网友评分 |
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综合评分83分1084人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:17分/20分 |
综合评分86分724人参与 交 通:17分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.58元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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岳麓区坪塘大道与中央大道交汇处东南角 |
韶山路中段香樟路469号(民政学院东面) |
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交通状况 |
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目前暂无公交到达,临地铁3号线洋湖垸站。 |
香樟路,韶山路。乘坐124路、旅2路、802路、临63路、临159路、临805路到北冲水库站下即到。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2014年09月 |
2016年08月05日 |
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销售许可证 |
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长先导售许字(XD13)第0162-0164号 |
长房售许字(2014)第0627号 |
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入住时间 |
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2015年12月 |
2017年04月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2009年12月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.98 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1796户 |
5704户 |
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建筑面积 |
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298262㎡ |
765558㎡ |
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占地面积 |
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100355㎡ |
287820.84㎡ |
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一句话描述 |
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不限购loft公寓 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
3493 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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麓南 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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商业: 总部经济区、麓南广场新一佳、河西通程商业广场银行:工商银行、建设银行丶交通银行丶兴业银行丶邮政银行、中国银行学校: 雅礼洋湖中学、中加国际学校、洋湖垸博才小学医院: 拟建湘雅医院、市四医院、武警总医院、长沙市中心医院景观:洋湖湿地公园、岳麓山风景区、湘江、靳江河 |
综合商场:家乐福超市、嘉盛茂广场、华银旺和超市 银行:中国建设银行、招商银行、中国工商银行、中国银行、中国农业银行、雨花区信用 邮局:香樟路中国邮政 医院:长沙市中心医院、武警司法医院 幼稚园:金色梯田幼儿园 中小学:枫树山小学、37中、雅礼寄宿中学 |
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内部配套 |
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暂无 |
网球场:700㎡ 沙滩泳池:1800㎡; 无边界泳池:1200㎡; 沙滩排球:350㎡,标准场地(16 * 8米); 篮球场:620㎡,2个标准场地(28 * 15米); 游泳池:标准室内泳池; 壁球室:120㎡,标准场地(9.75 * 6.4米); |
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周边景观 |
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洋湖湿地公园、岳麓山风景区、湘江、靳江河 |
木莲冲公园、圭塘公园 |
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周边公园 |
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洋湖湿地公园 |
木莲冲公园、圭塘公园 |
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周边医院 |
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拟建湘雅医院、市四医院、武警总医院、长沙市中心医院 |
长沙市中心医院、武警司法医院 |
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周边学校 |
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雅礼洋湖中学、中加国际学校、洋湖垸博才小学 |
37中,雅礼寄宿中学、长沙民政学院 |
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周边交通配套设施 |
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目前暂无公交到达,临地铁3号线洋湖垸站 |
124路、旅2路、802路、临63路、临159路、临805路至北冲水库站下车即可到达该项目。 |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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住宅精装,商铺毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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长沙市万科房地产开发有限公司 |
长沙融科智地房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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长沙市万科房地产开发有限公司 |
联想控股融科智地 |
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物业公司 |
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长沙市万科物业服务有限公司 |
第一太平融科 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联 新鼎 |
长沙融科智地房地产开发有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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【世界品牌】 万科企业股份有限公司1984年成立,1988年进入房地产行业,是目前最大的专注于地产开发的企业,28年53城,长沙8年6盘。 2012年全年销售1412亿,刷新行业记录,成为全球房地产行业领跑者. 【金牌物业】 第一物管,都市生活软黄金。 国家一级资质万科物业,是众多万科住户长期居住或重复购买的主要理由,赢得53座城市与30余万户的信赖;不仅仅是因为360°的尊崇服务,更是心贴心的至诚相待,严谨科学的服务体系,全心全意全为您的服务理念,让您尊享生活。 【住户联盟】 万客会是住宅行业的第一个客户关系组织。同时也是国内第一家聘请第三方机构,每年进行全方位客户满意度调查的住宅企业。 【白鹭郡】 白鹭郡项目是由长沙万科开发建设,2013年万科湘江系列项目之首。项目位于7000亩华中最大城市湿地——洋湖湿地公园内,毗邻岳麓山风景区,连通大河西先导区总部经济区和湘江风光带、400米对接地铁口,并衔接湘府路大桥直抵省府和南城,周边麓山实验小学、雅礼中学等教育配套近在咫尺。万科白鹭郡的精装凭借全国二十多个城市研发平台,依托近九万多户万科家庭,深入研究中国家庭的生活习惯,形成一整套自主研发的户型设计标准,其“独立玄关、创新家政空间,超实用两房变三房“等更人性化的便利家居,让家庭生活融洽沟通,欢乐无限。划时代人居力作将为城市创造出生态、和谐、多元的完美% |
融科东南海在长沙城市中心,精心营造出80万平米滨海度假情景住区,以“一核二轴三区”规划,合理布局1500米长的沙滩海岸、3600平米带状水景、1800平米沙滩泳池、1200平米无边界泳池、百余种珍稀树种、大型露天滨海运动场及高层瞰海住宅…… 融科东南海二期在长沙城市中心,营造出80万平米住区,1500多米长的沙滩海岸、3600平米水景、1800平米沙滩泳池、1200平米泳池、百余种亚热带树种、大型运动场以及高层住宅……80万平米海生活,穿越这片海,归途即旅途。 融科东南海二期30余种户型,从70-260多㎡。大面积空间赠送以及露台和阳台的设计。 在项目规划之初,便将学校作为“重点工程“对待,专程考察国外先进的基础教育,层层筛选,最终携手长沙重点小学——校枫树山小学,在社区最优越位置精心构筑14000㎡,配置有24班的小学。并与幼儿园金色梯田深度合作,打造了占地面积达5700㎡,拥有15个班的大型幼儿园。 融科东南海三期前海天地,产品类型明显区别于一二期。一二期主要以高端住宅为主,力图打造一种让生活成为度假的理念。而我们一期滨海度假园林的实景呈现,我们的无边界沙滩泳池、来自三亚的海沙沙滩、各类运动场馆即是最好的证明。三期在一二期住宅基础上,一方面传承一二期的滨海度假元素,另一方面其作为一个全开放性的区域,是一个时尚的、活力的、青春的,主要针对向往融科东南海滨海度假生活的有追求的有梦想的青年族群。所以,三期承载的是青春的梦想。 三期前海天地由3幢SOHO公寓、一幢5A写字楼、海洋之心会馆和1.2万㎡高档主题商业街组成。目前我们首开的是NH4栋,该栋主要产品1-5楼为大平层,6-34层为标准层,4梯25户,由30-60㎡公寓组成。 三期由著名建筑设计单位澳大利亚柏涛设计,经反复修改论证,遵循人性化设计原则,兼顾小户型的宜居性和观景视野最大化,采用创意折板设计,户户飘窗赠送。折板造型、挺拔灵动的外立面、富有韵律感的建筑天际线相映成趣,给人以强烈的视觉冲击,尽显动感、时尚现代风范。 前海天地整个地块呈箭头形,地势起伏多变,遵循地块原生肌理原则,由南往北将打造成罕见的潮趣活力园林,多种时尚潮趣玩乐设施配置。滑板道、攀岩墙、室内恒温泳池、健身房等,长沙唯一潮流精英属地,更坐享融科•东南海一二期的成熟滨海度假园林、9大球类运动、长沙最大的无边界情景泳池、融科物业等配套,让小公寓也能享受大生活。 前海天地1.2万㎡的主题风情商业街,在今后不乏品牌商家入驻,让你享受楼上住家、楼下购物全方位生活体验。 同时,我们三期与其他公寓产品相比,具有最大的优势就是,拥有十年名校教育资源。为了给孩子更好的启蒙教育,融科•东南海携手国际知名幼儿园金色梯田,在中心最好的地块规划了建筑面积达4000平米,拥有15班的大型幼儿园。 项目规划之初,长沙融科更将学校作为“重点工程”对待,专程考察国外先进的基础教育,层层筛选,最终携手长沙重点小学——枫树山小学,在小区优越位置构筑14000㎡,24班的小学。 让您的孩子从3岁到十三岁,在家门口享受10年前沿基础教育,拥有下楼上学,放学玩沙的美好童年;更能让您节省接送小孩上下学的时间,让生活更加从容。 |