楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6398人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

综合评分73161人参与

交 通:15分/20

环 境:15分/20

规 划:14分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

3.8元/月/平方米

住宅2.1元/月/平米,办公7元//月平米,商业4元/月 /平米

车位费

暂无

住宅:1273个

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

中州大道长江东路交叉口(果树研究所东)

郑东新区金水东路心怡路

交通状况

近临中州大道、航海东路、机场高速、南三环;自驾出行方便;公交:38、 B3、地铁5号、4号线

乘123路、K115路、114路、43路等到金水东路东风东路下车,郑东新区金水东路东风南路向东500米路南,地铁1号线东风南路站C出口

轨道交通

4号线,5号线

5号线,1号线

销售信息对比

开盘时间

2015年11月28日

2014年07月19日

销售许可证

【2015】郑房预售字(3599)号

1-4号楼商业【2013】郑房预售字(D0480)号

入住时间

2017年12月31日

2013年10月

产权年限

40年

40年(办公)

产权类型

暂无

暂无

开工时间

暂无

2011年01月01日

基本信息对比

城区

1

1

建筑类型

塔楼,高层

小高层

住宅物业类别

公寓,写字楼

写字楼,商铺

容积率约

5.496

3.49

绿化率约

使用率约

户数

1200户

1042户

建筑面积

85840㎡

136279㎡

占地面积

12363㎡

45138.96㎡

一句话描述

低总价、易投资、易出租

暂无

车位数

1020

暂无

车位配比

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

板  块

航东商圈

暂无

供水方式

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

周边政府机关单位众多,包括省政府、省国土资源厅、省交通厅、省司法厅等10多家省级单位,市国税局、市工商局、郑东新区行政服务中心等11家市级机关,电信、石化、矿产等11家国有大型垄断企业及地市政府驻郑办事机构;周边金融机构林立,工行、建行、农行、交行、郑州银行等;商业配套齐全,正大生活馆、丹尼斯七天地等;五星级酒店众多,特别是金水路沿线有永和伯爵酒店、喜登来酒店、万豪酒店、兴业建国酒店等;周边教育配套齐全,与心怡路小学只有一墙之隔,周边还有康平路小学、郑州市106中学、郑州市第17中学等,另外距离龙湖大学城很近,教育氛围良好。

内部配套

幼儿园(多所)、小学、中学

雅宝东方国际广场项目规划总建筑面积达39万平方米。共由5栋住宅、4栋写字楼、裙房底商及地下车库组成。

周边景观

世纪欢乐园、中原福塔、航海体育场、航海广场、七里河滨河公园等;

  奥林匹克体育公园、客属文化中心

周边公园

世纪欢乐园、中原福塔、航海体育场、航海广场、七里河滨河公园等;

  CBD如意湖景观

周边医院

医院:社区内规划有医疗卫生站,项目周边有郑州市一院、郑州市一院社区服务中心(航海路中州大道)、郑州市三院等;

  省第三人民医院(在建)、祭城医院、热力颐和医院、河南口岸医院、郑州大学第一附属医院郑东新区医院、郑州市儿童医院(东区)

周边学校

配套设施:贝斯特外语学校(小学、幼儿园)、腾飞路小学、管城区第二实验小学、港湾路小学、福斯特幼儿园、启元小学,郑州63中、新11中、39中等。

大学:中原理工学院、黄河科技学院南校区、郑州旅游职业学院等;

  海文实验幼儿园、康平小学、聚源路小学、心怡路小学、郑州市金水区三中、郑州市47中、96中、106中、郑州幼儿教育研究中心、东大学城等

周边交通配套设施

公交线路:38、46、129、165、518、329、b15、b3、b16、b17、y812、727等到橡树玫瑰城站下车即可; 地铁:地铁5号线(在建中)、地铁4号线(规划中)。

乘坐43路、K115路、305、114路等多条公交路车,在金水东路中兴路站下车,目前到郑州东站的BRT也在修建中。临近规划中的地铁1号线、5号线出站口。紧邻郑州东站。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,公共部分精装

装修标准

暂无

住宅毛坯,写字楼公共部分精装修

电 梯 数

暂无

写字楼C座7部,写字楼B栋6部

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

河南正商置业有限公司

河南雅宝地产有限公司

投 资 商

暂无

河南康利达集团

物业公司

河南正商物业管理有限公司

浙江绿城物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

郑州同致行地产顾问有限公司

广告公司

暂无

河南大智

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

正商汇都中心项目东临中州大道,北临长江东路(拟建延长线道路) 南临紫东路(拟建延长线道路);本案与中州大道之间间隔有一50m宽的绿化带;项目为双子塔设计,全部为27层。其中:一,二层为商业,层高分别为5.09m、4.1m;3-23层公寓,层高3.1m;24-27层LOFT公寓,层高5.09m;同时配套有:一栋3F会所。

  雅宝东方国际广场位于金水路风光第一排(金水东路与东风东路交汇处向东500米),省府大道贯穿东西,高铁商圈定格中原商务新坐标。

  项目总建面积达39万㎡,由5栋板式高层住宅、4栋旗舰写字楼及裙房底商组成;纯正法式宫廷园林、郑东首席近百米超宽楼距,户户新风系统,86㎡—304㎡层峰户型,2013年10月份住宅完美交房,现房发售,醇美生活,大美之上悦境人生!

  政商云集,中原之门!中原500强企业总部基地,12万㎡旗舰商务集群,87-1800㎡自由组合峰境商务平台,定格中原商务新坐标!

  郑东中央第一街区,3.5万㎡国际一站式情景漫步街区,坐享郑东CBD、省政府、高铁站三大百亿商圈,周边希尔顿、喜来登、永和伯爵、雅乐轩等星级酒店林立,中行、建行、农行、工商、光大、浦发、招商、民生等数十家实力金融银行环伺,正大生活馆、永辉超市、永乐电器、丹尼斯等大型商超服务生活,原盛国际、新都会、IFC、绿地之窗等高端写字楼汇聚百万商务精英,郑东百个高端楼盘带来常驻消费群,高铁站、地铁站每日百万流动人潮,超强人气带来丰厚财富!金水路60—1400平双地铁口临街铺王【雅宝?商业街】,赢赚郑东亿万财富!

  金水路——中原长安街,沿线省政府等众多机关单位、高档写字楼、星级酒店,地铁、高铁、轻轨、客运、公交五站合一,3小时全国经济圈,“零换乘”一站式地标中心。

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