂无资料 |
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物业公司 |
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长沙市万科物业服务有限公司 |
广州星河湾物业管理服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联 新鼎 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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【世界品牌】 万科企业股份有限公司1984年成立，1988年进入房地产行业，是目前最大的专注于地产开发的企业，28年53城，长沙8年6盘。 2012年全年销售1412亿，刷新行业记录，成为全球房地产行业领跑者. 【金牌物业】 第一物管，都市生活软黄金。 国家一级资质万科物业，是众多万科住户长期居住或重复购买的主要理由，赢得53座城市与30余万户的信赖；不仅仅是因为360°的尊崇服务，更是心贴心的至诚相待，严谨科学的服务体系，全心全意全为您的服务理念，让您尊享生活。 【住户联盟】 万客会是住宅行业的第一个客户关系组织。同时也是国内第一家聘请第三方机构，每年进行全方位客户满意度调查的住宅企业。 【白鹭郡】 白鹭郡项目是由长沙万科开发建设，2013年万科湘江系列项目之首。项目位于7000亩华中最大城市湿地——洋湖湿地公园内，毗邻岳麓山风景区，连通大河西先导区总部经济区和湘江风光带、400米对接地铁口，并衔接湘府路大桥直抵省府和南城，周边麓山实验小学、雅礼中学等教育配套近在咫尺。万科白鹭郡的精装凭借全国二十多个城市研发平台，依托近九万多户万科家庭，深入研究中国家庭的生活习惯，形成一整套自主研发的户型设计标准，其“独立玄关、创新家政空间，超实用两房变三房“等更人性化的便利家居，让家庭生活融洽沟通，欢乐无限。划时代人居力作将为城市创造出生态、和谐、多元的完美% |
长沙星河湾位于岳麓区与望城区交界处，东与滨江金融中心相连，南临麓谷高新产业区，西面毗邻高铁西城，北面是望城经开区产业集中区，是四大经济区环绕下的高端宜居生态区，整个项目被2000余亩高尔夫球场三面围绕，北侧涵盖了640亩观音岩水库，风景秀美，环境宜人。一期由12栋832户组成，于山、林、湖、果岭生态盛宴上，打造一个全水域贯连的高端人居群岛。以点状岛屿、带状岛链的方式分割土地为一座座小岛，将建筑排布岛上，整体社区布局以七个组团半岛围合中央泳湖水系，一栋一岛，处处临水，栋栋见水。产品面积为150-400㎡奢装大平层。 |
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