网友评分 |
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综合评分92分1498人参与 交 通:18分/20分 环 境:19分/20分 规 划:19分/20分 配 套:18分/20分 开发商:18分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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楼梯房0.8元/月/平方米、电梯洋房1.2元/月/平方米、别墅1.5元/月/平方米 |
住宅:3.20元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天心芙蓉南路四段1111号(长沙生态动物园旁) |
长沙市岳麓区莲坪大道靠靳江河风光带处 |
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交通状况 |
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位于长株潭融城的金三角长中心腹地,公交201专线、125路坐到南湖大道东站可以抵达,芙蓉南路。 |
木梓路以东,东山湾路以西,莲坪路以北,三环线以南 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2012年09月09日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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长县售许字(2012)第0033-0036号 |
湘新建售许字(XX23)第0463号 |
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入住时间 |
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2013年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
公寓:40年;住宅:70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年02月 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,联排别墅,小高层 |
小高层,高层,洋房 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.84 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2907户 |
1993户 |
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建筑面积 |
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306666㎡ |
336227㎡ |
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占地面积 |
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166820㎡ |
126246㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
靳江河旁大型综合社区 |
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车位数 |
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暂无 |
2536 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
1:1.08 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暮云 |
东山湾 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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小区内部配套商场、休闲场所等 幼儿园 |
自建幼儿园、配建中小学,自建商业 |
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周边景观 |
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自然景观:野生动物园、湖南省森林植物园 |
万亩国家级别生态公园+六公里临河生态景观长廊,约2公里范围内7000亩洋湖生态湿地公园、约2000亩狮峰山原生森林、约3800亩的大王山森林公园,约3.3公里玉赤河、约2.4公里靳江河生态景观两廊,打造区域生态亲水公园 |
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周边公园 |
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生态动物园 |
洋湖生态湿地公园、大王山森林公园、自建约5.9万方市政公园,打造集3-12岁亲子陪伴,艺术美学、生活休闲、潮流运动、文化商业的乐园 |
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周边医院 |
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湘雅附二老年康复中心、融城医院、荣军医院 |
距离项目直线距离约1.1公里规划建设三甲级湖南中医药大学附属医院、智慧健康医疗服务综合体,提供覆盖"全生命周期"的高水平健康医疗服务。 |
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周边学校 |
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南塘小学 |
项目自建幼儿园,还将配建一所9年制学校,后期将引进品牌学校。 周边还规划有岳麓区实验小学、明德智谷学(规划)校等;以及长郡智谷中学(在建),教育资源很丰富。 |
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周边交通配套设施 |
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位于长株潭融城的金三角长中心腹地,公交201专线、125路坐到南湖大道东站可以抵达,芙蓉南路。 |
项目位于岳麓区木梓路以东,东山湾路以西,莲坪路以北,三环线以南,有378路公交通往 |
装修情况 |
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毛坯 |
待定 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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湖南致盛愿景房地产开发有限公司 |
长沙智茂置业有限公司 |
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投 资 商 |
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愿景集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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长沙美好愿京物业管理有限公司 |
中化金茂物业管理(北京)有限公司长沙分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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愿景山水印象位于中国七大城市群之一的长株潭融城的金三角长中心腹地,距长沙、株州、湘潭各18公里,北接华中地区最大的生态动物园,西与省级墓云工业园遥遥相对,项目南边的伊莱克斯大道把韶山南路、芙蓉南路、107国道和湘江风光带紧紧连在一起,项目北面的规划路南湖路及南面的规划路南二路与新韶山路相连。该项目地势高低起伏,属于山地类型,基地主要由四个山体组成,中间有一个十字型水库。愿景公司一直以来都本着以人为本的建筑理念,强调社区人文建设,在满足业主对居住、自然等物质需求的同时,特别强调精神需求当中的思考——不能不思考的社区。项目总建筑面积达到近30万平米容积率为1.85,绿化率为35.5%。 一湖四山-愿景山水印象在芙蓉南路与南湖路段,剪取18万平方米,保留四山一水的完好格局,向中央湖滨组团借景,四个山林组团依山势排布。 五十米-愿景山水印象将跌宕起伏的地势,50米的最低高差视为一种乐趣,顺应等高线的疏密,张弛,理性构建空间脉络,韵律感跃于眼前。 百零八栋-通过缜密测试标高、日照、风向后,让其有机生长出多层、小高层、公寓、叠拼别墅、山地别墅共108栋建筑。 九千城-愿景山水印象总面积30万平方米,1.8到低容积率,注定只能集中城市先行者9000余人… …唯独没有想法/观点/立场者,无法跻身。 |
金茂·长沙国际社区是东山湾国际新城首期地块,位于木梓路以东、东山湾路以西、莲坪路以北、三环线以南合围区域。据公示,项目由4个地块组成,总建筑面积415136.01㎡,其中,住宅建筑面积约为272385.40㎡,商业建筑面积为59648.63㎡。总容积率为2.66,建筑密度为25.65%,绿地率为38.69%。规划总户数1993户,停车位2536个。项目规划有住宅、商铺、服务型商业公寓、9个班幼儿园及托儿所等。 |