网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：3.2元/平米/月 |
住宅：4.45元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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越秀区沿江东路406号 |
广州市增城区增城大道138号 |
广州市番禺区大洲路 |
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交通状况 |
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7路 238路 89路 128路 247路 192路 |
1小时通珠江新城，广河高速——珠三角环线高速——项目；广佛肇庆高速/沈海高速——济广高速——荔新公路——项目；广园快速——荔新公路——项目 |
4高铁(广深港高铁、京广高铁、贵广高铁、南广高铁)：交通无缝链接大湾区及国内9省，中转接驳东南亚10国。 4城际(广惠城际、广珠城际、广佛环线、广州站联络线)：广佛环线预计是明年才开通，串联起佛山西站、白云机场、金融城、琶洲的这是一条很重要的交通线路。 4地铁(2号线、7号线、22号线、佛山2号线)：实现30分钟广州主城区、珠江新城CBD(22号线转18号线)。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
7号线,2号线,22号线,广佛线 |
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开盘时间 |
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2000年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
穗房预字第20230033号 |
20230127 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.45 |
2.5 |
2.97 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
404户 |
1300户 |
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建筑面积 |
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100000㎡ |
68285㎡ |
170000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
22215㎡ |
70000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
距21号线钟岗站仅约300米 |
大型地标级全业态综合发展TOD |
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车位数 |
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暂无 |
656 |
1995 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.6 |
1:1.45 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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五羊新城 |
暂无 |
广州南站 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
儿童活动区、240米夜光跑道、5000㎡的休闲广场、260㎡的文化长廊、700㎡的阳光草坪、900㎡的商业街 |
6000㎡豪华双会所（包括室内及户外泳池、中西宴会厅、健身房、KTV、瑜伽室、共享办公空间、棋牌室等设施）、番禺实验幼儿园、约4万平方米园林及游园空间 |
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周边景观 |
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暂无 |
荔湖、荔枝公园、增城公园、新荔生态公园等 |
13万㎡幸福中公园（规划中）、南站A公园、南站B公园、长隆 度假区 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
距离项目约100米的广州市妇女儿童医疗中心，是全亚洲最大的妇幼医院，5公里左右多所医疗配套为健康保驾护航。 |
番禺区第五人民医院（建设中）、富力医院、祈福医院（三甲）、石壁街社区卫生服务中心 |
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周边学校 |
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暂无 |
毗邻九年一贯制名校执信中学**房， 周边多所知名院校，教育资源丰富。 |
番禺实验幼儿园、博萃德学校、 石壁小学、广东第二师范学院(广州南站附属学校) |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
地铁：项目距离钟岗地铁站距离约300米，快线5站到天河 公交：增城2路;增城50路 公路：增天高速（在建）、广河高速、广州北三环高速、从莞深高速、济广高速；荔新大道、广汕公路、广汕公路北绕线 |
享广州南站12条轨道交通优势，1小时可达大湾区主要城市（广州地铁2号线/7号线/22号线、佛山地铁2号线、广佛环线、广珠城际、广州站联络线、广惠城际、广深港高铁、贵广高铁、京广高铁、南广高铁） |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州港集团商贸发展有限公司 |
广州市景晟房地产开发有限公司 |
广州市南站新鸿基地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
佳兆业美好集团有限公司 |
香港启胜物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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总建筑面积:100000平方米；开工时间:2000-1-1；竣工时间:2000-1-1；开发商:广州港集团商贸发展有限公司物业顾问公司:第一太平戴维斯物业顾问(广州)有限公司. |
佳泽园·帝景中央位于增城新中轴的位置，在增城大道旁，距离21号线钟岗站300m，占据城芯资源和山景景观资源， 打造的广州东的人居标杆。 项目约300米地铁21号线钟岗站，快线5站到天河。穗莞深城际，约10分钟到东莞，约50分钟到深圳机场。 教育：毗邻九年一贯制名校执信中学**房， 周边多所知名院校，教育资源丰富。 商业：一站地铁直达万达广场，5公里内，万达广场、东汇城、挂绿广场三大商圈环绕。 |
广州环球贸易广场（广州南站ICC）是由新鸿基地产全资打造的大型TOD全业态综合项目。 与全国最繁忙的广州南站无缝连接，享12条轨道汇聚的交通优势，30分钟通达广州核心商圈，47分钟通达香港，1小时通达粤港澳大湾区核心城市。 建筑面积达约86万㎡，集商、住、行于一身，提供高端商场、星级酒店、顶级写字楼、优质住宅（峻銮）、公寓及公共交通设施等，预计于2025年起分阶段落成。 住宅峻銮（Forest Park）现已率先落成： 1、是广州南站核心区内稀缺的低密度全南向纯住宅，延续集团“以心建家”的高标准打造，为住户带来高品质的生活体验 2、距“广州南站ICC”国际化商圈约400米，且紧邻约13万㎡幸福涌生态公园（规划中） 3、小区内设约6000㎡豪华双会所，住户专享户外50米标准泳池、室内恒温泳池、中西宴会厅、健身房、瑜伽室、乐坊、棋牌室、KTV房等设施。小区园林面积达4万㎡，种植约80多种植物 4、项目配建12班幼儿园，引入广州市番禺实验幼儿园 5、首批住宅将于2025年一季度交付 |
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