网友评分 |
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综合评分83分1084人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.58元/月/平方米 |
住宅：2.5元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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岳麓区坪塘大道与中央大道交汇处东南角 |
长沙县黄兴镇黄江大道与溪府路交汇处 |
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交通状况 |
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目前暂无公交到达，临地铁3号线洋湖垸站。 |
东二环→长沙大道→机场高速→雨花大道→香樟东路→高塘坪路→黄江路→星发·东宸花园 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年09月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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长先导售许字(XD13)第0162-0164号 |
长县房售许字（2021）第0054号 |
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入住时间 |
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2015年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年；商业：40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,商业 |
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容积率约 |
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2.98 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1796户 |
1307户 |
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建筑面积 |
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298262㎡ |
203343㎡ |
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占地面积 |
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100355㎡ |
79427㎡ |
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一句话描述 |
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不限购loft公寓 |
接驳国际视野 赢得美好未来 |
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车位数 |
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暂无 |
1400 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.07 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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麓南 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商业： 总部经济区、麓南广场新一佳、河西通程商业广场银行：工商银行、建设银行丶交通银行丶兴业银行丶邮政银行、中国银行学校： 雅礼洋湖中学、中加国际学校、洋湖垸博才小学医院： 拟建湘雅医院、市四医院、武警总医院、长沙市中心医院景观：洋湖湿地公园、岳麓山风景区、湘江、靳江河 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
中心大花园、全龄活动区、四点半学堂、健康慢跑道、业主图书馆、社区健身中心 |
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周边景观 |
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洋湖湿地公园、岳麓山风景区、湘江、靳江河 |
许光达故居、黎托生态公园 |
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周边公园 |
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洋湖湿地公园 |
许光达故居、黎托生态公园、震欢天欢乐水世界 |
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周边医院 |
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拟建湘雅医院、市四医院、武警总医院、长沙市中心医院 |
湖南省妇幼保健院光达院区 |
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周边学校 |
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雅礼洋湖中学、中加国际学校、洋湖垸博才小学 |
黄兴镇中心幼儿园、黄兴中学 |
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周边交通配套设施 |
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目前暂无公交到达，临地铁3号线洋湖垸站 |
直线距离500米可乘坐地铁2/4号线 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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住宅精装，商铺毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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长沙市万科房地产开发有限公司 |
湖南星城善建置业有限公司 |
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投 资 商 |
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长沙市万科房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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长沙市万科物业服务有限公司 |
湖南君峪物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联 新鼎 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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【世界品牌】 万科企业股份有限公司1984年成立，1988年进入房地产行业，是目前最大的专注于地产开发的企业，28年53城，长沙8年6盘。 2012年全年销售1412亿，刷新行业记录，成为全球房地产行业领跑者. 【金牌物业】 第一物管，都市生活软黄金。 国家一级资质万科物业，是众多万科住户长期居住或重复购买的主要理由，赢得53座城市与30余万户的信赖；不仅仅是因为360°的尊崇服务，更是心贴心的至诚相待，严谨科学的服务体系，全心全意全为您的服务理念，让您尊享生活。 【住户联盟】 万客会是住宅行业的第一个客户关系组织。同时也是国内第一家聘请第三方机构，每年进行全方位客户满意度调查的住宅企业。 【白鹭郡】 白鹭郡项目是由长沙万科开发建设，2013年万科湘江系列项目之首。项目位于7000亩华中最大城市湿地——洋湖湿地公园内，毗邻岳麓山风景区，连通大河西先导区总部经济区和湘江风光带、400米对接地铁口，并衔接湘府路大桥直抵省府和南城，周边麓山实验小学、雅礼中学等教育配套近在咫尺。万科白鹭郡的精装凭借全国二十多个城市研发平台，依托近九万多户万科家庭，深入研究中国家庭的生活习惯，形成一整套自主研发的户型设计标准，其“独立玄关、创新家政空间，超实用两房变三房“等更人性化的便利家居，让家庭生活融洽沟通，欢乐无限。划时代人居力作将为城市创造出生态、和谐、多元的完美% |
星发·东宸花园项目位于长沙县会展东板块黄兴镇黄江大道南侧(光达社区区委会正对面)；项目开发商“湖南星城善建集团”是由2大国有企业“长沙县星城发展集团有限公司”与“湖南省第二工程有限公司”联合控股成立，2大国企联袂，致力于为会展东片区打造标杆品质楼盘，为黄兴镇人民营造美好生活愿景，2大国企护航，品质实力有保障。 长沙2017-2035城市规划中，将长沙城市空间结构规划为“一轴两带多中心”，其中多中心规划为1个城市主中心和2个城市副中心，其中星发·东宸花园项目所在片区为2个城市副中心之一“黄兴副中心”的核心位置，片区内集高铁、机场、会展、生态多功能区为一体，必将大势崛起，伴随长沙飞速发展而共同成长，投资发展潜力巨大。 星发·东宸花园项目享有5维立体交通，直线距离500米可乘坐地铁2/4号线，1公里内高铁连接世界。项目是集航空、轨道、公共出行、自驾出行为一体的综合交通枢纽。 教育方面，据不完全统计，项目5公里范围内规划有37育用地，1所大学、13所中学及23所小学幼儿园，教育是发展的基石，为孩子近距离提供优质教育，从起跑线上接驳国际视野，赢得美好未来。 星发·东宸花园项目建筑面积约20万方，小区由10栋住宅及1栋幼儿园组成，总户数1300余户，小区内规划有中心大花园、全龄活动区、四点半学堂、健康慢跑道、业主图书馆、社区健身中心等7大园林体系，为业主的家庭休闲、饭后娱乐、亲子互动、学习养生等健康生活营造优美的小区环境。建筑品质方面，由湖南省第二工程有限公司承建，按照省优工程标准打造，企业实力保证，业主住的安心。 |
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