网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分115人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分193人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.15元/月/平米 |
暂无 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
长安镇沙头社区靖海中路36号 |
长安镇东门中路1号（长安门南侧） |
||
交通状况 |
|||
|
铂尔曼公馆周边分布有S358省道、荣文路、长青路、长盛路，德政路等路网，构建起长安中心区的交通网络。 项目位于长安镇的新中心滨海新城（振安中路与靖海中海交汇处），规划轻轨R2、R3线在项目步行不足5分钟设有站点。 项目东面紧邻松山湖国家高新开发区，南面上广深高速不到40分钟车程可到深圳的中心区，西面过了虎门大桥便是广州南沙区，北上广深高速25分钟的车程就是东莞中心区。所谓路通财通，四通八达的路网为您网聚更多的财富。 |
A、交通网络四通八达：陆路有广深高速、广深沿海高速、107国道（莞长路）、S358省道贯穿长安镇；水路紧临东莞市虎门港。 B、长安镇区位：地处广州）深（圳）经济走廊中部，是广州、东莞与深圳交通往来的南大门，距深圳市区55公里，广州市区90公里，东莞市区30公里； C、公交线路:镇区内2路、6路、14咱、15路、16路、22路经过本项目 城区与长安接驳线16A路、16路、31路、91路途径本项目 D、城际轨道交通： R2线：首段（东莞火车站-虎门火车站）于2010年3月份已全面动工，线路总长37.743Km，其中地下线长33.730km，占线路总长的89.37%，高架线长3.589km，占线路总长的9.51%，过渡段长0.424km，占线路总长的1.12%。全线共设车站15座其中地下站14个，高架站1个，而天宝站-东城站区间试验段隧道于2011年6月30日正式挖掘，计划于12月打通。按照计划R2线首段2015年投入运营，届时东莞市民可乘坐地铁出行。 R3线：从长安镇振安一路到谢岗，是一条西南－东部的切线，全长50.85公里，其中松山湖和常平境内部分路段为地下线，长19公里，其余为高架线，长31.85公里。途经长安、大岭山、松山湖、东坑、常平、谢岗6个镇区，设站14个。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年10月13日 |
2012年12月 |
||
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
2幢 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2015年12月 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2012年03月31日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
长安镇 |
长安镇 |
||
建筑类型 |
|||
|
高层 |
塔楼,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
公寓 |
住宅,商业,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
8.56 |
3.00 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
534户 |
1142户 |
||
建筑面积 |
|||
|
31574.05㎡ |
374000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
3499.92㎡ |
88540㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
100 |
共1620个，购物中心900个，住宅720个 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
学校：长安中心小学，长安第一小学，培英小学，长安金沙小学，长安中学 银行：工商银行、农商行、农业银行、邮政储蓄银行 医院：沙头医院 商业： 时代广场、 休闲：猫山公园、金沙广场 |
学校：北大学园外国学校、 霄边小学、长安镇中学、锦厦小学、长安中学、好世纪幼儿园、长安中心幼儿园、霄边幼儿园、长安第一小学、长安第二小学、长安中心小学、长安职业中学、长安实验中学 商场: 旁边有华润广场、霄边传统商业街、永得利商场、阳光国际商城 、沃尔玛购物中心、天虹购物中心、地王广场、时尚电器、星港城购物中心 医院: 长安为民医疗、新村综合医院、霄边医院 邮局: 中国邮政霄边支局 银行: 兴业银行长安支行、中国工商银行霄边分理处、东莞市商业银行长安富昌支行、广东发展银行东莞长安振兴分理处、中国建设银行大道分理处 酒店: 海悦花园大酒店、东莞柏林酒店、朗豪酒店 休闲娱乐：霄边广场、长安公园 市场：霄边菜市场 饮食：今一靓汤、名典咖啡茶语、湘妃阁湘菜馆、客家围龙食府、巴国食府、三和猪肚鸡长安分店 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
购物中心、临街商铺 |
||
周边景观 |
|||
|
休闲：猫山公园、金沙广场 |
休闲娱乐：霄边广场、长安公园、长安广场、长安体育中心、莲花山 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
长安公园 |
||
周边医院 |
|||
|
医院：沙头医院 |
医院：长安医院、霄边医院 |
||
周边学校 |
|||
|
学校：长安中心小学，长安第一小学，培英小学，长安金沙小学，长安中学 |
学校：好世纪幼儿园、长安中心幼儿园、霄边幼儿园、长安第一小学、长安第二小学、长安中心小学、长安中学、长安职业中学、长安实验中学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
铂尔曼公馆周边分布有S358省道、荣文路、长青路、长盛路，德政路等路网，构建起长安中心区的交通网络。 项目位于长安镇的新中心滨海新城(振安中路与靖海中海交汇处)，规划轻轨R2、R3线在项目步行不足5分钟设有站点。 项目东面紧邻松山湖国家高新开发区，南面上广深高速不到40分钟车程可到深圳的中心区，西面过了虎门大桥便是广州南沙区，北上广深高速25分钟的车程就是东莞中心区。所谓路通财通，四通八达的路网为您网聚更多的财富。 |
公交线路:镇区内2路、6路、14咱、15路、16路、22路经过本项目； 城区与长安接驳线16A路、16路、31路、91路途径本项目 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
装修 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
简装修 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
汇源集团 |
东莞长安万达广场有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
东莞长安万达广场有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
铂尔曼酒店统一管理 |
大连万达物业管理有限公司东莞分公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
东莞中原物业顾问有限公司 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
金燕·达观 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
东莞市汇源实业集团有限公司，是集实业投资，酒店兴建经营，房地产开发为一体的东莞民营企业，注册资本8000万，员工超过800人，旗下公司有东莞市启源装饰材料贸易有限公司、东莞市金华源实业发展有限公司、东莞市君汇港实业投资有限公司，汇源华美达酒店、君源铂尔曼酒店等等。 长安铂尔曼公馆项目是汇源实业集团与雅高集团强强联手打造的，集五星级酒店及高档公寓为一体的综合项目，总占地面积22678平方米，总建筑面积101545.95平方米。26层，地上25层，地下1层。其中公寓占地面积3500平方米，建筑面积 31580.31。酒店占地面积19178平方米，建筑面积69544.99平方米。 本项目坐享广深高速、沿江高速、107国道、C358省道立体交通网络，距离轻轨R2线长安站仅50米，直接接驳深圳机场，届时，15分钟可达深圳，30分钟即到广州。用事业驾驭城市，用生活驾驭自然，在这里，每天都是征服的开始。 长安铂尔曼酒店是五星级酒店，计划于2011年落户长安滨海新城。总投资为8亿元，建成后将拥有450间左右客房，以及1600平方米没有一根柱子的宴会厅。东莞铂尔曼酒店是雅高管理集团管理的一家高档五星级酒店，配备中、西、日、私房菜各式餐厅及美食一条街、各种规模的会议厅、KTV、水疗和沐足等。是一家集商务、旅游、度假、休闲于一体的综合型酒店。 |
东莞长安万达广场项目由东莞市政府招商引资、大连万达集团开发建设的东莞市重点项目，是继广州白云万达广场之后、万达集团布局珠三角的又一力作。项目位于东莞市长安镇东门路与莞长路交汇处，南接下洋路，西临霄边大道，周边环境成熟，商业氛围浓厚，交通十分便捷。项目规划用地面积约8.8万平米，总建筑面积约37.4万平米，持有物业以购物中心为主，涵盖了包括万千百货、万达影院、大歌星量贩KTV、大玩家电玩场、超市卖场等在内的主力店以及众多品牌次主力店；商铺由城市商业街街铺和室外步行街商铺组成，依托18万平米的大商业广场，东莞长安万达广场的销售物业前景看好，增值空间巨大，是投资持有的首选。整个项目是集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住多功能为一体的城市综合体。项目建成后，将势必提升整个城市的商业定位，成为长安新的城市地标。 大连万达集团创立于1988年，形成商业地产、高级酒店、旅游投资、文化产业、连锁百货五大产业，企业资产1950亿元，年收入1051亿元，年纳税163亿元。已在全国开业49座万达广场、26家五星级酒店、730块电影银幕、40家百货店、45家量贩KTV。截至2011年12月31日，万达商业地产公司目前持有收租物业面积903万平方米，是亚洲排名第一的不动产企业。计划到2012年开业70个万达广场，持有收租物业面积1300万平方米(位列全球不动产行业第四)，年租金总收入超过70亿元，规模排名全球行业前五。2015年目标：资产3000亿元，年收入2000亿元，年纳税300亿元，成为世界一流企业。 万达广场是中国商业地产。万达广场历经十几年发展，已从第一代单店、第二代组合店，发展到第三代城市综合体。城市综合体是万达在世界独创的商业地产模式，内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、商务酒店、写字楼、高级公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈，万达广场就是城市中心。 万达广场是企业效益和社会效益的和谐统一，产生四大社会效益：一、提升城市商业档次；二、新增大量就业岗位；三、创造持续巨额税收；四、丰富群众消费需求。 万达商业管理公司是中国最大的连锁商业经营管理企业，经营管理范围覆盖全国所有的万达广场，创造了连续多年租金收缴率超过99%的世界行业纪录。万达商业管理公司拥有丰富的商业资源，强大的运营管理能力，确保万达广场无论建在城市中心还是新发展区域，都能开一个旺一个，成为万达商业地产的核心竞争优势。 |
||
