华南碧桂园
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华南碧桂园近期价格走势简述-
记录时间 起价 均价 最高价 最低总价 最高总价 价格描述 2012-05-04 15000元 毛坯均价15000元/平米，精装均价16000元/平米 2012-04-20 13000元 毛坯最高13000元/平米 2012-04-05 15000元 16000元 毛坯均价15000元/平米，精装均价16000元/平米 2012-03-28 15000元 毛坯均价15000元/平米，精装均价16000元/平米 2012-03-13 15000元 毛坯均价15000元/平米，精装均价16000元/平米 2012-02-29 15000元 毛坯均价15000元/平米 2012-02-13 15000元 毛坯均价15000元/平米 2012-01-18 15000元 毛坯均价15000元/平方米，精装16000元/平方米 2012-01-13 15000元 毛坯均价15000元/平方米，精装16000元/平方米 2011-12-31 15000元 毛坯均价15000元/平方米 2011-12-14 15000元 毛坯均价15000元/平方米 2011-11-24 15000元 毛坯均价15000元/平方米 2011-11-11 15000元 毛坯均价15000元/平方米 2011-10-25 15000元 毛坯均价15000元/平方米 2011-10-12 15000元 毛坯均价15000元/平方米 2011-09-19 15000元 毛坯均价15000元/平方米 2011-09-01 10000元 2011-08-16 10000元 折后单价可1万元/平方米起 2011-08-01 10000元 13000元 折后单价可1万元/平方米起 2011-07-19 13000元 折后单价可1万元/平方米起 2011-07-06 13000元 均价13000元/平方米 2011-06-23 待定 2011-06-08 待定 2011-05-24 13000元 13000元/平方米 2011-05-11 13000元 13000元/平方米 2011-03-28 11000元 13000元 11000-13000元/平方米 2011-03-25 14000元 均价14000元/平方米 2011-03-03 14000元 2011-02-24 11000元 2011-02-14 11000元 2011-02-14 12000元 2011-01-25 11000元 2011-01-13 11000元 2010-12-28 14000元 2010-12-14 14000元 2010-11-24 12000元 2010-11-24 12000元 2010-11-11 11000元 2010-10-25 11000元 2010-10-14 11000元 2010-09-27 11000元 2010-09-13 11000元 2010-08-23 11000元 2010-08-23 11000元 2009-09-14 6500元 2009-08-14 8300元 2009-08-07 8500元 2009-04-22 5060元 2009-01-14 5900元 华南碧桂园当前价格价格（元）华南碧桂园2012年05月04日的最新销售报价为 均价15000元/平方米 。
华南碧桂园近29天的销售价格持平； 近14个月的销售价格上涨了1000元，涨幅为8%； 与本项目2009年01月14日第一次对外报出的5900元相比，40个月以来，销售价格累计上涨了9100元，涨幅为155%。
华南碧桂园周边区域价格走势简述-
截止到5月23日为止，华南碧桂园所在的番禺区共有在售住宅项目43个，近一个月内，共有8个项目的销售价格出现上涨，6个项目的销售价格出现下跌，另有29个项目的销售价格与之前持平。
所有在售住宅项目的销售均价为15352元/平方米，近半年来持平。所有43个在售住宅项目与华南碧桂园相比：
14个项目的销售均价高于华南碧桂园，售价最高的广州万科红郡为50000元/平方米，占总数的33%；
25个项目的销售均价低于华南碧桂园，售价最低的城南故事为6500元/平方米，占总数的59%；
另有4个项目的销售均价与华南碧桂园持平。
广州在售楼盘价格走势简述-
截止到5月23日为止，广州地区在售住宅项目共310个。
近一个月内，共有29个项目的销售价格出现上涨，35个项目的销售价格出现下跌，另有246个项目的销售价格与之前持平。
所有在售住宅项目的销售均价为15576元/平方米，近半年来持平。
广州在售住宅项目价格走势
华南碧桂园周边二手房市场情况分析-
根据新浪二手房频道数据显示，截止到05月23日为止，华南碧桂园所在的番禺板块共有653个小区有二手房源出售，总体销售均价为12877元/平方米，相比于华南碧桂园现在的销售均价7353元/平方米， 高5525元/平方米。28073个二手房小区共有可出售的二手房房源653套。上述所有房源按照户型进行分类如下，其中：
更多>>番禺板块二手房价格楼盘名称 户型 单价 房源数 根据新浪二手房频道数据显示，截止到05月23日为止， 华南碧桂园共有145套二手房源出售，销售均价为7353元/平方米， 相比与华南碧桂园万元项目的销售均价15000元/平方米， 低7647元/平方米。其中：
华南碧桂园购房居住成本分析-
华南碧桂园2012年05月04日的最新销售报价为均价15000元/平方米。
根据此楼盘产品的最大面积及最小面积计算出房屋价格、税费、生活居住成本的价格区间供购房者参考，则华南碧桂园购置成本大体如下（此数字仅作参考，最终购置成本以开发商实际销售价格为准，欲知购房者所得房屋、税费、生活居住成本的具体价格，请点击 【重新计算】）：
购房费用：（等额本息还款法按揭年数20年计算）
购房费用明细 最高房款 最低房款 面积 314平米 71平米 首期付款 1413000元 319500元 贷款总额 3297000元 745500元 还款总额 6158556元 1392540元 支付利息款 2861556元 647040元 月均还款 25660.65元 5802.25元 购房费用总额 7571556元 1712040元 税费：
税费明细 最高税费 最低税费 房产总价 4710000元 1065000元 印花税 2355元 532.5元 契税 141300元 31950元 公证费 14130元 3195元 委托办理产权手续费 14130元 3195元 房屋买卖手续费 1500元 500元 总税费 173415元 39372.5元 生活居住成本（月）：
- 本计算结果仅供参考，最终价格以开发商公示售价为准。
- 税费表根据最大/最小房屋面积计算得出的税费价格区间，相关费用名词解释如下：
购房需缴纳的第一组税费是权属登记费。
契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半。
印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时缴纳。
交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳。
权属登记费100元到200元之间。 - 生活居住成本根据最大/最小房屋面积计算得出生活居住成本的价格区间，包括月均还款，物业费，采暖费，月交通费根据产品所在地每户产生的费用由用户自主添 加。我们将根据您添加的数字计算出生活居住成本的总价。
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