网友评分 |
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综合评分92分1498人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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楼梯房0.8元/月/平方米、电梯洋房1.2元/月/平方米、别墅1.5元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天心芙蓉南路四段1111号(长沙生态动物园旁) |
长沙市湘江新区谷苑路与雷高路交汇处西南角 |
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交通状况 |
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位于长株潭融城的金三角长中心腹地，公交201专线、125路坐到南湖大道东站可以抵达，芙蓉南路。 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年09月09日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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长县售许字(2012)第0033-0036号 |
湘新建售许字(XX23)第0365号 |
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入住时间 |
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2013年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年02月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,联排别墅,小高层 |
板楼,板塔结合,小高层,高层,洋房 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.84 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2907户 |
2262户 |
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建筑面积 |
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306666㎡ |
374368㎡ |
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占地面积 |
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166820㎡ |
145628㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
麓谷央企纯新盘 刚需 |
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车位数 |
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暂无 |
2133 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
1:0.9 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暮云 |
麓谷 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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小区内部配套商场、休闲场所等 幼儿园 |
自建约4600㎡幼儿园、自建约3万方商业 |
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周边景观 |
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自然景观:野生动物园、湖南省森林植物园 |
西邻雷锋河风光带、滨河市政公园(规划中)，南邻约7.3万方雷锋主题公园 |
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周边公园 |
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生态动物园 |
暂无 |
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周边医院 |
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湘雅附二老年康复中心、融城医院、荣军医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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南塘小学 |
项目自建幼儿园，周边教育资源丰富，根据高新区“十四五”规划小升初坚持不微机派位。项目周边拥有雷锋小学、第一师范高新二小、长郡麓谷中学、长沙市一中麓谷中学、长沙市雷锋学校等12年全龄名校。 |
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周边交通配套设施 |
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位于长株潭融城的金三角长中心腹地，公交201专线、125路坐到南湖大道东站可以抵达，芙蓉南路。 |
项目所在区域内部路网密集，未来将形成集城际铁路、高铁、地铁、客运枢纽、有轨电车于一体的综合交通枢纽中心。目前距地铁2号线延长线雷锋西站约600m(暂未开通，根据政府规划预计约2025年运营)，距已开通的地铁6号线和馨园站约2km，距长沙高铁西站—约5.6km(暂未开通，根据政府规划预计约2025年投入使用)，交通配套逐渐成熟。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
待定 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南致盛愿景房地产开发有限公司 |
长沙中冶麓谷景园置业有限公司 |
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投 资 商 |
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愿景集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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长沙美好愿京物业管理有限公司 |
五矿物业服务（湖南）有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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愿景山水印象位于中国七大城市群之一的长株潭融城的金三角长中心腹地，距长沙、株州、湘潭各18公里，北接华中地区最大的生态动物园，西与省级墓云工业园遥遥相对，项目南边的伊莱克斯大道把韶山南路、芙蓉南路、107国道和湘江风光带紧紧连在一起，项目北面的规划路南湖路及南面的规划路南二路与新韶山路相连。该项目地势高低起伏，属于山地类型，基地主要由四个山体组成，中间有一个十字型水库。愿景公司一直以来都本着以人为本的建筑理念，强调社区人文建设，在满足业主对居住、自然等物质需求的同时，特别强调精神需求当中的思考——不能不思考的社区。项目总建筑面积达到近30万平米容积率为1.85，绿化率为35.5%。 一湖四山-愿景山水印象在芙蓉南路与南湖路段，剪取18万平方米，保留四山一水的完好格局，向中央湖滨组团借景，四个山林组团依山势排布。 五十米-愿景山水印象将跌宕起伏的地势，50米的最低高差视为一种乐趣，顺应等高线的疏密，张弛，理性构建空间脉络，韵律感跃于眼前。 百零八栋-通过缜密测试标高、日照、风向后，让其有机生长出多层、小高层、公寓、叠拼别墅、山地别墅共108栋建筑。 九千城-愿景山水印象总面积30万平方米，1.8到低容积率，注定只能集中城市先行者9000余人… …唯独没有想法/观点/立场者，无法跻身。 |
中冶公园1957项目位于长沙市湘江新区谷苑路与雷高路交汇处，是由世界500强中国五矿成员企业，中国中冶集团控股子公司秉承65载设计底蕴，双国匠修为，继中冶中央公园后，再铸经典打造。 项目坐落于湘江新区核心区——麓谷高新区， 作为首批国家级新区之一，坐拥32000家企业，上市企业50家，是中部“硅谷”人才聚集地，区域未来潜力大有可期。 项目倚靠湘江一级支流雷锋河，临水而建，拥有一线河景资源，中心景观绿轴串联雷锋河风光带，构筑活力生态的绿色走廊，享受人与自然和谐共生的美好。 项目总占地面积约14.56万方，总建筑面积约37.43万方，容积率约2.0，绿地率40%。项目一期规划有7栋26层高层住宅、2栋17层小高层、7栋10层洋房(部分楼栋规划架空层)，1栋自建3层幼儿园和部分底商组成。项目规划106-143㎡产品，低容积率低密度，内部规划两带、两轴、三庭、五园的景观格局，四大园林系统，全年龄休闲健身空间，打造满足阅读、健身、会客、儿童游乐等需求的多重生活空间。 |
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