郑州升龙凤凰城基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-郑州乐居

基本信息

建筑类型

高层
绿化率

24.58%
占地面积

337776㎡
容积率

5.24
建筑面积

1850000㎡
物业类型

住宅,公寓,写字楼,商铺
规划户数

1960户
产权年限

70年
楼盘户型

一居室(2) 二居室(3) 三居室(8) 全部户型
最近交房

2014年02月
项目介绍

　　升龙凤凰城项目是河南升龙集团开发的第四个大型城中村改造项目，项目地处商贸路以西、郑汴路以南、未来大道以东、陇海铁路以北，原址为凤凰台名优建材城。本项目总体建筑规模达到185万平方米。项目总体规划由返迁住宅、酒店式公寓、高档居住、高级智能办公、主题商业街区及酒店六部分组成。　　升龙凤凰城总用地面积337776平方米，总建筑面积约185万平方米。项目分为安置区和商品开发区，安置区总建筑面积约615573平方米，其中住宅建设规模为367680.5平方米，商业建筑规模96112.5平方米；商品房开发区分两期开发，一期开发为B地块，总建筑面积332130.97平方米，位于博览路以东、燕凤路西、仓北路北、青年路以南(地块内规划市政道路)一期地块开发物业类型有高档居住、高级智能办公、主题商业街区。二期开发为C地块，位于郑汴路以南，凤台南路以东，凤凰东路以北，商贸路以西。　　升龙凤凰城定位于大型城市综合体项目，规划涵盖住宅、商业、写字楼、酒店及公寓等多种物业类型。

物业公司

河南升龙物业管理有限公司
车位配比

31
物业费

1.37元/月/平米
人车分流

否
车位

1082个
交通情况

35、51、52、60、77、85、K52、夜班805、27、208、501、603、42、114、117、221路，BRT：B1、B15、B16支线
小区配套

根据凤凰台城中村改造规划的要求，规划用地内设置有一所中学，一所小学，三所幼儿园，一个社区服务中心，一个派出所，3个公厕，1个垃圾转运站，另外规划设计中还考虑了若干个垃圾收集点。另规划有诊所、文化活动中心等。沿郑汴路地在项目A地块，临近郑汴路设置一个地铁广场，满足城市配套需要。
周边配套

周边商业：项目内部商业街区具备多种经营业态，以建材类为主，如洁具、精品家具、家纺、布艺、床上用品、小家电、橱柜等，满足社区内各种生活服务需求。同时多种业态、集中型商业，可辐射周边区域消费力。

周边学校：郑州四十五中、郑州市三十九中、郑州十一中分校、建业小哈佛等到名校林立