楼盘信息

　　乐府·江南尊崇品位与细节之道，在楼宇修筑上力求技术和艺术的完美结合，精准呈现江南园林生活情态。建筑外观为现代简约风格，融入中国建筑元素，有机地散落在自然园林中，色彩与植被充分融和。 剪力墙结构的采用，形成方正规矩，轩敞宽调的居住空间，配以观景大窗，实现室内外风景互通，创造良好的采光、通风条件，南北通透。体现人居合一、人景合一的规划理念，赋予 “居正以养正”的中式居住之生活精神。

　　倾情演绎文明居住标准

　　景观远达与西山相映，5.3万平米中式园林盛放精彩。内庭外园浑然一体。人车分流完全地下车库、大型养生主题会所，完善配套，亲善服务。

　　乐府·江南主要技术参数

　　建筑面积：30万平米

　　居住规模：1565户

　　车　　位：1：0.9车/户

　　园林绿地：5.3万平米

　　会所面积：10000平米

　　府　　地：海淀区永定路1号

　　让城市激动的路线

　　沿西三环航天桥向西，至永定路十字路口向北(右转)约200米，路西即是乐府·江南。 沿西四环四季青桥由北向南行驶，至定慧北桥向西至田村路第一个红绿灯向南(左转)，路西即是乐府·江南。距长安街延线1.9公里，车程只需10分钟。

　　开盘时间： 2004-4-10

　　占地面积： 110000 平方米

　　容 积 率： 2.07

　　总 户 数： 1568户

　　停 车 位： 1：0.9

　　物业管理费： 2.50元/平方米·月

　　入住时间： 2005-6-30

　　建筑面积： 300000 平方米

　　绿化率： 34.20 %

　　楼层状况： 9层板楼

　　内部配套： 多功能会所、小区商业配套、银行

　　中、小学： 北京21世纪试验学校、育英中学、首师大附中、八一中学

　　幼儿园： 双语幼儿园、蓝靛厂幼儿园、恩济里幼儿园

　　商场： 燕莎望京购物中心、大成顺天府仓储超市、普尔斯马特、超市发超市、美廉美超市

　　邮局： 万寿路邮局、马神庙邮局

　　银行： 工行、中行、农行、建行

　　医院： 四季青医院、武警总医院、空军总医院、海军总医院

　　设备装修： ◇ 装 修 标 准 公 共 部 分

　　◆　主体结构

　　局部框架+剪力墙结构

　　标准层结构层高2.85米

　　◆　单元入口大堂

　　单元门：汤肯·曼特(Teckentrup·Metal)钢型材单元门。

　　地面：高档花岗岩

　　墙面：高档石材或高档墙砖配壁布

　　天花：局部造型天花，涂合资派尔(POWER)高级环保乳胶漆

　　◆　标准层公共走道及电梯厅

　　地面：花岗岩或高档地砖

　　墙面：进口高档壁布涂合资派尔(POWER)高级环保乳胶漆

　　天花：合资派尔(POWER)高级环保乳胶漆

　　◆　消防楼道

　　地面、踏步：水泥抹面

　　墙面、顶棚：涂合资派尔(POWER)高级环保乳胶漆

　　◆　外墙：高档外墙通体砖，局部合资派尔(POWER)高级环保外墙涂料

　　◆　电梯：德国蒂森克虏伯电梯

　　轿箱装修：高档不锈钢四壁装修配隐蔽监视系统

　　轿箱门套：首层不锈钢门套配高档石材

　　◆　燃气系统：管道天然气

　　◆　供电系统：小区双回路供电

　　◆　采暖系统：市政热力

　　◆　供水系统：市政供水；市政热水

　　◆　车库：充足的地下停车位，设智能化停车管理系统

　　◇ 装 修 标 准 室 内 部 分

　　◆　户门：汤肯·曼特(TECKENTRUP METAL)多功能金属户门，具防火、防盗、保温、隔音等功能

　　◆　窗户：高档粉末静电喷涂断桥铝合金窗配隔热中空玻璃

　　◆　空调：美国卡富埃尔(COMFAIR)/天普(TEMP)或同档次户式中央空调，每户独立控制

　　◆　电视系统：设北京市有线电视网及卫星电视

　　◆　网络系统：宽带接入

　　◆　电话系统：每户预留两条外线

　　◆　可视对讲：国产知名品牌黑白可视对讲

　　◆　室内门：高档饰面木门

　　◆　门槛石：高档石材

　　◆　地砖：中外合资知名品牌

　　◆　墙砖：中外合资知名品牌

　　◆　地板：彩蝶(GOLDEN BUTTERFLY)/升佳(SINGULAR)或同档次强化复合木地板

　　◆　室内漆：合资派尔(POWER)高级环保乳胶漆

　　◆　卫生间、厨房吊顶：广州现代(MODEN)或同档次铝扣板吊顶配防雾筒灯

　　◆　橱柜：

　　1) 优那(UNIQUE)或同档次橱柜配蒙特利(MENTELI)台面

　　2) 丽邦(GIBO)或同档次抽油烟机

　　3) 三角牌或同档次双眼灶台

　　4) 天龙(TILO)高档龙头

　　5) 合资澳洲皇冠(CROWN)或同档次子母洗涤盆

　　6) 其它：高档不锈钢拉篮及小五金件

　　◆　洁具

　　主卫：

　　1) 美标(AMERICAN STANDARD)连体座便器

　　2) 美标(AMERICAN STANDARD)浴缸配天龙(TILO)高档合资龙头及花洒

　　3) 美标(AMERICAN STANDARD)台下洗手盆配天龙(TILO)高档龙头

　　4) 进口金沙黑洗面台

　　5) 配送厕纸盒、毛巾架、挂衣架、口杯架、镜前灯、台面镜

　　次卫：

　　1) 美标(AMERICAN STANDARD)分体座便器

　　2) 优质钢化玻璃配高档不锈钢拉手玻璃隔断淋浴间，配高档合资花洒

　　3) 美标(AMERICAN STANDARD)台下洗手盆配天龙(TILO)高档龙头

　　4) 进口金沙黑洗面台

　　5) 配送厕纸盒、毛巾架、挂衣架、口杯架、镜前灯、台面镜

　　◆　开关、插座：西门子(SIEMENS)/奇胜(IICLIPSAL)或同档次