网友评分 |
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综合评分70分137人参与 交 通:13分/20分 环 境:16分/20分 规 划:13分/20分 配 套:14分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分50分205人参与 交 通:12分/20分 环 境:9分/20分 规 划:9分/20分 配 套:11分/20分 开发商:9分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅:5元/平米/月 |
2.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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金坑水库路38号 |
白云区京溪路70号 |
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交通状况 |
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地铁:广州地铁6号线二期自驾:广汕公路、广河高速、广惠高速、广深高速及北二环高速; |
临近广州大道北、广州环城高速公路。地铁3号线北延长线京溪南方医院站; 126路快线、126路、136路、241路、502路、83路、夜14路,京溪路公交站。 |
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轨道交通 |
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6号线 |
3号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年11月16日 |
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销售许可证 |
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穗房预(网)字第20200697号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年09月 |
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产权年限 |
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别墅:70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.94 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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154户 |
208户 |
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建筑面积 |
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231860㎡ |
33000㎡ |
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占地面积 |
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230000㎡ |
9046㎡ |
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一句话描述 |
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森林公园 湖景大宅 |
暂无 |
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车位数 |
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453 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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黄埔-开发区 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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尽享天然资源:项目位于金坑森林公园内,并依园内之金坑水库沿湖而建,二期雄踞整个项目最临湖位置,前排住宅距离湖面仅10米,为极具罕有之亲水大宅。交通便利:四横一纵高速网,连接城区和珠三角各地,距天河CBD仅25分钟车程;地铁6号线及21号线即将通车,构建半小时生活圈。学校配套完善:广州市二中(省一级,广东省示范性高中)、玉岩中学(广东省示范性高中)、美国人国际学校、日本人国际学校等著名的国际学校。商业综合体云集:高德汇、萝岗敏捷广场、萝岗万达广场、萝岗奥园广场、广州绿地中央广场、大壮国际广场等大型商业配套齐聚。医疗配套完善:省级中山大学岭南三甲医院,广州经济技术开发区医院(国营二级甲等医院),广州市第十一人民医院(国营二级医院)等大型医院近在咫尺。 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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项目充分利用湖岸线之天然曲折流转的地势条件,以“花、水、木、石”倾力打造一湖四景之园林景致。欧式私家尊道“御彩大道”,绵长1.5公里,斥巨资打造,环山而建,气势雄伟,与广汕公路繁华相连,贯通项目各区。 |
白云山风景区 |
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周边公园 |
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尽享天然资源:项目位于金坑森林公园内,并依园内之金坑水库沿湖而建,二期雄踞整个项目最临湖位置,前排住宅距离湖面仅10米,为极具罕有之亲水大宅。 |
暂无 |
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周边医院 |
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商业综合体云集:高德汇、萝岗敏捷广场、萝岗万达广场、萝岗奥园广场、广州绿地中央广场、大壮国际广场等大型商业配套齐聚。 |
广州疗养院、广州华爱医院、广东三九脑科医院、南方医院、一五七医院 |
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周边学校 |
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学校配套完善:广州市二中(省一级,广东省示范性高中)、玉岩中学(广东省示范性高中)、美国人国际学校、日本人国际学校等著名的国际学校。 |
学校:京溪小学;广州培英中学白云区实验小学、南方医科大学、广东工贸职业技术学院、广州培英中学、京溪小学(省一级) 幼稚园:红苹果幼儿园、京溪幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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未来地铁21号线金坑站,配合6号线苏元站转乘,铁路连城之便。邻近天河区、中新知识城、科学城,3大潜力发展环抱,接驳【四横一纵】高速公路网,方便连系广州市内及珠三角。 |
京溪路(公交站),京溪南方医院(地铁站),一五七医院(地铁京溪南方医院站)(公交站),一五七医院站(公交站),云景花园(公交站),云景花园西门总站(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州御湖房地产发展有限公司 |
广州圣地房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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长江实业(集团)有限公司及和记黄埔有限公司合资 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州高卫物业管理有限公司 |
高力国际 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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御湖名邸坐落于广州市东部萝岗区金坑森林公园的金坑水库内,是以山地建筑为特色的住宅小区,用地位于广州市萝岗区金坑水库南侧的山丘及坡地上,北临金坑水库,邻近金坑森林公园,用地面积23万㎡,规划建筑面积约23.2万㎡。整体规划了包括453户! 御湖名邸分四期开发,由A、B、C、D四个组团组成,户型以双拼、连排洋房为主,配以少量高层,户建筑面积为140㎡~300㎡,双拼、连排洋房配私家花园及独立停车位。首期“百花盛放”开发118户,户型面积约230平米-530平米,分三层布局,前临花园,每户均有私家升降机连贯全屋。社区配套及服务提供包括餐厅、多功能厅、茶吧、酒吧、网吧、健身房、棋牌室、桌球室、乒乓球室、羽毛球场、游泳池、网球场、小型高尔夫场、超市、幼儿园等生活、娱乐、体育设施。 目前二期“瀛堤”雄踞500万平方米金坑森林公园内,揽130万平方米一线壮阔湖景及11 公里湖岸线。项目依园内之金坑水库沿湖而建,依山势排列, 户户无遮挡。二期“瀛堤”拥临湖位置,前排住宅距离湖面仅10米,为极具罕有之亲水大宅。大宅内蕴三层空间,户户配有六人私家电梯连贯各层。窗外拥揽前庭后园,宽敞舒适! |
圣地天河星荟由7栋9层群楼组成,首层停车场,夹层未来规划未定,2-9层为住宅,9层为复式大户型。每栋独立电梯,一梯4户。户型有2房,3房,4房,5房。户型从75方-188方。复式最大315方。 2层亮点为空中花园景观,专业园林设计。穿透式设计直接连通2层夹层。2层超高3.8米楼搞,创意性十足;3层住宅附送小阳台百变空间;顶层复式可打造家庭式顶层庭院。 |