网友评分 |
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综合评分65分97人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分72分1330人参与 交 通：12分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分63分158人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：2.8元/平米/月 |
1.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
70261 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州市海珠区江南西路负一二层 |
花都区花东镇现代大道北段 |
增城中新镇学院南路1号（新新公路旁） |
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交通状况 |
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直驳地铁二号线A出口，7个快速路出入口，18条公交车线 |
1，地铁：三号线延长线机场南站、机场北站，未来九号线高增站；,2，公交：28路(金港城→广州国际物流中心：接驳规划机场北地铁站)、71路(金港城→人和地铁站)；,3，自驾车路线： ①广州：机场高速→机场→机场北出口→机场北尽头转右→花东大道→现代大道→金港城； ②花都：三东大道→花东大道→现代大道→金港城； (4)接驳地铁的楼巴(每半小时一班)： ①以太广场(越秀公园地铁站A出口)至富力金港城：8:00-23:00； ②新机场(机场航站楼36号门民航职工候车点)至金港城：8:30-22:30 |
穗莞深城际轨道、广惠汕高速铁路、地铁6号线(萝岗线)、地铁14号线、广河高速等. 自驾车：（1）萝岗/科学城--大观路--广汕公路--新新公路——项目；（2）天河--北二环高速-广汕公路--新新公路——项目；（3）深圳/东莞--广深高速--北二环高速--广汕公路--新新公路——项目 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线支线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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1999年01月 |
尚未公布 |
2011年03月19日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20141106 |
20110080 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2012年06月30日 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年04月08日 |
2010年06月18日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
塔楼,联排别墅 |
塔楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,公寓,别墅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.46 |
2.60 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1644户 |
711户 |
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建筑面积 |
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18000㎡ |
1500000㎡ |
133235.8㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
1300000㎡ |
49557.3㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
50亿打造的南中国世界城邦 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
6000 |
867 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.7 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
煤气管道预埋入户（开通费自理） |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
花都-新机场 |
中新知识城 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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位于海珠区商业中心，东接江南大道，西接宝岗大道，家乐福、百佳、广百。华联，好又多。新一佳等国际巨头、大型超市。 |
暂无 |
教育配套：中新中学、中新小学； 医疗配套：中新镇人民医院； 综合商场：美嘉购物广场； 金融配套：中国银行、广州农商银行、广州农行、中国邮政储蓄 内部配套：商业街广场 |
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内部配套 |
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暂无 |
项目为大型的园林小区，全封闭管理，区内配套超15000㎡中央湖景园林，20000㎡一站式商业购物中心，超5000㎡风情豪华私家会所，园林露天泳池，小区风情商业街，地下停车场，西餐厅，面包坊，银行，大型超市，国际准五星级的HOLIDAY INN酒店、幼儿园和省一级的花都实验学校等。 |
商业街广场 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
东成门诊 花东医院 |
中新镇人民医院 |
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周边学校 |
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海珠区江南新村第二小学,儿福幼儿园,海珠幼儿园,童壹嘉亲子会所,东晓维多利亚幼儿园(江南西艺星分园),艺星幼儿园 |
花东中心小学、大塘中学、花东中学；省一级的花都实验学校(小区内公立小学)、幼儿园(小区内私立) |
中新中学、中新小学 |
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周边交通配套设施 |
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江南新村(公交站),江南新村(骨伤科医院)(公交站),宝业路口(公交站),西基东(公交站),江南西路总站(公交站),海珠区妇幼(公交站) |
16号公交车、社区楼巴无缝接驳、自驾机场高速直达 |
中新医院(公交站),中新圩(公交站),新塘路口(公交站),中新墟(公交站),景新国际(公交站),中新车站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
建材装修：小区景观：西班牙风情 外立面风格：西班牙建筑风格 园林风格：西班牙风格小区园林 窗材：原木窗框 电梯品牌：日立 外墙涂料：面砖;仿石材;其它 走廊：地面铺设高级地砖配花纹边线，墙面铺砌大理石 大堂：地面铺高级瓷砖配拼花图案；墙身嵌贴高级石材或高级瓷砖,局部装饰造型； 天花局部造型装饰配精美灯饰 电梯厅：地面铺高级瓷砖配拼花图案;墙身嵌贴高级石材或高级瓷砖,局部装饰造型；电梯门配高级石材门套； 天花局部造型装饰配精美灯饰,每栋设名厂电梯，轿厢装修豪华并安装闭路电视监控系统 车库配置：地面涂高级专业地面漆，墙身扫高级乳胶漆；其他地下室地面为水泥空调新风系统：预留空调主机位及冷凝排水管道 供水系统：采用变频式供水系统，每户均设独立水表 砂浆，墙身扫白灰水、 智能化设施：可视对讲体系 其他配置：住宅首层架空花园均设有各户专用不锈钢信箱 |
精装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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裕龙集团 |
富力地产集团 |
广州恒创投资有限公司 |
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投 资 商 |
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裕龙集团 |
富力地产 |
广州恒创投资有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
天力物业 |
广州市澳园物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
富力地产 |
广州恒创投资有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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江南新地”地下商业步行街于2009年4月底正式开业，店铺涉及服装、饰品、饮食等各领域。它贯穿江南西路地下，与地铁江南西站A出口接驳，长520米。建筑面积1.8万平方米，有13个出入口与地面相连。 商城高7米，中间7米为人行道，两侧各5米为商铺，共有两层。负一层的店铺相对较大，主要以一些大品牌为主，该处为江南西人防工程一期工程，建成后江南新地商业街将连通至广百新一城 |
富力金港城，富力地产50亿打造的南中国世界城邦。位于花都现代大道，多条国道临近社区，机场高速北出口前行500米到社区；随着2010年地铁三号线北延线的开通，立体化的交通网络无限扩大，到广州天河约35分钟，两小时可直达珠三角各城市。 富力金港城130万㎡集合高尚洋房、风情别墅、高端公寓、星级酒店等于一体的城市综合体，填补了广州的空白。项目三面环山，青山绿水，奢享1.5万㎡珍稀自然湖景，尽享绿色健康生活。国际设计师精心打造360度立体园林景观，以水为主题，综合阳光、地形、景观分区、植物形态等诸多要素。从人自身的体验出发，让居者无论站在哪里，都可以看见错落有致的园林景观。 |
恒创·恒福花园位于增城市中新镇风光路18号(新新公路旁)，由广州恒创投资有限公司开发。恒创·恒福花园占地面积为49557.3㎡，总建筑面积为133235.8㎡，由四栋多层、八栋小高层和七栋高层共十九栋组成。 恒福花园的外围是商业街广场，西面是山林以及侨建御溪谷的预留发展用地，中间隔开的道路是新中大道，新中大道往南1公里接驳新新公里，项目北面和东面是农工商学院，南面是规划中的学院南路。本项目西北稍远方向依次是侨建御溪谷、侨建风光小镇、恒大山水城，以及中新知识城。另外，本项目这个区位板块受到中新知识城的辐射效应，穗莞深城际轨道、广惠汕高速铁路、地铁6号线(萝岗线)、地铁14号线、广河高速等形成强大的立体交通路网。 |
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