6G栋别墅级全山景洋房即将推出,这是保利林语山庄6区的“收官”之作。6G栋别墅级全山景洋房仅108席,两梯4户,以三房两厅(带套房)户型为主,111㎡~139㎡。在产品设计上,6G栋别墅级全山景洋房特征明显。为了将室外无敌的山景最大限度引入室内,在依山方向的户型,设置了9M开间大阳台,将客厅、客房连在一起,视野非常开阔。在南北对流的主人房,南面可以欣赏到泳池和园林美景。北向则设置了270度大飘窗,可欣赏林海连绵,感受栖霞满山。
保利林语山庄位于广州高新技术产业开发区科学城罗南路以北,属于城市发展的东翼大组团,属于城市发展的重点区域。小区充分考虑人工和自然的融合,将环境观念放在重要位置,并将环境的层次性加以明确,强调小区环境的和谐、一致,以求创造一个现代、人文、高尚、自然、舒适的花园式居住空间。
保利地产的林语山庄总占地37万平方米,规划建筑面积只有23万平方米,容积率只有0.6,定位为以别墅为主的高档盘。该项目规划有500套建筑面积500平方米左右的山顶独立别墅、300套建筑面积170-300平方米的山谷连体别墅,另有部分12-28层小高层、高层公寓以及5套超豪别墅。此外,林语山庄内还规划建设商业会所、运动会所和高品位养生会所,满足不同层面的休闲需求。
以维多利亚式山地建筑为设计蓝本,摒弃了欧式风格的繁文缛节,注重简约与现代的元素,与山势有机结合,质朴的建筑错落有致。户型多达10多种。联排、双拼、独立别墅,依山就势,户型设计变化多样,平面布局也非常灵活。联排别墅的主力户型在220平方米左右,双拼别墅300平方米左右,独立别墅的主力户型在400平方米左右。
独立式花园别墅依山而建,环山层层叠落,保证每户都可获得最充分的自然景观。整个小区的绿化环境本着生态的原则,以绿色和水体为主,配以颇具现代人文气息的灯饰、雕塑及环境小品等,构成精致生活空间的艺术配置,在自然神韵的映衬下,构筑现代高品位生活社区的人居氛围。
目前一期用地已基本平整,在山脚现场,已有两三栋小楼封顶,其他四栋的工程则接近封顶。
户型多达10多种,联排、双拼、独立别墅,依山就势,还推出为客户度身定造别墅的个性化服务。定制别墅的建筑面积为500~800平方米,价格在20000元/m2以上。定制别墅位于该小区最高的山顶上,风景绝佳。每套定制别墅均配有面积达1000多平方米的花园,是小区的“楼王”。
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