网友评分 |
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综合评分92分1498人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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楼梯房0.8元/月/平方米、电梯洋房1.2元/月/平方米、别墅1.5元/月/平方米 |
公寓：4.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
尚未公布 |
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采暖费 |
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暂无 |
尚未公布 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天心芙蓉南路四段1111号(长沙生态动物园旁) |
金星大道与二环线交叉口东南角 |
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交通状况 |
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位于长株潭融城的金三角长中心腹地，公交201专线、125路坐到南湖大道东站可以抵达，芙蓉南路。 |
达美·涧溪山毗邻河西第一交通干道金星路，属于市区进入梅溪湖的咽喉地带，距离王府井步步高商圈10分钟车程，距金茂览秀城车程也仅需5分钟；项目距离湖南最大的综合性立体交通枢纽——汽车新西站1公里，实现了武广高铁、沪昆高铁、城际轻轨、航空轻松对接，通达国内外；多维立体交通，成就高效便捷的出行方式。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2012年09月09日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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长县售许字(2012)第0033-0036号 |
XX21-0007 |
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入住时间 |
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2013年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
公寓：40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年02月 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,联排别墅,小高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.84 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2907户 |
858户 |
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建筑面积 |
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306666㎡ |
69349㎡ |
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占地面积 |
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166820㎡ |
21947㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
低密度、低容积率、低公摊 |
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车位数 |
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暂无 |
413 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
1:0.4 |
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供暖方式 |
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暂无 |
尚未公布 |
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板 块 |
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暮云 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
生活用水 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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小区内部配套商场、休闲场所等 幼儿园 |
产品为低密度小高层（11层、14层）公寓，创新外观立面，内部罕有天井设计，内外兼修缔造新标准。项目自持1万方商业，在T2、T3栋一二层规划为特色商业；未来将引进众多一线潮流品牌入住，满足一站式的消费需求。T1栋与T2、T3栋公寓之间利用进行区域区分，T1、T2、T3每一栋各有一个出入口，分别设置在T1栋东侧，T2栋西侧以及T3栋的东侧，互相联系却又互不打扰。 |
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周边景观 |
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自然景观:野生动物园、湖南省森林植物园 |
临梅溪湖，从项目西边西二环南下可前往岳麓山风景区、洋湖湿地公园以及花果山麓溪园和桃花岭公园，梅溪湖公园、文化艺术中心等风景名胜区，从项目到达周围风景区仅半小时车程，交通相当便利。 |
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周边公园 |
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生态动物园 |
梅溪湖公园、西湖公园、桃花岭公园、麓谷公园等公园资源。 |
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周边医院 |
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湘雅附二老年康复中心、融城医院、荣军医院 |
项目周边有湖南航天医院、湖南省胸科医院、湖南省中医医院第二附属医院、中南大学湘雅三医院、武警医院等一系列医疗套资源。其中，距离武警医院仅3.5公里；距离湖南航天医院仅3.5公里，车程仅10分钟；距离湖南省胸科医院3公里，车程10分钟；距离中南大学湘雅三医院4公里；距离湖南省中医医院第二附属医院仅8分钟车程,医疗配套相对完善。 |
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周边学校 |
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南塘小学 |
溪湖国际新城内部共规划17所中小学。其中7所重点中小学，项目毗邻长沙市一中岳麓中学、长沙市实验小学梅溪湖分校，从外部的教育资源来看，项目周边紧邻湖南财政经济学院，周边有湖南大学财院校区，湖南行政学院等大学院校，大学城消费群体庞大消费潜力。 |
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周边交通配套设施 |
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位于长株潭融城的金三角长中心腹地，公交201专线、125路坐到南湖大道东站可以抵达，芙蓉南路。 |
项目毗邻河西第一交通干道金星路，属于市区进入梅溪湖的咽喉地带，距离王府井步步高商圈10分钟车程，距金茂览秀城车程也仅需5分钟；项目距离湖南最大的综合性立体交通枢纽——汽车新西站1公里，实现了武广高铁、沪昆高铁、城际轻轨、航空轻松对接，通达国内外；多维立体交通，成就高效便捷的出行方式。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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毛坯 |
装修状况：带装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南致盛愿景房地产开发有限公司 |
湖南美仁房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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愿景集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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长沙美好愿京物业管理有限公司 |
长沙市至美物业服务有限责任公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
湖南美仁房地产开发有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
湖南青铜骑士文化创意有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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愿景山水印象位于中国七大城市群之一的长株潭融城的金三角长中心腹地，距长沙、株州、湘潭各18公里，北接华中地区最大的生态动物园，西与省级墓云工业园遥遥相对，项目南边的伊莱克斯大道把韶山南路、芙蓉南路、107国道和湘江风光带紧紧连在一起，项目北面的规划路南湖路及南面的规划路南二路与新韶山路相连。该项目地势高低起伏，属于山地类型，基地主要由四个山体组成，中间有一个十字型水库。愿景公司一直以来都本着以人为本的建筑理念，强调社区人文建设，在满足业主对居住、自然等物质需求的同时，特别强调精神需求当中的思考——不能不思考的社区。项目总建筑面积达到近30万平米容积率为1.85，绿化率为35.5%。 一湖四山-愿景山水印象在芙蓉南路与南湖路段，剪取18万平方米，保留四山一水的完好格局，向中央湖滨组团借景，四个山林组团依山势排布。 五十米-愿景山水印象将跌宕起伏的地势，50米的最低高差视为一种乐趣，顺应等高线的疏密，张弛，理性构建空间脉络，韵律感跃于眼前。 百零八栋-通过缜密测试标高、日照、风向后，让其有机生长出多层、小高层、公寓、叠拼别墅、山地别墅共108栋建筑。 九千城-愿景山水印象总面积30万平方米，1.8到低容积率，注定只能集中城市先行者9000余人… …唯独没有想法/观点/立场者，无法跻身。 |
达美·涧溪山位于岳麓区望城坡街道金星大道与二环线交叉口东南角；南临龙王港，北临金星南路，西至西二环，东至枫林二路。项目位于湘江新区梅溪湖国际新城内，临近文化艺术中心；另一方面项目毗邻河西第一交通干道金星路，属于市区进入梅溪湖的咽喉地带。项目面朝岳麓山，紧邻梅溪湖。地理环境有着得天独厚的优势。 项目为纯商业用地，是由商业、公寓等多业态组合的城市综合体。总建筑面积 69095.80 平方米，计容建筑面积 54834.06平方米，用地面积为 21947.53平方米，建筑密度27.61%，绿地率31.1%，容积率2.5。 |
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