网友评分 |
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综合评分92分1498人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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楼梯房0.8元/月/平方米、电梯洋房1.2元/月/平方米、别墅1.5元/月/平方米 |
住宅：2.5元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天心芙蓉南路四段1111号(长沙生态动物园旁) |
长沙县黄兴镇黄江大道与溪府路交汇处 |
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交通状况 |
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位于长株潭融城的金三角长中心腹地，公交201专线、125路坐到南湖大道东站可以抵达，芙蓉南路。 |
东二环→长沙大道→机场高速→雨花大道→香樟东路→高塘坪路→黄江路→星发·东宸花园 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年09月09日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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长县售许字(2012)第0033-0036号 |
长县房售许字（2021）第0054号 |
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入住时间 |
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2013年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年；商业：40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年02月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,联排别墅,小高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商业 |
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容积率约 |
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1.84 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2907户 |
1307户 |
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建筑面积 |
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306666㎡ |
203343㎡ |
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占地面积 |
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166820㎡ |
79427㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
接驳国际视野 赢得美好未来 |
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车位数 |
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暂无 |
1400 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
1:1.07 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暮云 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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小区内部配套商场、休闲场所等 幼儿园 |
中心大花园、全龄活动区、四点半学堂、健康慢跑道、业主图书馆、社区健身中心 |
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周边景观 |
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自然景观:野生动物园、湖南省森林植物园 |
许光达故居、黎托生态公园 |
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周边公园 |
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生态动物园 |
许光达故居、黎托生态公园、震欢天欢乐水世界 |
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周边医院 |
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湘雅附二老年康复中心、融城医院、荣军医院 |
湖南省妇幼保健院光达院区 |
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周边学校 |
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南塘小学 |
黄兴镇中心幼儿园、黄兴中学 |
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周边交通配套设施 |
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位于长株潭融城的金三角长中心腹地，公交201专线、125路坐到南湖大道东站可以抵达，芙蓉南路。 |
直线距离500米可乘坐地铁2/4号线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南致盛愿景房地产开发有限公司 |
湖南星城善建置业有限公司 |
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投 资 商 |
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愿景集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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长沙美好愿京物业管理有限公司 |
湖南君峪物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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愿景山水印象位于中国七大城市群之一的长株潭融城的金三角长中心腹地，距长沙、株州、湘潭各18公里，北接华中地区最大的生态动物园，西与省级墓云工业园遥遥相对，项目南边的伊莱克斯大道把韶山南路、芙蓉南路、107国道和湘江风光带紧紧连在一起，项目北面的规划路南湖路及南面的规划路南二路与新韶山路相连。该项目地势高低起伏，属于山地类型，基地主要由四个山体组成，中间有一个十字型水库。愿景公司一直以来都本着以人为本的建筑理念，强调社区人文建设，在满足业主对居住、自然等物质需求的同时，特别强调精神需求当中的思考——不能不思考的社区。项目总建筑面积达到近30万平米容积率为1.85，绿化率为35.5%。 一湖四山-愿景山水印象在芙蓉南路与南湖路段，剪取18万平方米，保留四山一水的完好格局，向中央湖滨组团借景，四个山林组团依山势排布。 五十米-愿景山水印象将跌宕起伏的地势，50米的最低高差视为一种乐趣，顺应等高线的疏密，张弛，理性构建空间脉络，韵律感跃于眼前。 百零八栋-通过缜密测试标高、日照、风向后，让其有机生长出多层、小高层、公寓、叠拼别墅、山地别墅共108栋建筑。 九千城-愿景山水印象总面积30万平方米，1.8到低容积率，注定只能集中城市先行者9000余人… …唯独没有想法/观点/立场者，无法跻身。 |
星发·东宸花园项目位于长沙县会展东板块黄兴镇黄江大道南侧(光达社区区委会正对面)；项目开发商“湖南星城善建集团”是由2大国有企业“长沙县星城发展集团有限公司”与“湖南省第二工程有限公司”联合控股成立，2大国企联袂，致力于为会展东片区打造标杆品质楼盘，为黄兴镇人民营造美好生活愿景，2大国企护航，品质实力有保障。 长沙2017-2035城市规划中，将长沙城市空间结构规划为“一轴两带多中心”，其中多中心规划为1个城市主中心和2个城市副中心，其中星发·东宸花园项目所在片区为2个城市副中心之一“黄兴副中心”的核心位置，片区内集高铁、机场、会展、生态多功能区为一体，必将大势崛起，伴随长沙飞速发展而共同成长，投资发展潜力巨大。 星发·东宸花园项目享有5维立体交通，直线距离500米可乘坐地铁2/4号线，1公里内高铁连接世界。项目是集航空、轨道、公共出行、自驾出行为一体的综合交通枢纽。 教育方面，据不完全统计，项目5公里范围内规划有37育用地，1所大学、13所中学及23所小学幼儿园，教育是发展的基石，为孩子近距离提供优质教育，从起跑线上接驳国际视野，赢得美好未来。 星发·东宸花园项目建筑面积约20万方，小区由10栋住宅及1栋幼儿园组成，总户数1300余户，小区内规划有中心大花园、全龄活动区、四点半学堂、健康慢跑道、业主图书馆、社区健身中心等7大园林体系，为业主的家庭休闲、饭后娱乐、亲子互动、学习养生等健康生活营造优美的小区环境。建筑品质方面，由湖南省第二工程有限公司承建，按照省优工程标准打造，企业实力保证，业主住的安心。 |
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