楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分70137人参与

交 通:13分/20

环 境:16分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

综合评分50205人参与

交 通:12分/20

环 境:9分/20

规 划:9分/20

配 套:11分/20

开发商:9分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:5元/平米/月

2.8元/月/平方米

车位费

暂无资料

暂无

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

金坑水库路38号

白云区京溪路70号

交通状况

地铁:广州地铁6号线二期自驾:广汕公路、广河高速、广惠高速、广深高速及北二环高速;

临近广州大道北、广州环城高速公路。地铁3号线北延长线京溪南方医院站; 126路快线、126路、136路、241路、502路、83路、夜14路,京溪路公交站。

轨道交通

6号线

3号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2013年11月16日

销售许可证

穗房预(网)字第20200697号

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

2014年09月

产权年限

别墅:70年

70年

产权类型

暂无

大产权房

开工时间

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

建筑类型

板楼,高层

小高层

住宅物业类别

别墅

住宅

容积率约

0.94

暂无

绿化率约

使用率约

户数

154户

208户

建筑面积

231860㎡

33000㎡

占地面积

230000㎡

9046㎡

一句话描述

森林公园 湖景大宅

暂无

车位数

453

暂无

车位配比

1:1

暂无

供暖方式

暂无

暂无

板  块

黄埔-开发区

暂无

供水方式

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

尽享天然资源:项目位于金坑森林公园内,并依园内之金坑水库沿湖而建,二期雄踞整个项目最临湖位置,前排住宅距离湖面仅10米,为极具罕有之亲水大宅。交通便利:四横一纵高速网,连接城区和珠三角各地,距天河CBD仅25分钟车程;地铁6号线及21号线即将通车,构建半小时生活圈。学校配套完善:广州市二中(省一级,广东省示范性高中)、玉岩中学(广东省示范性高中)、美国人国际学校、日本人国际学校等著名的国际学校。商业综合体云集:高德汇、萝岗敏捷广场、萝岗万达广场、萝岗奥园广场、广州绿地中央广场、大壮国际广场等大型商业配套齐聚。医疗配套完善:省级中山大学岭南三甲医院,广州经济技术开发区医院(国营二级甲等医院),广州市第十一人民医院(国营二级医院)等大型医院近在咫尺。

暂无

内部配套

暂无

暂无

周边景观

项目充分利用湖岸线之天然曲折流转的地势条件,以“花、水、木、石”倾力打造一湖四景之园林景致。欧式私家尊道“御彩大道”,绵长1.5公里,斥巨资打造,环山而建,气势雄伟,与广汕公路繁华相连,贯通项目各区。

白云山风景区

周边公园

尽享天然资源:项目位于金坑森林公园内,并依园内之金坑水库沿湖而建,二期雄踞整个项目最临湖位置,前排住宅距离湖面仅10米,为极具罕有之亲水大宅。

暂无

周边医院

商业综合体云集:高德汇、萝岗敏捷广场、萝岗万达广场、萝岗奥园广场、广州绿地中央广场、大壮国际广场等大型商业配套齐聚。

广州疗养院、广州华爱医院、广东三九脑科医院、南方医院、一五七医院

周边学校

学校配套完善:广州市二中(省一级,广东省示范性高中)、玉岩中学(广东省示范性高中)、美国人国际学校、日本人国际学校等著名的国际学校。

学校:京溪小学;广州培英中学白云区实验小学、南方医科大学、广东工贸职业技术学院、广州培英中学、京溪小学(省一级)

幼稚园:红苹果幼儿园、京溪幼儿园

周边交通配套设施

未来地铁21号线金坑站,配合6号线苏元站转乘,铁路连城之便。邻近天河区、中新知识城、科学城,3大潜力发展环抱,接驳【四横一纵】高速公路网,方便连系广州市内及珠三角。

京溪路(公交站),京溪南方医院(地铁站),一五七医院(地铁京溪南方医院站)(公交站),一五七医院站(公交站),云景花园(公交站),云景花园西门总站(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

广州御湖房地产发展有限公司

广州圣地房地产开发有限公司

投 资 商

长江实业(集团)有限公司及和记黄埔有限公司合资

暂无

物业公司

广州高卫物业管理有限公司

高力国际

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

御湖名邸坐落于广州市东部萝岗区金坑森林公园的金坑水库内,是以山地建筑为特色的住宅小区,用地位于广州市萝岗区金坑水库南侧的山丘及坡地上,北临金坑水库,邻近金坑森林公园,用地面积23万㎡,规划建筑面积约23.2万㎡。整体规划了包括453户!

御湖名邸分四期开发,由A、B、C、D四个组团组成,户型以双拼、连排洋房为主,配以少量高层,户建筑面积为140㎡~300㎡,双拼、连排洋房配私家花园及独立停车位。首期“百花盛放”开发118户,户型面积约230平米-530平米,分三层布局,前临花园,每户均有私家升降机连贯全屋。社区配套及服务提供包括餐厅、多功能厅、茶吧、酒吧、网吧、健身房、棋牌室、桌球室、乒乓球室、羽毛球场、游泳池、网球场、小型高尔夫场、超市、幼儿园等生活、娱乐、体育设施。

目前二期“瀛堤”雄踞500万平方米金坑森林公园内,揽130万平方米一线壮阔湖景及11 公里湖岸线。项目依园内之金坑水库沿湖而建,依山势排列, 户户无遮挡。二期“瀛堤”拥临湖位置,前排住宅距离湖面仅10米,为极具罕有之亲水大宅。大宅内蕴三层空间,户户配有六人私家电梯连贯各层。窗外拥揽前庭后园,宽敞舒适!

圣地天河星荟由7栋9层群楼组成,首层停车场,夹层未来规划未定,2-9层为住宅,9层为复式大户型。每栋独立电梯,一梯4户。户型有2房,3房,4房,5房。户型从75方-188方。复式最大315方。

2层亮点为空中花园景观,专业园林设计。穿透式设计直接连通2层夹层。2层超高3.8米楼搞,创意性十足;3层住宅附送小阳台百变空间;顶层复式可打造家庭式顶层庭院。

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