网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分83分1084人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.58元/月/平方米 |
暂无 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
岳麓区坪塘大道与中央大道交汇处东南角 |
翠荷路和连塘路交会处 |
||
交通状况 |
|||
|
目前暂无公交到达，临地铁3号线洋湖垸站。 |
暂无 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2014年09月 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
长先导售许字(XD13)第0162-0164号 |
湘新建售许字（XX23）第0438号 |
||
入住时间 |
|||
|
2015年12月 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅：70年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
尚未公布 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
多层,高层 |
板楼 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,商铺 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
2.98 |
2 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1796户 |
1096户 |
||
建筑面积 |
|||
|
298262㎡ |
260592㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
100355㎡ |
118871㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
不限购loft公寓 |
洋湖生态区中建信和全新之作 |
||
车位数 |
|||
|
暂无 |
1329 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1.21:1 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
麓南 |
大王山 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
商业： 总部经济区、麓南广场新一佳、河西通程商业广场银行：工商银行、建设银行丶交通银行丶兴业银行丶邮政银行、中国银行学校： 雅礼洋湖中学、中加国际学校、洋湖垸博才小学医院： 拟建湘雅医院、市四医院、武警总医院、长沙市中心医院景观：洋湖湿地公园、岳麓山风景区、湘江、靳江河 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
自带商业和幼儿园 |
||
周边景观 |
|||
|
洋湖湿地公园、岳麓山风景区、湘江、靳江河 |
洋湖 |
||
周边公园 |
|||
|
洋湖湿地公园 |
1公里左右有洋湖体育公园 |
||
周边医院 |
|||
|
拟建湘雅医院、市四医院、武警总医院、长沙市中心医院 |
妇女儿童医院 |
||
周边学校 |
|||
|
雅礼洋湖中学、中加国际学校、洋湖垸博才小学 |
周边教育资源配套较为成熟（连塘学校，雅礼洋湖，麓山国际），目前配套未知，具体以楼盘公示为准。 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
目前暂无公交到达，临地铁3号线洋湖垸站 |
206路;389路;418路公交 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
住宅精装，商铺毛坯 |
毛坯 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
长沙市万科房地产开发有限公司 |
湖南中建信和钰山湖置业有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
长沙市万科房地产开发有限公司 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
长沙市万科物业服务有限公司 |
湖南中建物业服务有限公司长沙分公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
世联 新鼎 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
【世界品牌】 万科企业股份有限公司1984年成立，1988年进入房地产行业，是目前最大的专注于地产开发的企业，28年53城，长沙8年6盘。 2012年全年销售1412亿，刷新行业记录，成为全球房地产行业领跑者. 【金牌物业】 第一物管，都市生活软黄金。 国家一级资质万科物业，是众多万科住户长期居住或重复购买的主要理由，赢得53座城市与30余万户的信赖；不仅仅是因为360°的尊崇服务，更是心贴心的至诚相待，严谨科学的服务体系，全心全意全为您的服务理念，让您尊享生活。 【住户联盟】 万客会是住宅行业的第一个客户关系组织。同时也是国内第一家聘请第三方机构，每年进行全方位客户满意度调查的住宅企业。 【白鹭郡】 白鹭郡项目是由长沙万科开发建设，2013年万科湘江系列项目之首。项目位于7000亩华中最大城市湿地——洋湖湿地公园内，毗邻岳麓山风景区，连通大河西先导区总部经济区和湘江风光带、400米对接地铁口，并衔接湘府路大桥直抵省府和南城，周边麓山实验小学、雅礼中学等教育配套近在咫尺。万科白鹭郡的精装凭借全国二十多个城市研发平台，依托近九万多户万科家庭，深入研究中国家庭的生活习惯，形成一整套自主研发的户型设计标准，其“独立玄关、创新家政空间，超实用两房变三房“等更人性化的便利家居，让家庭生活融洽沟通，欢乐无限。划时代人居力作将为城市创造出生态、和谐、多元的完美% |
长沙中建钰山湖位于洋湖南侧核心片区，今年4月长沙首轮集中供地中，由中建信和地产有限公司通过摇号摘得的[2022]长沙市018号地块，楼面价约8050元/㎡。该地块以连山路为界，分为南北地块。地块北地块分布11栋洋房，3栋小高层，南地块分布15栋洋房，3栋小高层，综合经济技术指标可得出： 1、两地块容积率均在2.0左右，南北地块建筑密度均不超过30%，绿地率为30%，整体宜居； 2、此地块为商住地块，商业占比0.56%，几乎为纯住宅小区； 3、此地块有人防设施，设置在南地块； 4、地库车位配比为1:1.09，其中南地块有60辆车规划在北地块，车位略微紧缺。 |
||
