楼盘信息

　　远洋山水项目位于长安街西延长线玉泉路路口西南侧，距天安门直线距离13.6公里，距西客站7.0公里，是远洋房地产开发有限公司在长安街沿线开发的又一大型房地产项目。

　　远洋山水项目座落在北京市环城绿化隔离带上，总占地面积204公顷。其中开发建设用地45.84公顷；大型绿化用地114公顷，分布在石景山路南北两侧，项目绿化率达到56%。项目拟建设成总建筑面积130万平方米以上，配套完善、环境优美、适宜居住的大规模高尚社区。工程计划分四期实施，5-6年完成。

　　远洋山水项目作为远洋房地产开发有限公司在长安街沿线开发的又一大型住宅项目，定将以其卓越的品质、先进的理念成为北京地产界一颗熠熠闪耀的西线明珠。

　　优越的地理位置

　　远洋山水项目地处西四环与西五环之间，距西四环五棵松地铁站1.8公里，距西三环4.8公里，周边路网发达、交通便利。项目北侧是长安街西延长线，为城市主干道，一线地铁贯穿东西长安街；南侧为规划新建的西便门外快速路，属在建城市主干道；东、西两侧紧邻城市主干道--待拓宽的玉泉路和规划新建的鲁谷村西路。项目用地内还有现状城市次干道--鲁谷路。项目周边除一线地铁外，现分布着近17条公交线路。由此构成四通八达的交通网络，为将来项目入住居民的出行提供了快速、充分、便捷的条件 。

　　一流的居住环境

　　远洋山水项目为北京市确定的绿化隔离带试点项目之一。项目北侧为长安街百米绿化带及正在兴建中的首都雕塑公园，项目东侧用地将建成占地约20公顷的绿化公园，项目西侧可邀看西山峰峦叠翠。周边还有石景山游乐园、松林公园等大型绿色公园。整个项目建成后，将成为绿地环抱、环境优美、生活舒适、交通便捷的大型生态社区，非常适宜人们居住生活。

　　浓郁的人文气氛

　　远洋山水项目周边分布着众多的科研单位、院校、国家机关等，文化氛围浓郁。其中有中国测绘科学研究院、市建筑工程研究院等研究院所7家；中国科技大学研究生院、国防大学等教育机构4家；解放军陆军总医院、武警总医院等医疗单位6家；政府部门3家；以及中国国际广播电台、空政歌舞团等单位。项目周边浓厚的文化氛围为小区居民创造了良好的人文环境。

　　占地面积： 500000 平方米

　　容 积 率： 3

　　停 车 位： 充足

　　物业管理费： 1.90元/平方米·月

　　入住时间： 2005-7-31

　　建筑面积： 1300000 平方米

　　绿化率： 32.50 %

　　24号楼入住时间2008年10，层高：2.8米，层数：24层

　　25号楼入住时间2008年6月，层高2.8米，层数：26层

　　中、小学： 中国科技大学研究生院、国防大学等教育机构4家

　　医院： 解放军陆军总医院、武警总医院等医疗单位6家

　　其他： 地面：水泥砂浆地面。空调：外墙预留空调孔及室外机机位

　　结构： 全现浇剪力墙结构(部分裙房为框架结构)，抗震烈度8度设防

　　外墙： 外墙外保温，首二层为优质外墙砖，其他部位为优质外墙涂料

　　内墙： 刮耐水腻子

　　电梯： 合资优质电梯

　　门窗： 双层中空玻璃塑钢窗，部分为平开窗、上悬窗，带纱窗、优质四防门

　　厨房：

　　墙面做至防潮基层，水泥砂浆地面，预留给排水接口

　　卫生间： 地面做至防水保护层，墙面防水层做至1.8米高，外挂水泥腻子，卫生洁具不安装，预留给排水接口

　　供电： 双路供电系统

　　供水： 采用市政自来水供水，高、中区设自动变频供水系统

　　供气： 集中供暖

　　通讯： 小区宽带网入户，每户预留电话接口及信息点接口