
龙禧雅苑 龙 住宅 商住楼
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环线位置:无
物业现状:地上 层
内外销:外销
占地面积:10323.83平方米
总建筑面积:36070.42平方米
停车位:176
开发商:湖北忠诚房地产开发有限公司
代理商:海南天擎房地产营销策划有限公司
龙禧雅苑地处定安县龙脉位置,与新县政府形成了塔岭新区,塔岭新区已经成为定安县政治文化中心,也是定安未来的高档住宅及商业区域。塔岭工业园区是定安发展经济的重中之重,是海南省工业集中布局战略中惟一的省级农产品加工示范园区,并于去年启动县城东扩项目,打造行政办公区、物流商贸区、教育产业区、文化娱乐区和居家商住区等五大聚集区,使城市功能分区日益完善,该区域已成为公众关注的焦点。
定安县位于海南岛东北部内陆,东邻文昌市,西靠澄迈县、屯昌县,南与琼海市交界,北与海口市接壤。龙禧雅苑位于海南省定安县城市主干道-见龙路,西侧与大东海酒店相临,东侧与海南省公路局定安县分局用地毗邻,南侧为民居。距离海口市中心城区34公里,属海口半小时经济圈,区位优势十分明显。
在建筑群的布置上,小区规划了4幢建筑,1号楼由四幢一梯四户的塔楼组成,一、二层为商业用房。2号楼由三幢一梯四户的12层塔楼组成。1、2号楼均呈南北向布置。3、4号楼为两幢6层板式住宅。
本项目在建筑造型非常注意建筑细部处理,使其功能和造型完美的结合,凸窗在功能上既增加了采光面,扩大了视野又丰富了立面,使其显得生气勃勃,建筑极具现代感,屋顶采用小构架对整幢建筑起到了装饰作用。建筑色调上采用明快、亮丽的暖色系材质,以浅黄色为主,配以浅绿色玻璃,使整个色彩明快活泼。
户型设计有三房两厅、两房两厅、一房两厅。每个户型均有南北两个朝向,通风采光条件良好,厅、房均有良好的朝向及景观,房间方整好用,户内交通顺畅,动静分区明确,使用效率高,面对园景的房厅尽量开设落地或低窗台凸窗,或设有落地玻璃门,外面都带有观景阳台,这些设置均拓宽了户内空间视野。
规划特色:
1、本方案用地基本呈矩形,用地方正。在建筑群的布置上,小区规划了4幢建筑,1号楼(12层)沿见龙路平行布置,由四幢一梯四户的塔楼组成,一、二层为商业用房。建筑后退用地红线12米。2号楼布置在规划用地红线南侧,有三幢一梯四户的12层塔楼组成,建筑后退用地红线12米。1、2号楼均呈南北向布置。3、4号楼为两幢6层板式住宅。
2、本工程的景观视线主要为小区内的圆景。建筑物围绕中心花园平行布置,使更多的住户能看到中心花园和小区内的园林景观。小区的环境规划充分体现了住宅发展与自然人文的融合,营造浪漫充满人情味的氛围。
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