网友评分 |
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综合评分83分1084人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分54分596人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.58元/月/平方米 |
【天阔】高层2.3元/月/平米（参考） |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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岳麓区坪塘大道与中央大道交汇处东南角 |
开福区芙蓉北路与福元路交汇处东南角 |
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交通状况 |
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目前暂无公交到达，临地铁3号线洋湖垸站。 |
乘坐9，128，112，801，159，149路至马厂站下车即可；807、星沙二路在渔业分厂站下车。地铁一号线，北临福元路，西接芙蓉北路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2014年09月 |
2014年10月 |
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销售许可证 |
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长先导售许字(XD13)第0162-0164号 |
长房售许字(2012)第0808号 |
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入住时间 |
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2015年12月 |
2015年06月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.98 |
4.67 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1796户 |
4639户 |
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建筑面积 |
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298262㎡ |
39509㎡ |
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占地面积 |
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100355㎡ |
268912㎡ |
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一句话描述 |
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不限购loft公寓 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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麓南 |
金霞 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商业： 总部经济区、麓南广场新一佳、河西通程商业广场银行：工商银行、建设银行丶交通银行丶兴业银行丶邮政银行、中国银行学校： 雅礼洋湖中学、中加国际学校、洋湖垸博才小学医院： 拟建湘雅医院、市四医院、武警总医院、长沙市中心医院景观：洋湖湿地公园、岳麓山风景区、湘江、靳江河 |
中小学:北雅中学、长大附中、顺天小学、前进小学; 商场:岁宝百货、沃尔玛(规划中)、顺天酒店; 幼稚园:中国科学院幼儿园; 银行:建设银行; 医院:湘雅医院、163医院; 两馆一厅：斥资12亿，集博物馆、科技馆、音乐厅，建成后为长沙城市名片。 |
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内部配套 |
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暂无 |
项目自身有银行、便利店、商业街、中西餐厅、医药保健、影视厅等配套。 |
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周边景观 |
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洋湖湿地公园、岳麓山风景区、湘江、靳江河 |
公园:洪山公园(规划中) |
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周边公园 |
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洋湖湿地公园 |
公园:洪山公园(规划中) |
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周边医院 |
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拟建湘雅医院、市四医院、武警总医院、长沙市中心医院 |
医院:湘雅医院、163医院; |
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周边学校 |
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雅礼洋湖中学、中加国际学校、洋湖垸博才小学 |
幼儿园：中国科学院幼儿园、开福区教育局幼儿园等； 小 学：清水塘小学、顺天小学和前进小学； 中 学：北雅中学、陈家渡中学、长大附中等。 |
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周边交通配套设施 |
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目前暂无公交到达，临地铁3号线洋湖垸站 |
乘坐9，128，112，801，159，149路至马厂站下车即可；807、星沙二路在渔业分厂站下车。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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住宅精装，商铺毛坯 |
毛坯;精装 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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长沙市万科房地产开发有限公司 |
湖南和顺置业有限公司 |
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投 资 商 |
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长沙市万科房地产开发有限公司 |
长沙市万科房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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长沙市万科物业服务有限公司 |
万科物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联 新鼎 |
世联地产（长沙） 长沙新鼎房地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
创奇扬智广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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【世界品牌】 万科企业股份有限公司1984年成立，1988年进入房地产行业，是目前最大的专注于地产开发的企业，28年53城，长沙8年6盘。 2012年全年销售1412亿，刷新行业记录，成为全球房地产行业领跑者. 【金牌物业】 第一物管，都市生活软黄金。 国家一级资质万科物业，是众多万科住户长期居住或重复购买的主要理由，赢得53座城市与30余万户的信赖；不仅仅是因为360°的尊崇服务，更是心贴心的至诚相待，严谨科学的服务体系，全心全意全为您的服务理念，让您尊享生活。 【住户联盟】 万客会是住宅行业的第一个客户关系组织。同时也是国内第一家聘请第三方机构，每年进行全方位客户满意度调查的住宅企业。 【白鹭郡】 白鹭郡项目是由长沙万科开发建设，2013年万科湘江系列项目之首。项目位于7000亩华中最大城市湿地——洋湖湿地公园内，毗邻岳麓山风景区，连通大河西先导区总部经济区和湘江风光带、400米对接地铁口，并衔接湘府路大桥直抵省府和南城，周边麓山实验小学、雅礼中学等教育配套近在咫尺。万科白鹭郡的精装凭借全国二十多个城市研发平台，依托近九万多户万科家庭，深入研究中国家庭的生活习惯，形成一整套自主研发的户型设计标准，其“独立玄关、创新家政空间，超实用两房变三房“等更人性化的便利家居，让家庭生活融洽沟通，欢乐无限。划时代人居力作将为城市创造出生态、和谐、多元的完美% |
万科城是芙蓉北商业中心首席豪宅项目，位于芙蓉北路与福元路交汇处、地铁1号线旁，是城北重点打造的大规模低密度洋房社区。项目总占地26.89万方，总建筑面积约50万方。产品主要以装修高层为主，辅以多层花园墅院洋房以及公寓。容积率2.52，绿化率46%，为长沙万科在开福区政府板块打造的一个高档住宅项目。 万科城项目位于开福区政府东侧,北临福元路,西接芙蓉北路，东接已开通的车站北路。项目坐拥定鼎五大商圈核心、城央CBD已成财富潜力领地。1号线地铁直达，雄踞芙蓉路，直连伍家岭成熟商圈；福元路接驳广电中心、星沙开发中心等发展要地；福元路大桥将滨江新城超大商圈延伸至城北。4万㎡万科城综合体、5万㎡深国投综合体、7万方购物中心，1万方华润万家……福元路百亿级综合体，黄金商圈蓄势待发。 万科地产，是中国房地产行业的领跑者。目前万科房地产业务扩展到全国30余个大中城市。万科以人为本的建筑理念，在产品设计上注重人文关怀，每一个细节都兼顾了实用、方便和美观。万科是“住宅工业化”的先行者，已在全国大面积推行“全面家居解决方案”的精装修；万科物业是万科品牌的重要组成部分，是中国最早的物业公司之一，也是最早通过ISO90001认证的物业管理企业。正因为万科人对客户服务的重视，才有了个业主委员会。 |
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