网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：3.2元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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越秀区沿江东路406号 |
广州市南沙区万顷沙镇新广二路 |
广汕路以南、班岭村西侧 |
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交通状况 |
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7路 238路 89路 128路 247路 192路 |
南沙自贸区·灵新大道·地铁18号线旁 |
黄埔中铁建信达花语天宸(建设中) |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2000年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
穗房预字第20230479号 |
20230207 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
塔楼,高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.45 |
3.62 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2173户 |
806户 |
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建筑面积 |
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100000㎡ |
634500㎡ |
160762㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
121900㎡ |
43029㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
明珠湾CBD城市综合体 |
地铁沿线、低密山景 |
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车位数 |
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暂无 |
2556 |
1740 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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五羊新城 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无资料 |
本项目配建15班幼儿园、图书馆、商业街、游泳池、老年人照料中心、地下停车场 |
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周边景观 |
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暂无 |
南沙明珠农业公园 |
天鹿湖森林公园、天河生态湿地公园、萝岗香雪公园、火炉山森林公园、尖峰岭公园、创业公园； |
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周边公园 |
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暂无 |
南沙明珠农业公园 |
天鹿湖森林公园、天河生态湿地公园、萝岗香雪公园、火炉山森林公园、尖峰岭公园、创业公园; |
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周边医院 |
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暂无 |
中山大学附属第一(南沙)医院 |
在医疗配套方面，除了社区医院，地铁1站，开车13分钟即可到达中山大学附属第三医院岭南医院，这是卫生部直属的三级甲等医院和国家爱婴医院。还有天河二院、广医妇幼、黄陂医院，从幼儿至养老全生命周期的优质医疗服务为您和家人的健康保驾护航。 |
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周边学校 |
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暂无 |
珠江源昌花园幼儿园、大田小学 |
项目配建15班幼儿园 已有的 117 中学、科学城小学(南区)、黄陂小学、木棉小学、黄埔军校小学(36 班，2020 年 9 月开学)等中小学。在项目斜对面的黄埔军校中学， 规划了 48 班，计划在今年(2021 年)9 月开学。 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
番142路; 番153路; 南14路; 南2路; 南39路 |
三轨五纵五横”便捷公路网 三轨：6 号线、21 号线和有轨电车6号线 。6 号线是横跨广州的一条地铁线，自白云区、经荔湾、越秀、天河、至黄埔萝岗，项目距离 6号线的黄陂站步行约 1.2km，1 站到天河高塘石，6 站到天河客运站，轻松通达湾区，速达珠江新城 CBD，香雪换乘 7 号线就能去往番禺长隆；地铁21号线科学城站，畅游广州各个主城区黄埔有轨电车6号线能够快速串联 12 条有轨电车。 五纵五横： 自驾交通方面我们也是拥有“五纵五横”强大的交通路网： 通过广河高速 、广佛肇高速、沈海高速、华南快速、机场第二高速等交通要道，实现“广州CBD30分钟生活圈“及“粤港澳大湾区城市90分钟生活圈”，广汕路和大观路交叉口会有一个高速口，这条高速预计会在今年开通 |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州港集团商贸发展有限公司 |
广州弘发房地产开发有限公司 |
广州市黄埔区顺捷房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
深圳星河智善生活股份有限公司 |
中铁建物业管理有限公司广州分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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总建筑面积:100000平方米；开工时间:2000-1-1；竣工时间:2000-1-1；开发商:广州港集团商贸发展有限公司物业顾问公司:第一太平戴维斯物业顾问(广州)有限公司. |
星河·畔月湾位于广州南沙自贸区·灵新大道，地处地铁18号线万顷沙站旁。项目占地面积12.19万㎡，建筑面积63.45万㎡，容积率3.62，住宅70年大产权，共分2期开发。星河·畔月湾毗邻国际金融岛、背靠明珠湾CBD，面向珠江河。星河·畔月湾为规模达63万㎡的城市综合体，旨在打造一站式生活配套品质智慧社区。 星河·畔月湾位于广州南沙自贸区·灵新大道，地处地铁18号线万顷沙站旁。项目占地面积12.19万㎡，建筑面积63.45万㎡，容积率3.62，住宅70年大产权，共分2期开发。星河·畔月湾毗邻国际金融岛、背靠明珠湾CBD，面向珠江河。星河·畔月湾为规模达63万㎡的城市综合体，旨在打造一站式生活配套品质智慧社区。 |
中铁建·信达·花语天宸是有双央企联袂打造的山居理想人居作品。 项目位于天河智慧城旁黄陂片区，坐拥“三轨五纵五横”多维交通立体路网，一站地铁可达天河，同享天河智慧城、科学城、黄埔区府3大商圈，为邻近天河宜居优选。 项目周边拥有优质城市生态环境和逐步健全的城市基础设施，近天河湿地公园、天鹿湖等6大公园，项目背倚花岭山林自然资源，一呼一吸间，尽享健康“森”氧。 项目规划诗意园林、商业街、图书馆、少年宫等配套，建面约97-168㎡三至四房，灵动创意户型，部分南向三开间，通风采光俱佳，瞰山宽景大阳台开阔视野，无限美好风光尽收眼底。 中铁建·信达·花语天宸，为迭代时代理想人居而来。 |
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