网友评分 |
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综合评分83分1084人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.58元/月/平方米 |
住宅：2.98元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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岳麓区坪塘大道与中央大道交汇处东南角 |
长沙市芙蓉区滨河路和大河南路交汇处 |
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交通状况 |
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目前暂无公交到达，临地铁3号线洋湖垸站。 |
建地铁6号线，距离水稻博物馆站直线距离约937米，车程约5分钟，2022年3月试运营；规划地铁8号线，距离水稻博物馆站直线距离约937米，车程约5分钟；目前距离最近的公交站点亚太南路口，直线距离731米，共有6条公交线路（169路;283路;317路;809路;L827路;X123路）169路共有17个站点由长沙南站至黄花机场，283路共35个站点由湘江世纪城至合平村，317路共31个站点由河西长华小区至湖南农大，809路共47个站点由雨花区新开铺至星沙德普企业公元 |
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轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
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开盘时间 |
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2014年09月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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长先导售许字(XD13)第0162-0164号 |
长住建售许字（2022）第0250号 |
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入住时间 |
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2015年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.98 |
2.26 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1796户 |
485户 |
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建筑面积 |
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298262㎡ |
90491㎡ |
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占地面积 |
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100355㎡ |
38941㎡ |
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一句话描述 |
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不限购loft公寓 |
芙蓉区沉浸式生活美学社区 |
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车位数 |
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暂无 |
521 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.07 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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麓南 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商业： 总部经济区、麓南广场新一佳、河西通程商业广场银行：工商银行、建设银行丶交通银行丶兴业银行丶邮政银行、中国银行学校： 雅礼洋湖中学、中加国际学校、洋湖垸博才小学医院： 拟建湘雅医院、市四医院、武警总医院、长沙市中心医院景观：洋湖湿地公园、岳麓山风景区、湘江、靳江河 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无信息 |
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周边景观 |
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洋湖湿地公园、岳麓山风景区、湘江、靳江河 |
浏阳河风光带 |
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周边公园 |
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洋湖湿地公园 |
隆平中央公园、东驿公园等 |
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周边医院 |
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拟建湘雅医院、市四医院、武警总医院、长沙市中心医院 |
片区规划有湖南农业大学医院、芙蓉区红十字医院、旺旺医院等，湖南农业大学医院，该医院院为湖南省高校第一所一甲医院，位于项目西面直线距离约1.9公里；片区将未来规划湘雅二医院新院区，极大提升该片区医疗服务水平 |
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周边学校 |
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雅礼洋湖中学、中加国际学校、洋湖垸博才小学 |
片区规划小学有育英三小、大同瑞致、育才小学。育英三小是芙蓉区政府现在重点打造的一所小学，长沙市排名前三的一所公立小学；大同瑞致小学以及育才小学也是芙蓉区家长之间的口碑非常不错的两所小学；中学有长郡芙蓉实验中学以及雅礼芙蓉中学，长郡芙蓉实验中学它是2016年开校的，至今已经四年，它是一所高起点，高教育，高品质的一所中学；还有长沙市东雅中学（雅礼芙蓉中学）将于今年下半年开学，长沙四大名校之一，预计有60个班三千个学位初高中一体的学校；（具体以教育局公示为准） |
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周边交通配套设施 |
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目前暂无公交到达，临地铁3号线洋湖垸站 |
建地铁6号线，距离水稻博物馆站直线距离约937米，车程约5分钟，2022年3月试运营；规划地铁8号线，距离水稻博物馆站直线距离约937米，车程约5分钟；目前距离最近的公交站点亚太南路口，直线距离731米，共有6条公交线路（169路;283路;317路;809路;L827路;X123路）169路共有17个站点由长沙南站至黄花机场，283路共35个站点由湘江世纪城至合平村，317路共31个站点由河西长华小区至湖南农大，809路共47个站点由雨花区新开铺至星沙德普企业公元 |
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装修情况 |
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装修 |
待定 |
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装修标准 |
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住宅精装，商铺毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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长沙市万科房地产开发有限公司 |
长沙京蓉房地产开放有限公司 |
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投 资 商 |
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长沙市万科房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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长沙市万科物业服务有限公司 |
长沙中电建江河物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联 新鼎 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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【世界品牌】 万科企业股份有限公司1984年成立，1988年进入房地产行业，是目前最大的专注于地产开发的企业，28年53城，长沙8年6盘。 2012年全年销售1412亿，刷新行业记录，成为全球房地产行业领跑者. 【金牌物业】 第一物管，都市生活软黄金。 国家一级资质万科物业，是众多万科住户长期居住或重复购买的主要理由，赢得53座城市与30余万户的信赖；不仅仅是因为360°的尊崇服务，更是心贴心的至诚相待，严谨科学的服务体系，全心全意全为您的服务理念，让您尊享生活。 【住户联盟】 万客会是住宅行业的第一个客户关系组织。同时也是国内第一家聘请第三方机构，每年进行全方位客户满意度调查的住宅企业。 【白鹭郡】 白鹭郡项目是由长沙万科开发建设，2013年万科湘江系列项目之首。项目位于7000亩华中最大城市湿地——洋湖湿地公园内，毗邻岳麓山风景区，连通大河西先导区总部经济区和湘江风光带、400米对接地铁口，并衔接湘府路大桥直抵省府和南城，周边麓山实验小学、雅礼中学等教育配套近在咫尺。万科白鹭郡的精装凭借全国二十多个城市研发平台，依托近九万多户万科家庭，深入研究中国家庭的生活习惯，形成一整套自主研发的户型设计标准，其“独立玄关、创新家政空间，超实用两房变三房“等更人性化的便利家居，让家庭生活融洽沟通，欢乐无限。划时代人居力作将为城市创造出生态、和谐、多元的完美% |
湘语洺悦所在东片地区将构筑“一带六心四轴多区”的城市功能结构布局，“一带”即浏阳河风光带，“六心”即望龙商业中心、展示中心等6个中心，“四轴”即远大路城市综合功能发展轴、人民东路延长线产业发展轴等4个发展轴，“多区”即高家坡路商住区、东岸居住区、杉木居住区等11个聚集区。 东片地区将建设成为一个集生态、文化、休闲于一体，以总部基地、配套基地，种业基地为支撑的长沙东部重要区域次中心及和谐宜居新区。 |
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