网友评分 |
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综合评分92分1498人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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楼梯房0.8元/月/平方米、电梯洋房1.2元/月/平方米、别墅1.5元/月/平方米 |
住宅：3.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
尚未公布 |
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采暖费 |
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暂无 |
尚未公布 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天心芙蓉南路四段1111号(长沙生态动物园旁) |
岳麓连塘路与罗谷塘路交汇处 |
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交通状况 |
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位于长株潭融城的金三角长中心腹地，公交201专线、125路坐到南湖大道东站可以抵达，芙蓉南路。 |
连塘路与罗谷塘路交汇处 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2012年09月09日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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长县售许字(2012)第0033-0036号 |
XX23-0078 |
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入住时间 |
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2013年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
公寓：40年；住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年02月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,联排别墅,小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.84 |
3.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2907户 |
2557户 |
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建筑面积 |
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306666㎡ |
580000㎡ |
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占地面积 |
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166820㎡ |
165600㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
洋湖新城保利天字系新品 |
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车位数 |
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暂无 |
2836 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
尚未公布 |
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板 块 |
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暮云 |
洋湖 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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小区内部配套商场、休闲场所等 幼儿园 |
幼儿园 |
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周边景观 |
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自然景观:野生动物园、湖南省森林植物园 |
湖湿地公园、联江公园、湘府文化公园；李自健美术馆、谢子龙影像艺术中心 |
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周边公园 |
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生态动物园 |
湖湿地公园、联江公园、湘府文化公园； |
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周边医院 |
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湘雅附二老年康复中心、融城医院、荣军医院 |
湖南省妇女儿童医院 |
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周边学校 |
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南塘小学 |
幼儿园一期有 6 班幼儿园。幼儿园为待建，后期移交政府，开学时间由教育局确定 中小学麓山国际洋湖实验学校(在建)、雅礼洋湖实验学校、竹塘九年一贯制学校(规划中)、莲塘九年一贯制学校(规划中)、雅礼洋湖小学、麓山中加国际学校、长郡郡维中学、湘江实验小学、雅礼湘江中学、坪塘中学、岳麓实验中学等 大学中南大学、湖南大学、湖南师范大学、湖南中医药大学、湖南工业职业技术学院 |
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周边交通配套设施 |
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位于长株潭融城的金三角长中心腹地，公交201专线、125路坐到南湖大道东站可以抵达，芙蓉南路。 |
公交：可乘坐206路、389路在洋湖大道周家湾路口站下车，可以到达项目附近。或乘坐4路、418路在雅礼洋湖实验中学站下车，可以到达项目附近。 地铁：长沙地铁 3 号线(洋湖湿地站)，无缝对接长沙地铁 1、2、4、5 号线； |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,简装 |
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装修标准 |
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毛坯 |
住宅产品带装修，公寓产品为毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南致盛愿景房地产开发有限公司 |
湖南保利物业管理有限公司 |
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投 资 商 |
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愿景集团 |
长沙利湖置业有限公司 |
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物业公司 |
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长沙美好愿京物业管理有限公司 |
湖南保利物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
保利投资顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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愿景山水印象位于中国七大城市群之一的长株潭融城的金三角长中心腹地，距长沙、株州、湘潭各18公里，北接华中地区最大的生态动物园，西与省级墓云工业园遥遥相对，项目南边的伊莱克斯大道把韶山南路、芙蓉南路、107国道和湘江风光带紧紧连在一起，项目北面的规划路南湖路及南面的规划路南二路与新韶山路相连。该项目地势高低起伏，属于山地类型，基地主要由四个山体组成，中间有一个十字型水库。愿景公司一直以来都本着以人为本的建筑理念，强调社区人文建设，在满足业主对居住、自然等物质需求的同时，特别强调精神需求当中的思考——不能不思考的社区。项目总建筑面积达到近30万平米容积率为1.85，绿化率为35.5%。 一湖四山-愿景山水印象在芙蓉南路与南湖路段，剪取18万平方米，保留四山一水的完好格局，向中央湖滨组团借景，四个山林组团依山势排布。 五十米-愿景山水印象将跌宕起伏的地势，50米的最低高差视为一种乐趣，顺应等高线的疏密，张弛，理性构建空间脉络，韵律感跃于眼前。 百零八栋-通过缜密测试标高、日照、风向后，让其有机生长出多层、小高层、公寓、叠拼别墅、山地别墅共108栋建筑。 九千城-愿景山水印象总面积30万平方米，1.8到低容积率，注定只能集中城市先行者9000余人… …唯独没有想法/观点/立场者，无法跻身。 |
保利天汇是保利发展最新TOP级天字系在长沙的首发之作，项目位于洋湖国际新城，毗邻7200亩洋湖湿地公园。麓山国际洋湖实验学校（规划名，在建）、雅礼洋湖实验中学与项目一路之隔；周边宜家荟萃中心（在建）、宜家家居、京东超级体验店、卓伯根（在建）、洋湖水街、省妇女儿童医院等生活配套环绕；区域周边谢子龙影像艺术馆、李自健美术馆、大王山国际旅游度假区等文化资源汇聚。项目规划总占地16.56万方，总建筑面积约58万方，物业类型涵盖高层住宅、多层洋房、公寓（暂定规划）、商业等（暂定规划）。 |
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