网友评分 |
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综合评分92分1498人参与 交 通:18分/20分 环 境:19分/20分 规 划:19分/20分 配 套:18分/20分 开发商:18分/20分 |
综合评分84分594人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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楼梯房0.8元/月/平方米、电梯洋房1.2元/月/平方米、别墅1.5元/月/平方米 |
2.68元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天心芙蓉南路四段1111号(长沙生态动物园旁) |
长沙市湘江畔岳麓区潇湘北路 |
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交通状况 |
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位于长株潭融城的金三角长中心腹地,公交201专线、125路坐到南湖大道东站可以抵达,芙蓉南路。 |
石岭塘站 - 168、907、916、318、401、402、907A。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2012年09月09日 |
2015年05月 |
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销售许可证 |
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长县售许字(2012)第0033-0036号 |
长先导房售许字(XD12)第0305-0306号 |
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入住时间 |
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2013年12月31日 |
2015年10月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年02月 |
2012年06月 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,联排别墅,小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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1.84 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2907户 |
1751户 |
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建筑面积 |
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306666㎡ |
260000㎡ |
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占地面积 |
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166820㎡ |
75000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
1330 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暮云 |
滨江新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
学校:长郡双语实验中学、星城实验中学、星城实验小学 商业:新一佳、安居乐建材广场、华润万家超市、世纪金源酒店 银行:民生银行、长沙银行、浦发银行、中国银行 景观:滨江景观带、茶山公园、古樟公园、施家港水上公园、两馆一厅 交通:潇湘大道、滨江大道、地铁4号线、城际轻轨、银盆岭大桥、福 |
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内部配套 |
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小区内部配套商场、休闲场所等 幼儿园 |
幼儿园、商业街 |
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周边景观 |
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自然景观:野生动物园、湖南省森林植物园 |
滨江景观带、两馆一厅; |
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周边公园 |
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生态动物园 |
茶山公园、古樟公园、施家港水上公园; |
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周边医院 |
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湘雅附二老年康复中心、融城医院、荣军医院 |
药房及社区卫生院 |
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周边学校 |
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南塘小学 |
长郡双语实验中学、星城实验中学、星城实验小学; |
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周边交通配套设施 |
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位于长株潭融城的金三角长中心腹地,公交201专线、125路坐到南湖大道东站可以抵达,芙蓉南路。 |
靠近潇湘大道、滨江大道、地铁4号线、城际轻轨、银盆岭大桥、福元路大桥等交通要道,乘坐168、907、916、318、401、402、907A在石岭塘站下车可到达项目。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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湖南致盛愿景房地产开发有限公司 |
长沙南山新城房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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愿景集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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长沙美好愿京物业管理有限公司 |
物业顾问世邦魏理仕 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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愿景山水印象位于中国七大城市群之一的长株潭融城的金三角长中心腹地,距长沙、株州、湘潭各18公里,北接华中地区最大的生态动物园,西与省级墓云工业园遥遥相对,项目南边的伊莱克斯大道把韶山南路、芙蓉南路、107国道和湘江风光带紧紧连在一起,项目北面的规划路南湖路及南面的规划路南二路与新韶山路相连。该项目地势高低起伏,属于山地类型,基地主要由四个山体组成,中间有一个十字型水库。愿景公司一直以来都本着以人为本的建筑理念,强调社区人文建设,在满足业主对居住、自然等物质需求的同时,特别强调精神需求当中的思考——不能不思考的社区。项目总建筑面积达到近30万平米容积率为1.85,绿化率为35.5%。 一湖四山-愿景山水印象在芙蓉南路与南湖路段,剪取18万平方米,保留四山一水的完好格局,向中央湖滨组团借景,四个山林组团依山势排布。 五十米-愿景山水印象将跌宕起伏的地势,50米的最低高差视为一种乐趣,顺应等高线的疏密,张弛,理性构建空间脉络,韵律感跃于眼前。 百零八栋-通过缜密测试标高、日照、风向后,让其有机生长出多层、小高层、公寓、叠拼别墅、山地别墅共108栋建筑。 九千城-愿景山水印象总面积30万平方米,1.8到低容积率,注定只能集中城市先行者9000余人… …唯独没有想法/观点/立场者,无法跻身。 |
开发商国企背景 长沙南山新城房地产有限公司隶属中国南山开发(集团)股份有限公司旗下的房地产业务平台—南山地产(深圳市南山房地产开发有限公司)。中国南山开发(集团)股份有限公司成立于1982年,至今已成立30周年,从开发经营赤湾港口、石油基地起步,现已发展成为一家以港航运输、海洋石油服务和物流后勤服务、房地产开发、集成房屋体系为四项核心业务,以国内综合物流业务为新培育业务,跨行业、跨地区经营的综合性大型企业集团。南山地产作为南山集团房地产业务的平台,旨在整合集团的房地产业务资源,以房地产开发为核心,集土地运营、工程管理、物业管理、物业租赁为一体的有较强实力的综合企业。目前已在深圳、上海、广州、苏州、长沙、惠阳、大亚湾等地投资开发地产项目。 长沙首个东望湘江的高端居住社区 南山雍江汇位于长沙市岳麓区•湘江畔•潇湘中路与含光东路交界处东北角,占地约75000㎡,总建筑面积约260000㎡,东临岳麓区主干道潇湘中路,西靠滨江景观带,由9栋高层住宅、幼儿园和少量商业组成,是长沙首个东望湘江的高端纯居住社区,避免了东岸江景楼盘西晒的问题,在近享滨江新城CBD核心商业便利的同时,还能独享私人生活的静谧和安宁。目前项目周边已形成由潇湘中路、滨江大道、银杉路、含光路、茶子山路、岳麓大道等主干道为一体的交通路网,并有168、907、916、318、401、402、907A七趟公交车经过银杉路,设有石岭塘站,从石岭塘沿含光路向东五分钟即可到达本项目。南山雍江汇是南山地产进驻长沙的第二个项目,户户临江,东望湘江与浏阳河交汇美景,隔河相望两馆一厅。另外由南山地产在长沙开发的首个南山苏迪亚诺项小区,经六年匠心打造,现已成为金星北片区唯一低密度醇熟社区,位于含浦的南山白鹤天池项目将来也会是南山地产在长沙的又一力作,三盘联动闪耀星城。 目前预售南山雍江汇一期 南山雍江汇位于河西滨江新城核心商务区,滨江新城将建设成为57万人的大型复合型新都会中心,滨江中央商务区将被打造为集观光休闲、商业贸易、商务楼宇、金融证券、酒店餐饮等功能为一体的城市核心示范区。目前本项目北面将建成由长沙银行、民生银行、浦发银行等总部大楼组成的银行总部金融圈。近2万平米渔人码头商业、绿岛明珠五星级商业综合体、及本项目11000㎡风情商业街,这里将打造成为长沙高端国际商务区和生活区。 项目户户临江,东望湘江,隔河相望两馆一厅,下楼即是3公里的湘江风光带,优美的茶山公园、古樟公园、施家港水上公园三园一带式环境,享天然氧吧;同时,25000㎡奢尺园林景观,超阔楼间距,享受愉悦舒适和丰富多元的城市新生活。 南山雍江汇邀约全球第一物业管家——世邦魏理仕为业主提供物业服务。世邦魏理仕为全球第一物业管理企业,总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶,是“财富500强”和“标准普尔500强”企业。自世邦魏理仕进入中国以来,始终坚持服务品质项目,此次南山雍江汇引入世邦魏理仕,为住户度身定制英式管家级服务,实行一对一的尊贵服务。 四大名校-长郡中学携百年教育底蕴,拟建之新高中部位于项目附近约1公里,为区域营造浓郁的人文氛围,为小业主铺垫青云之路。 南山雍江汇一期即将推出86-140㎡江景华宅,以目前长沙临江物业中罕见的中小户型为主,为长沙大多数对于置业湘江怀攒梦想的少壮派量身定做,稀缺N+1绝版户型和超大赠送面积,将为您和家人提供更加舒适的生活空间。 二期【青云】一线滨江组团来袭 南山•雍江汇二期,组团名:“青云”寓意:青云扶摇直上,平步青云,谨呈湘江少壮派,86-184㎡新品将于10月19日震撼面市!南山•雍江汇二期在一期的基础上,产品进行全面升级,此次推出的一线临江6#栋,3.1米超高层高,在整个片区都属罕见,大大增加居住舒适度。86㎡绝版三房,130㎡南北通透四房二厅两卫,184㎡景观楼王直观江景,270度东观江极致视野,独揽奢阔江景,东望湘江第一排,户户临江,窗窗瞰景,全方位观赏壮美江景,享受每天的水岸心情,给您视觉和空间上无与伦比的享受,尽享江景生活。 |