网友评分 |
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综合评分92分1498人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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楼梯房0.8元/月/平方米、电梯洋房1.2元/月/平方米、别墅1.5元/月/平方米 |
住宅：2.4元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天心芙蓉南路四段1111号(长沙生态动物园旁) |
岳麓区 |
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交通状况 |
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位于长株潭融城的金三角长中心腹地，公交201专线、125路坐到南湖大道东站可以抵达，芙蓉南路。 |
岳麓大道→长张高速→汇智路→金洲大道→天健云麓府 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2012年09月09日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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长县售许字(2012)第0033-0036号 |
长高新房售许字（GX22）第0083号 |
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入住时间 |
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2013年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年02月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,联排别墅,小高层 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.84 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2907户 |
416户 |
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建筑面积 |
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306666㎡ |
68774㎡ |
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占地面积 |
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166820㎡ |
33481㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
国企地铁口低密纯板式小高层 |
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车位数 |
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暂无 |
420 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暮云 |
麓谷 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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小区内部配套商场、休闲场所等 幼儿园 |
小学有红头文件可以入读湖南一师范雷锋实验学校，中学是长郡麓谷，地铁2号线约100米 |
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周边景观 |
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自然景观:野生动物园、湖南省森林植物园 |
银杏公园(规划中)、雷锋文化主题公园、尖山湖公园、麓谷公园、麓谷体育公园、梅溪湖公园等 |
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周边公园 |
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生态动物园 |
雷锋河公园、雷锋文化主题公园、麓谷公园、文轩公园、乐喜湖公园及麓谷体育公园等多个公园环绕 |
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周边医院 |
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湘雅附二老年康复中心、融城医院、荣军医院 |
项目周边医疗资源齐全，20分钟左右到达3所三甲及1所二甲医院，分别是湘雅三医院、湖南航天医院、湖南省人民医院岳麓山院区和长沙市妇幼保健院河西分院 |
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周边学校 |
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南塘小学 |
项目东边200米处是湖南一师范高新区雷锋实验小学，往东南150米左右就是长郡麓谷中学 |
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周边交通配套设施 |
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位于长株潭融城的金三角长中心腹地，公交201专线、125路坐到南湖大道东站可以抵达，芙蓉南路。 |
项目100米处可到达2号线西延线金洲大道站，在建中，预计2025年通车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南致盛愿景房地产开发有限公司 |
长沙天健置业有限公司 |
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投 资 商 |
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愿景集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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长沙美好愿京物业管理有限公司 |
深圳市天健城市服务有限公司长沙分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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愿景山水印象位于中国七大城市群之一的长株潭融城的金三角长中心腹地，距长沙、株州、湘潭各18公里，北接华中地区最大的生态动物园，西与省级墓云工业园遥遥相对，项目南边的伊莱克斯大道把韶山南路、芙蓉南路、107国道和湘江风光带紧紧连在一起，项目北面的规划路南湖路及南面的规划路南二路与新韶山路相连。该项目地势高低起伏，属于山地类型，基地主要由四个山体组成，中间有一个十字型水库。愿景公司一直以来都本着以人为本的建筑理念，强调社区人文建设，在满足业主对居住、自然等物质需求的同时，特别强调精神需求当中的思考——不能不思考的社区。项目总建筑面积达到近30万平米容积率为1.85，绿化率为35.5%。 一湖四山-愿景山水印象在芙蓉南路与南湖路段，剪取18万平方米，保留四山一水的完好格局，向中央湖滨组团借景，四个山林组团依山势排布。 五十米-愿景山水印象将跌宕起伏的地势，50米的最低高差视为一种乐趣，顺应等高线的疏密，张弛，理性构建空间脉络，韵律感跃于眼前。 百零八栋-通过缜密测试标高、日照、风向后，让其有机生长出多层、小高层、公寓、叠拼别墅、山地别墅共108栋建筑。 九千城-愿景山水印象总面积30万平方米，1.8到低容积率，注定只能集中城市先行者9000余人… …唯独没有想法/观点/立场者，无法跻身。 |
天健云麓府位于金洲大道和汇智路交汇处，麓谷唯一的1.6低密地铁口纯板楼项目，规划11F和17F的小高层和洋房产品，面积段111-130㎡品，项目为限价地，毛坯限价10500元/㎡。项目位于2号线金洲大道正地铁口。 天健云麓府是由国企天健集团开发，天健集团隶属于深圳国资委旗下特区建工集团，前身是1983年集体专业的基建工程兵302团，曾参与过机场建设，成立于2019年12月，是深圳市国资系统唯一具有城市基础设施投资、设计、开发、建设、运营、管理全产业链的企业，总资产约590亿元，现有员工1.5万人，其中高级工程师400余人。 周边医院：长沙市妇幼保健院(河西新院)、雷锋医院、长沙市儿童医院、湖南航天医院、湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、长沙市第四医院等 周边学校：长沙高新区真人桥小学、明德麓谷学校(明华校区)、雷锋第二小学(真人桥校区)、真人桥希望小学、明华小学等; 2个中学：湖南师大附中高新实验中学、师大·思沁中学。 |
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