国美第一城（国美家园）楼盘信息

　　三期开盘公告

　　应广大客户强烈要求，我项目三期即将于5月初开盘销售。总体供给约1300套住宅，并为迎合市场需求，将户型进行调整，增加了一居室，加大了二居室的数量。调整后户型布局更趋合理，充分满足客户需求。

　　从4月1日起，我项目即开始面向市场发售第二期国美卡(国美卡Ⅱ)，客户购房或车位时可凭此卡享受99折扣优惠，欢迎客户踊跃购买。前期国美卡客户，可直接凭国美卡及相关手续参加三期开盘认购，并享受相应优惠。前期诚意金客户(含一、二期)可在开盘之前补足差额换购第二期国美卡。

　　开盘之时仅接受国美卡(含一、二期)客户的认购，其他客户请于开盘第二日来售楼处进行咨询。

　　关于国美卡Ⅱ的使用详情，请参见《国美卡Ⅱ使用须知》。

　　国美第一城

　　距离朝阳公园3.5公里

　　距离朝阳体育公园4公里

　　距离首都国际机场23公里

　　距离国贸8公里

　　距离京广中心6.8公里

　　项目所在区位版块价值、政策远景支持

　　CBD东部密织路网，CBD东扩已成事实。

　　朝阳北路全线贯通，青年路正在改造，将形成一条宽40米的支线，东坝地区交通受到各方关注准备修路。这三条大动脉的建设与改造彻底完成后，CBD以东交通将更加畅通。

　　北京城市东移使五环外项目价格持续平稳上涨，涨幅达3.96%。

　　或许人们现在还难以觉察其意义，数年之后回首，人们就会意识到朝阳北路之于CBD地区的意义远远超过了一条路的价值。它不仅大大延伸了城市的节点，还引发了区域地块迅速升值。

　　位置决定价值

　　作为北京现代城市财富和智慧聚焦点CBD核心商务地域，具有无可估量的价值能量，而泛CBD区域，则是这种巨大能量的辐射和延续。

　　国美第一城地处朝阳北路、姚家园路与青年路的黄金交汇点。这里没有密集、高耸的楼宇，没有喧嚣的商务氛围带来的精神紧张，弥漫在空间的是一派纯居住的平静和松弛。

　　青年路贯通朝阳路和朝阳北路，根据市政规划和区域市场住宅供应量，未来青年路及周边版块将形成新的居住长廊，地区居住人口预计达到近10万人。目前,青年路沿线周边已聚集和记黄浦、珠江地产等诸多知名地产企业，更有大型低密度高档公寓项目入主青年路。清晰可见的发展，正推动青年路成为CBD东部的第二条居住物业中心带。届时，国美第一城十四万平方米的商业街区将与围绕在项目西南板块的华贸商圈、东北板块东坝商圈、东南板块华堂商圈、财满街商圈共同完成CBD后居住中心区的使命。

　　国美第一城

　　周围交通： 朝阳北路、姚家园路与青年路的黄金交汇处，834路、运通111路

　　交通位置： 四、五环之间

　　物业： 物业费：不超过2.3元/M²*月

　　施工进度： A区一期(1，2，3，5，6#楼)已进入二层结构施工阶段

　　A区二期(7,8,9,10,11#)地下一层结构施工即将完成(2005.1.24信息)

　　项目规模： 占地面积：24.00万平方米 建筑面积：100.00万平方米

　　售楼处： 现场接待中心：朝阳区青年路115号

　　暖气： 集中供暖，地板采暖

　　楼座展示项目总套数： 一期1558套，二期1636套，三期1348套，四期993套

　　1、 外墙：真石漆。

　　2、 内墙：耐水腻子刮平。

　　3、 顶棚：耐水腻子刮平。

　　4、 地面：地面垫层做完，水泥砂浆找平，预留装修面。

　　5、 户门：高档四防门。

　　6、 窗：塑钢型材，中空玻璃。

　　7、 厨房：地面防水保护层做完，管线预留管口。

　　8、 卫生间：地面防水保护层做完，墙面防水做至1.8米高，管线预留管口。

　　9、 阳台：封闭式阳台。

　　10、 公共门厅：首层及电梯前室精装修。

　　11、 电梯：SIGMA品牌

　　12、 信报箱：在单元入口处设信报箱。

　　13、 门禁系统：每单元入口设门禁系统。

　　14、 自来水系统：市政供水。

　　15、 热水系统：小区集中提供24小时热水。

　　16、 中水系统：市政中水系统供水。

　　17、 燃气系统：管道天然气入户。

　　18、 供暖系统：小区集中供暖，采用地板采暖方式。

　　19、 供电系统：小区每户IC卡电表，户内照明、插座、空调电源独立设置。

　　20、 通讯系统：每户电话外线入户；宽带入户。

　　21、 电视系统：有线