网友评分 |
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综合评分63分98人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:13分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分73分161人参与 交 通:15分/20分 环 境:15分/20分 规 划:14分/20分 配 套:15分/20分 开发商:14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.8元/月/平方米 |
住宅2.1元/月/平米,办公7元//月平米,商业4元/月 /平米 |
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车位费 |
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暂无 |
住宅:1273个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中州大道长江东路交叉口(果树研究所东) |
郑东新区金水东路心怡路 |
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交通状况 |
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近临中州大道、航海东路、机场高速、南三环;自驾出行方便;公交:38、 B3、地铁5号、4号线 |
乘123路、K115路、114路、43路等到金水东路东风东路下车,郑东新区金水东路东风南路向东500米路南,地铁1号线东风南路站C出口 |
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轨道交通 |
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4号线,5号线 |
5号线,1号线 |
开盘时间 |
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2015年11月28日 |
2014年07月19日 |
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销售许可证 |
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【2015】郑房预售字(3599)号 |
1-4号楼商业【2013】郑房预售字(D0480)号 |
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入住时间 |
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2017年12月31日 |
2013年10月 |
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产权年限 |
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40年 |
40年(办公) |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年01月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,写字楼 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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5.496 |
3.49 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
1042户 |
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建筑面积 |
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85840㎡ |
136279㎡ |
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占地面积 |
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12363㎡ |
45138.96㎡ |
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一句话描述 |
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低总价、易投资、易出租 |
暂无 |
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车位数 |
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1020 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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航东商圈 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
周边政府机关单位众多,包括省政府、省国土资源厅、省交通厅、省司法厅等10多家省级单位,市国税局、市工商局、郑东新区行政服务中心等11家市级机关,电信、石化、矿产等11家国有大型垄断企业及地市政府驻郑办事机构;周边金融机构林立,工行、建行、农行、交行、郑州银行等;商业配套齐全,正大生活馆、丹尼斯七天地等;五星级酒店众多,特别是金水路沿线有永和伯爵酒店、喜登来酒店、万豪酒店、兴业建国酒店等;周边教育配套齐全,与心怡路小学只有一墙之隔,周边还有康平路小学、郑州市106中学、郑州市第17中学等,另外距离龙湖大学城很近,教育氛围良好。 |
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内部配套 |
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幼儿园(多所)、小学、中学 |
雅宝东方国际广场项目规划总建筑面积达39万平方米。共由5栋住宅、4栋写字楼、裙房底商及地下车库组成。 |
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周边景观 |
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世纪欢乐园、中原福塔、航海体育场、航海广场、七里河滨河公园等; |
奥林匹克体育公园、客属文化中心 |
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周边公园 |
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世纪欢乐园、中原福塔、航海体育场、航海广场、七里河滨河公园等; |
CBD如意湖景观 |
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周边医院 |
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医院:社区内规划有医疗卫生站,项目周边有郑州市一院、郑州市一院社区服务中心(航海路中州大道)、郑州市三院等; |
省第三人民医院(在建)、祭城医院、热力颐和医院、河南口岸医院、郑州大学第一附属医院郑东新区医院、郑州市儿童医院(东区) |
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周边学校 |
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配套设施:贝斯特外语学校(小学、幼儿园)、腾飞路小学、管城区第二实验小学、港湾路小学、福斯特幼儿园、启元小学,郑州63中、新11中、39中等。 大学:中原理工学院、黄河科技学院南校区、郑州旅游职业学院等; |
海文实验幼儿园、康平小学、聚源路小学、心怡路小学、郑州市金水区三中、郑州市47中、96中、106中、郑州幼儿教育研究中心、东大学城等 |
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周边交通配套设施 |
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公交线路:38、46、129、165、518、329、b15、b3、b16、b17、y812、727等到橡树玫瑰城站下车即可; 地铁:地铁5号线(在建中)、地铁4号线(规划中)。 |
乘坐43路、K115路、305、114路等多条公交路车,在金水东路中兴路站下车,目前到郑州东站的BRT也在修建中。临近规划中的地铁1号线、5号线出站口。紧邻郑州东站。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
住宅毛坯,写字楼公共部分精装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
写字楼C座7部,写字楼B栋6部 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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河南正商置业有限公司 |
河南雅宝地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
河南康利达集团 |
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物业公司 |
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河南正商物业管理有限公司 |
浙江绿城物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
郑州同致行地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
河南大智 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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正商汇都中心项目东临中州大道,北临长江东路(拟建延长线道路) 南临紫东路(拟建延长线道路);本案与中州大道之间间隔有一50m宽的绿化带;项目为双子塔设计,全部为27层。其中:一,二层为商业,层高分别为5.09m、4.1m;3-23层公寓,层高3.1m;24-27层LOFT公寓,层高5.09m;同时配套有:一栋3F会所。 |
雅宝东方国际广场位于金水路风光第一排(金水东路与东风东路交汇处向东500米),省府大道贯穿东西,高铁商圈定格中原商务新坐标。 项目总建面积达39万㎡,由5栋板式高层住宅、4栋旗舰写字楼及裙房底商组成;纯正法式宫廷园林、郑东首席近百米超宽楼距,户户新风系统,86㎡—304㎡层峰户型,2013年10月份住宅完美交房,现房发售,醇美生活,大美之上悦境人生! 政商云集,中原之门!中原500强企业总部基地,12万㎡旗舰商务集群,87-1800㎡自由组合峰境商务平台,定格中原商务新坐标! 郑东中央第一街区,3.5万㎡国际一站式情景漫步街区,坐享郑东CBD、省政府、高铁站三大百亿商圈,周边希尔顿、喜来登、永和伯爵、雅乐轩等星级酒店林立,中行、建行、农行、工商、光大、浦发、招商、民生等数十家实力金融银行环伺,正大生活馆、永辉超市、永乐电器、丹尼斯等大型商超服务生活,原盛国际、新都会、IFC、绿地之窗等高端写字楼汇聚百万商务精英,郑东百个高端楼盘带来常驻消费群,高铁站、地铁站每日百万流动人潮,超强人气带来丰厚财富!金水路60—1400平双地铁口临街铺王【雅宝?商业街】,赢赚郑东亿万财富! 金水路——中原长安街,沿线省政府等众多机关单位、高档写字楼、星级酒店,地铁、高铁、轻轨、客运、公交五站合一,3小时全国经济圈,“零换乘”一站式地标中心。 |