网友评分 |
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综合评分64分243人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通:14分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分58分121人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:10分/20分 开发商:12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平方米 |
住宅:6.8元/平米/月 |
3元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
600-800个/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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金沙洲大桥以南建设大道1号 |
广州市海珠区叠景中路88-90号珠江国际公馆(地铁逸景路站) |
广州地铁3号线大石站B出口 |
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交通状况 |
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公交车:金沙洲总站、金沙洲路站,途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车:金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路,还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区,未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥,跨过大坦沙岛,直通内环路。 |
轨道交通: 3号线客村站;8号线中大站;10号线五凤站(在建);11号环线地铁逸景路站上盖(在建) 公交路线: 786路、465路、962路:逸景路西站 服装市场专线2路:瑞康路中站 8路、87路、商务专线6路、823路、高峰快线40路、182路:逸景翠园总站 |
地铁3号线大石站B出口,仅3步之遥; 邻近大石公共巴士枢纽站; 正对新光快线、紧邻华南快速干线、105国道、环城高速、东新高速、南沙港快线。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
8号线,3号线,11号线 |
3号线 |
开盘时间 |
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2012年04月29日 |
尚未公布 |
2013年10月19日 |
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销售许可证 |
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2009004802 |
20200053 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年10月01日 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅:50年 |
20年或30年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2018年04月20日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
超高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商业 |
公寓 |
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容积率约 |
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2.8 |
4.55 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8252户 |
951户 |
512户 |
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建筑面积 |
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1300000㎡ |
900000㎡ |
53135.11㎡ |
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占地面积 |
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400000㎡ |
200000㎡ |
4385.33㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
雄踞中大商圈 享三地铁汇聚 |
暂无 |
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车位数 |
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821 |
5000 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
番禺华南 |
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供水方式 |
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市政 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政 |
市政 |
暂无 |
周边配套 |
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小区:运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等 学校:得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校海北小学和慧思中英文幼儿园 商场:岛内价超市、广丰百货、金沙湾广场、国昌城市广场、香港百佳超市 医院:广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院 银行:中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行 饮食:水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 、三骏综合市场 娱乐:春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆、星光大道 其它:7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
约2万平方米国际美食城,广州酒家、麦当劳 |
顶层为天台花园和泛会所设施,如篮球场和网球场。项目从地铁站往南分为A、B、C座,每一座之间将设置共享中空花园及美式桌球。 |
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周边景观 |
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暂无 |
广州塔、上涌果树公园、海珠湖公园、广州海珠国家湿地公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
广州海珠国家湿地公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
广东省第一荣军医院、广东省第二人民医院、广州医科大学附属第二医院、广州医学院第一附属医院海印分院、广州市红十字会医院、中国人民解放军第421医院 珠江医院等 |
省妇幼医院番禺新院、祈福医院、大石人民医院、武警大石分院 |
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周边学校 |
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广州市白云区和乐幼儿园,知不足幼儿园,广州市白云中学(北区),金沙馨园幼儿园,杰诺幼儿园,广州市白云区金沙小学南校区 |
逸景第一小学、海珠区六中珠江中学、广州市第六中学、中山大学(南校区)等 |
学校:礼村小学、大石中心小学、大石小学、大石中学、石北中学、广州市番禺执信中学、富丽中学 幼儿园:植村幼儿园、大石中心幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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沙凤一路(公交站),环洲二路(公交站),沙凤站(公交站),环洲三路西站(公交站),环洲三路西(临时站)(公交站),环洲二路北(公交站) |
3号线客村站;8号线中大站;10号线五凤站(在建);11号环线地铁逸景路上盖(在建)。 |
地铁3号线大石站B出口,仅3步之遥; 邻近大石公共巴士枢纽站 |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
简装,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
精装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中海地产(佛山)有限公司 |
广东合生泰景房地产有限公司 |
广州朝业房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广东珠江投资股份有限公司 |
广州鑫龙业物业管理有限公司 |
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物业公司 |
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中海物业管理有限公司佛山分公司 |
广东康景物业服务有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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本地块位于广佛交界区域,隶属佛山市南海区黄岐镇。地块东北与广州金沙洲相接,与广州老城区-荔湾区核心地带直线距离仅数公里。本项目的配套设施将主要由金沙洲提供。由于金沙洲是重点建设的广州居住新城。因此,金沙洲将拥有完善的城市公共服务和配套设施。在项目5分钟车程区域内的设施包括:金融邮电服务:位于金沙洲综合服务中心内,拥有大型商场、超市、银行、证券、保险、饮食、电信、邮政等一体化的金融邮电服务,总占地超过7万平方米,建筑面积6万平方米。公园和公共绿地:1个占地100万平方米(1500亩)的城市级生态公园和5个社区公园。占地100万平方米的城市生态公园规划位于金沙洲的西北方向,沿广州和南海交界的原生态小山布局。众所周知,广州市少有大型公园。如果本项目设置班车通往该城市级生态公园,将是广州少有的卖点。 项目优势:东面临珠江水系江岸线约800米,江畔社区。占地620亩,规模优势明显。车程30分钟以内可辐射广州主城区。城西生态圈,自然环境优美,空气清新。 中海金沙湾西堤B6、B7栋中心花园新货在2009年7月底正式发售,此次的320套新货将囊括所有之前推出过的经典户型,单位面积在80-150平方米之间,共有两房、三房、四房三种间隔,以三房两厅产品为主打。 公交车:金沙洲总站、金沙洲路站,途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车:金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路,还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区,未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥,跨过大坦沙岛,直通内环路。 小区:运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等 学校:得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校 商场:宏城超市、岛内价超市、广丰百货 医院:广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院 银行:中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行 饮食:水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 娱乐:春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆 其它:7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院 预售与规划: 预售证: 2008004602 2008024502 2008024702 2009002602 2009004702 2009004802 点击可查看销控表 楼盘参数: 占地面积:412920平方米 总建筑面积:1300000平方米 开发周期:分2期开发,现开发第2期 总户数:1500户 楼层状况:16栋33层高的洋房(西区) 容积率:2.8 绿化率:38.70% 装修情况:精装修 装修标准: 1800元/平方米 装修标准备注:西堤B1-B3栋、B6、B7、B8、B9栋装修标准 地下停车位数量:821个 地下停车位售价:14-16万元/个 物业管理费:洋房2.35 元/平方/月 楼盘开盘和入住: 开盘时间: 2010-02 入住时间: 2012 楼盘相关企业: |
珠江国际公馆位处海珠区地铁逸景路站上盖,广州正中轴线(珠江新城——琶洲会展)之上。项目坐享千亿中大国际轻纺城商圈,地理位置优越。 项目所在的中大国际轻纺城企业商圈经营面积约300万㎡,有59个专业市场,入驻商户约2.3万户;出口全球90国,年交易规模超2000亿;从业人员超过50万人,日均客流量100万人次;平均租金:6000元/㎡。 此外,项目区域升级为“中大国际创新谷”: 广州市“十三五”重点打造海珠区“一区一谷一湾”,“一谷”即:中大国际创新谷,将发挥中山大学为龙头的新港路科技带人才和创新资源优势,推进专业市场改造,打造技术创新和科研成果转化的创新创业平台,将打造强辐射高端平台,造就大量高端人群商贸居住需求。(参考案例如:美国硅谷“国际创新谷”)。 项目拥有城心完善的配套及路网,3地铁汇聚,覆盖广州各区; 项目总建筑面积约90万㎡,涵盖:纺织专业展贸市场、5大主题式独立产权总部写字楼、约6万㎡服装设计总部基地、46层服装品牌总部基地、约5万㎡四星级珠江国际酒店等高端配套,是一个集产品展贸、品牌展示、研发设计、行业交流、商贸物流、服装设计、商务办公、资讯发布为一体的大型纺织商贸综合体。 |
项目分两期开发,目前一期已封顶,二期未动工。 项目一期正位于广州地铁3号线大石站B出口,总占地面积4385.33㎡,总建筑面积53135.11㎡,容积率为2.2。一期首层为商铺,未来将引入一系列生活配套的商业;2层规划为餐饮、康乐或者办公用途;3为酒店;5-8层为平层和复式公寓,主要的户型有一房一厅和二房二厅的公寓;顶层为天台花园和泛会所设施,如篮球场和网球场。项目从地铁站往南分为A、B、C座,每一座之间将设置共享中空花园及美式桌球。 项目二期位于广州地铁3号线大石站A出口,总规划用地面积30035.664㎡,总建筑面积52080.55㎡,容积率2.23。 We公馆充分体现了以人为本的建筑理念。全屋卫浴均使用 “ CASERO 卡西奥 ”品牌。CASERO 卡西奥自1999 年进入中国以来,以“世界品质”和倡导“简约、自然、质感”的生活样式而独树一帜;利用本土化运作模式及 “ CASERO 卡西奥 ” 的品牌优势,产品已被广泛应用在星级酒店、豪华别墅、高档住宅和大型公共项目,例如人民大会堂、长城脚下的公社、韩国首尔万豪酒店、厦门喜来登酒店……等著名项目。 全屋板材均为生态板材,不做油漆,环保,无污染,无异味。在客户日益关注健康的今天,“安全,舒适,优质”是项目给客户的信心保证。交楼后,客户无需等待即可入住,拥有无污染的居住环境。 屋内配备的电器使用全球品牌---美的电器。所有电器的型号选择,均以“节能,高效,环保”为宗旨,且为市面热门型号,造型时尚。美的专门为We公馆的公寓量身定做了陷入式橱柜和电器。 |