网友评分 |
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综合评分92分1498人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分65分960人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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楼梯房0.8元/月/平方米、电梯洋房1.2元/月/平方米、别墅1.5元/月/平方米 |
别墅：6.18元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
300 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天心芙蓉南路四段1111号(长沙生态动物园旁) |
梅溪湖柳堤60号 |
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交通状况 |
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位于长株潭融城的金三角长中心腹地，公交201专线、125路坐到南湖大道东站可以抵达，芙蓉南路。 |
公交：乘坐916区间线到梅溪湖近湖一路口站下车直达项目。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2012年09月09日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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长县售许字(2012)第0033-0036号 |
XX22-0020 |
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入住时间 |
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2013年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
别墅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年02月 |
2017年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,联排别墅,小高层 |
叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.84 |
0.57 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2907户 |
4908户 |
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建筑面积 |
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306666㎡ |
27200㎡ |
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占地面积 |
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166820㎡ |
47300㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
梅溪湖南岸观湖看山品牌地产 |
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车位数 |
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暂无 |
641 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
1:0.84 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暮云 |
梅溪湖 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
教育配套：湖南大学、湖南师大、岳麓区实验小学、长郡中学、师大附中、师大博才实验小学、国际双语幼儿园综合商场：步步高广场、人人乐、小区内部风情商业街银行：建设银行、工商银行邮局：中国邮政储蓄医院：湘雅附三医院、省肿瘤医院、市四医院、区域内规划三等甲级医院景观公园：4360亩岳麓山支脉桃花岭、3000亩市区最大内湖梅溪湖、梅岭公园、麓景公园、体育公园、桃花岭公园娱乐休闲：湖南72洞高尔夫球场、国际文化艺术中心、国际商务中心、国际研发中心、豪华临湖双会所、公共泳池、体育设施 |
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内部配套 |
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小区内部配套商场、休闲场所等 幼儿园 |
小区自带幼儿园(北师大辅仁幼儿园) 自带 2.7 万平商业底商配套 私人营业社区诊所、私人营业健身房 |
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周边景观 |
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自然景观:野生动物园、湖南省森林植物园 |
梅溪湖公园、柳堤公园、桃花岭公园、景观绿洲、人工岛、音乐喷泉。 |
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周边公园 |
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生态动物园 |
梅岭公园、麓景公园、体育公园、桃花岭公园 |
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周边医院 |
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湘雅附二老年康复中心、融城医院、荣军医院 |
湘雅附三医院、省肿瘤医院、市四医院、周边有航天医院已开业，规划有湘雅医院、二期医疗城配套 |
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周边学校 |
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南塘小学 |
湖南大学、湖南师大、岳麓区实验小学、长郡中学、师大附中梅溪湖中学、博才梅溪湖小学、国际双语幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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位于长株潭融城的金三角长中心腹地，公交201专线、125路坐到南湖大道东站可以抵达，芙蓉南路。 |
乘坐17路、63快线公交车到联络村站下车即可到达项目；2014年地铁2号线将开通，有四个站点覆盖，分别是梅溪湖西站、麓云路站、文化艺术中心站、梅溪湖东站；车程仅需3分钟的长沙新西站，与黄花机场、武广高铁、沪昆高铁轻松对接；2014年14条过江通道将全面拉通，开车去五一广场只用15分钟；3条主通道：西二环、西三环(绕城高速)、金星大道；规划有 BRT 经过梅溪湖路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南致盛愿景房地产开发有限公司 |
长沙中海梅溪房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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愿景集团 |
中海地产 |
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物业公司 |
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长沙美好愿京物业管理有限公司 |
北京中建物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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愿景山水印象位于中国七大城市群之一的长株潭融城的金三角长中心腹地，距长沙、株州、湘潭各18公里，北接华中地区最大的生态动物园，西与省级墓云工业园遥遥相对，项目南边的伊莱克斯大道把韶山南路、芙蓉南路、107国道和湘江风光带紧紧连在一起，项目北面的规划路南湖路及南面的规划路南二路与新韶山路相连。该项目地势高低起伏，属于山地类型，基地主要由四个山体组成，中间有一个十字型水库。愿景公司一直以来都本着以人为本的建筑理念，强调社区人文建设，在满足业主对居住、自然等物质需求的同时，特别强调精神需求当中的思考——不能不思考的社区。项目总建筑面积达到近30万平米容积率为1.85，绿化率为35.5%。 一湖四山-愿景山水印象在芙蓉南路与南湖路段，剪取18万平方米，保留四山一水的完好格局，向中央湖滨组团借景，四个山林组团依山势排布。 五十米-愿景山水印象将跌宕起伏的地势，50米的最低高差视为一种乐趣，顺应等高线的疏密，张弛，理性构建空间脉络，韵律感跃于眼前。 百零八栋-通过缜密测试标高、日照、风向后，让其有机生长出多层、小高层、公寓、叠拼别墅、山地别墅共108栋建筑。 九千城-愿景山水印象总面积30万平方米，1.8到低容积率，注定只能集中城市先行者9000余人… …唯独没有想法/观点/立场者，无法跻身。 |
中海璞源是属于中海梅溪湖壹号的第四期，也是目前整个梅溪湖一期沿湖最后一个在建项目。整个梅溪湖壹号占地约360亩，建筑面积约70万平米，容积率2.4，是梅溪湖区域中最大的低密住宅区、拥有优良的人文环境、是众多社会名流和富豪们的聚集地。中海璞源项目在整个项目最西侧，位于梅溪湖唯一的湖心半岛上，占据梅溪湖核心的中央景观轴，项目总占地约为4.7万方，总可售建筑面积只有约2.7万方(其中商业约4780平米，住宅约2.2万平米)，整体容积率约0.57，项目绿化率约45%，同时占据城市繁华和湖山资源的低密居住区域，这样的项目全国乃至全世界都屈指可数，是真正少数人的藏品。物业类型为4层上下叠住宅产品、3层公寓式办公产品，规划仅130户。 |
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