楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分64243人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分6299人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分58121人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:10分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.8元/月/平方米

住宅:6.8元/平米/月

3元/月/平方米

车位费

暂无

600-800个/月

暂无

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

金沙洲大桥以南建设大道1号

广州市海珠区叠景中路88-90号珠江国际公馆(地铁逸景路站)

广州地铁3号线大石站B出口

交通状况

公交车:金沙洲总站、金沙洲路站,途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。 自驾车:金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路,还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区,未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥,跨过大坦沙岛,直通内环路。

轨道交通: 3号线客村站;8号线中大站;10号线五凤站(在建);11号环线地铁逸景路站上盖(在建)

公交路线: 786路、465路、962路:逸景路西站

服装市场专线2路:瑞康路中站

8路、87路、商务专线6路、823路、高峰快线40路、182路:逸景翠园总站

地铁3号线大石站B出口,仅3步之遥; 邻近大石公共巴士枢纽站; 正对新光快线、紧邻华南快速干线、105国道、环城高速、东新高速、南沙港快线。

轨道交通

暂无

8号线,3号线,11号线

3号线

销售信息对比

开盘时间

2012年04月29日

尚未公布

2013年10月19日

销售许可证

2009004802

20200053

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

尚未公布

2014年10月01日

产权年限

70年

住宅:50年

20年或30年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

开工时间

暂无

2018年04月20日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

塔楼,高层

超高层

塔楼,高层

住宅物业类别

住宅

商业

公寓

容积率约

2.8

4.55

2.2

绿化率约

使用率约

户数

8252户

951户

512户

建筑面积

1300000㎡

900000㎡

53135.11㎡

占地面积

400000㎡

200000㎡

4385.33㎡

一句话描述

暂无

雄踞中大商圈 享三地铁汇聚

暂无

车位数

821

5000

暂无

车位配比

暂无

1:1

暂无

供暖方式

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

番禺华南

供水方式

市政

市政

暂无

生活用水

市政

市政

暂无

配套信息对比

周边配套

  小区:运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等

  学校:得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校海北小学和慧思中英文幼儿园

  商场:岛内价超市、广丰百货、金沙湾广场、国昌城市广场、香港百佳超市

  医院:广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院

  银行:中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行

  饮食:水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 、三骏综合市场

  娱乐:春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆、星光大道

  其它:7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院

暂无

暂无

内部配套

暂无

约2万平方米国际美食城,广州酒家、麦当劳

顶层为天台花园和泛会所设施,如篮球场和网球场。项目从地铁站往南分为A、B、C座,每一座之间将设置共享中空花园及美式桌球。

周边景观

暂无

广州塔、上涌果树公园、海珠湖公园、广州海珠国家湿地公园

暂无

周边公园

暂无

广州海珠国家湿地公园

暂无

周边医院

暂无

广东省第一荣军医院、广东省第二人民医院、广州医科大学附属第二医院、广州医学院第一附属医院海印分院、广州市红十字会医院、中国人民解放军第421医院 珠江医院等

省妇幼医院番禺新院、祈福医院、大石人民医院、武警大石分院

周边学校

广州市白云区和乐幼儿园,知不足幼儿园,广州市白云中学(北区),金沙馨园幼儿园,杰诺幼儿园,广州市白云区金沙小学南校区

逸景第一小学、海珠区六中珠江中学、广州市第六中学、中山大学(南校区)等

学校:礼村小学、大石中心小学、大石小学、大石中学、石北中学、广州市番禺执信中学、富丽中学

幼儿园:植村幼儿园、大石中心幼儿园

周边交通配套设施

沙凤一路(公交站),环洲二路(公交站),沙凤站(公交站),环洲三路西站(公交站),环洲三路西(临时站)(公交站),环洲二路北(公交站)

3号线客村站;8号线中大站;10号线五凤站(在建);11号环线地铁逸景路上盖(在建)。

地铁3号线大石站B出口,仅3步之遥;

邻近大石公共巴士枢纽站

装修信息对比

装修情况

装修

装修

简装,装修

装修标准

暂无

暂无

精装修

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

中海地产(佛山)有限公司

广东合生泰景房地产有限公司

广州朝业房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

广东珠江投资股份有限公司

广州鑫龙业物业管理有限公司

物业公司

中海物业管理有限公司佛山分公司

广东康景物业服务有限公司

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  本地块位于广佛交界区域,隶属佛山市南海区黄岐镇。地块东北与广州金沙洲相接,与广州老城区-荔湾区核心地带直线距离仅数公里。本项目的配套设施将主要由金沙洲提供。由于金沙洲是重点建设的广州居住新城。因此,金沙洲将拥有完善的城市公共服务和配套设施。在项目5分钟车程区域内的设施包括:金融邮电服务:位于金沙洲综合服务中心内,拥有大型商场、超市、银行、证券、保险、饮食、电信、邮政等一体化的金融邮电服务,总占地超过7万平方米,建筑面积6万平方米。公园和公共绿地:1个占地100万平方米(1500亩)的城市级生态公园和5个社区公园。占地100万平方米的城市生态公园规划位于金沙洲的西北方向,沿广州和南海交界的原生态小山布局。众所周知,广州市少有大型公园。如果本项目设置班车通往该城市级生态公园,将是广州少有的卖点。

  项目优势:东面临珠江水系江岸线约800米,江畔社区。占地620亩,规模优势明显。车程30分钟以内可辐射广州主城区。城西生态圈,自然环境优美,空气清新。

  中海金沙湾西堤B6、B7栋中心花园新货在2009年7月底正式发售,此次的320套新货将囊括所有之前推出过的经典户型,单位面积在80-150平方米之间,共有两房、三房、四房三种间隔,以三房两厅产品为主打。

  公交车:金沙洲总站、金沙洲路站,途经线路包括 12路、259路、夜16路、283路、夜45路、276路、290路、55路。

  自驾车:金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路,还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区,未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥,跨过大坦沙岛,直通内环路。

  小区:运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等

  学校:得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校

  商场:宏城超市、岛内价超市、广丰百货

  医院:广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院

  银行:中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行

  饮食:水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店

  娱乐:春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆

  其它:7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院

  预售与规划:

  预售证:

  2008004602

  2008024502

  2008024702

  2009002602

  2009004702

  2009004802 点击可查看销控表

  楼盘参数:

  占地面积:412920平方米

  总建筑面积:1300000平方米

  开发周期:分2期开发,现开发第2期

  总户数:1500户

  楼层状况:16栋33层高的洋房(西区)

  容积率:2.8

  绿化率:38.70%

  装修情况:精装修

  装修标准: 1800元/平方米

  装修标准备注:西堤B1-B3栋、B6、B7、B8、B9栋装修标准

  地下停车位数量:821个

  地下停车位售价:14-16万元/个

  物业管理费:洋房2.35 元/平方/月

  楼盘开盘和入住:

  开盘时间:

  2010-02

  入住时间:

  2012

  楼盘相关企业:

珠江国际公馆位处海珠区地铁逸景路站上盖,广州正中轴线(珠江新城——琶洲会展)之上。项目坐享千亿中大国际轻纺城商圈,地理位置优越。

项目所在的中大国际轻纺城企业商圈经营面积约300万㎡,有59个专业市场,入驻商户约2.3万户;出口全球90国,年交易规模超2000亿;从业人员超过50万人,日均客流量100万人次;平均租金:6000元/㎡。

此外,项目区域升级为“中大国际创新谷”:

广州市“十三五”重点打造海珠区“一区一谷一湾”,“一谷”即:中大国际创新谷,将发挥中山大学为龙头的新港路科技带人才和创新资源优势,推进专业市场改造,打造技术创新和科研成果转化的创新创业平台,将打造强辐射高端平台,造就大量高端人群商贸居住需求。(参考案例如:美国硅谷“国际创新谷”)。

项目拥有城心完善的配套及路网,3地铁汇聚,覆盖广州各区;

项目总建筑面积约90万㎡,涵盖:纺织专业展贸市场、5大主题式独立产权总部写字楼、约6万㎡服装设计总部基地、46层服装品牌总部基地、约5万㎡四星级珠江国际酒店等高端配套,是一个集产品展贸、品牌展示、研发设计、行业交流、商贸物流、服装设计、商务办公、资讯发布为一体的大型纺织商贸综合体。

  项目分两期开发,目前一期已封顶,二期未动工。

  项目一期正位于广州地铁3号线大石站B出口,总占地面积4385.33㎡,总建筑面积53135.11㎡,容积率为2.2。一期首层为商铺,未来将引入一系列生活配套的商业;2层规划为餐饮、康乐或者办公用途;3为酒店;5-8层为平层和复式公寓,主要的户型有一房一厅和二房二厅的公寓;顶层为天台花园和泛会所设施,如篮球场和网球场。项目从地铁站往南分为A、B、C座,每一座之间将设置共享中空花园及美式桌球。

  项目二期位于广州地铁3号线大石站A出口,总规划用地面积30035.664㎡,总建筑面积52080.55㎡,容积率2.23。

  We公馆充分体现了以人为本的建筑理念。全屋卫浴均使用 “ CASERO 卡西奥 ”品牌。CASERO 卡西奥自1999 年进入中国以来,以“世界品质”和倡导“简约、自然、质感”的生活样式而独树一帜;利用本土化运作模式及 “ CASERO 卡西奥 ” 的品牌优势,产品已被广泛应用在星级酒店、豪华别墅、高档住宅和大型公共项目,例如人民大会堂、长城脚下的公社、韩国首尔万豪酒店、厦门喜来登酒店……等著名项目。

  全屋板材均为生态板材,不做油漆,环保,无污染,无异味。在客户日益关注健康的今天,“安全,舒适,优质”是项目给客户的信心保证。交楼后,客户无需等待即可入住,拥有无污染的居住环境。

  屋内配备的电器使用全球品牌---美的电器。所有电器的型号选择,均以“节能,高效,环保”为宗旨,且为市面热门型号,造型时尚。美的专门为We公馆的公寓量身定做了陷入式橱柜和电器。

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