网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
写字楼：3.5元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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越秀区沿江东路406号 |
广州市海珠琶洲国美·智慧城 |
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交通状况 |
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7路 238路 89路 128路 247路 192路 |
猎德大桥、华南快速干线、琶洲大桥、车陂过江隧道(在建)、广州环城高速 |
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轨道交通 |
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暂无 |
8号线,4号线,11号线,18号线 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2000年01月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
穗房预字第20201163号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
写字楼：50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
塔楼,超高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商业,写字楼 |
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容积率约 |
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1.45 |
8.53 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
34户 |
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建筑面积 |
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100000㎡ |
240000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
20000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
国美地产华南总部地标 |
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车位数 |
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暂无 |
815 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
美国开利品牌，VAV |
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板 块 |
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五羊新城 |
琶洲-赤岗 |
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供水方式 |
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暂无 |
商水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
美时美刻商场、空中商墅、多功能会议中心、国际运动会所等 |
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周边景观 |
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暂无 |
珠江啤酒工业遗产公园，亲水公园，会展公园，磨碟沙公园，琶洲塔公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
亲水公园、会展公园、磨碟沙公园、琶洲塔公园等景点 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
金沙幼儿园(新港东路),汇悦天启幼儿园,中国人民解放军第四二一医院幼儿园,海滨幼儿园(海月路),海珠区第二实验小学,广州市天河区南国实验幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
地铁8号线，地铁4号线，18号线（预计2021年开通），港澳客运码头（在建） |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
带装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
16 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州港集团商贸发展有限公司 |
国美地产 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
广州智美物业管理服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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总建筑面积:100000平方米；开工时间:2000-1-1；竣工时间:2000-1-1；开发商:广州港集团商贸发展有限公司物业顾问公司:第一太平戴维斯物业顾问(广州)有限公司. |
国美·智慧城，作为国美地产首个华南总部地标项目，雄踞琶洲人工智能与数字经济集聚区，占地近2万㎡，总建筑面积达24万㎡。项目以现代建筑、艺术与自然完美融合的172米双塔钻石地标，绘就广州新CBD天际线；以湾区的总部办公体验，汇集超甲级写字楼、全时态商业中心、空中商墅、多功能会议中心、国际运动会所等优质业态，依托5G全覆盖，并应用物联网、人工智能等前沿科技，倾力打造全球知名的新一代智慧型总部商务平台。 国美于1996年开始布局房地产开发领域，已形成住宅地产、商业地产、产业地产三大板块开发与经营的核心业务，现开发并持有超甲写字楼、大型商业综合体、高端住宅小区、现代化产业基地等多种物业类型。 |
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