楼盘信息

　　美林别墅位于天竺别墅核心区，距温榆河仅800米，紧临机场路和京顺路两大高速专道，20分钟直抵CBD。项目规模：总占地面积15万平米，总建筑面积9万平米

　　天竺区——北京第一代传统别墅区，至今已成熟整十年。以拥有北京东北地区天然的丰富林木、大面积水哉和高质量的空气而成为北京目前乃至全国规模最大、拥有最多别墅的区域。

　　温榆河——因其自然的生态环境和上佳的空气质量而名。周边高尔夫球场、国际学校、赛马会、国际shopping—mall、欧式商业街一应俱全，是北京目前最为成熟的高尚生活区域之一。

　　美林别墅总占地面积15万平方米，总建筑面积9万平方米。是以联排别墅为主的高尚别墅区，双拼别墅、联排别墅、叠拼别墅一应俱全。18.3%建筑密度。0.46超低容积率，20——59米楼间距。 286套别墅共有13种户型。国际品质burberry风格全精装，有天有地有花园。75000平方米流水园林。4200平方米运动主题会所，阳光泳池、壁球、健身、室外网球场……

　　由法国葡萄原乡获得的创镇灵感，与天竺别墅区自然生态的完美结合——美林别墅，只献给懂得珍惜，懂得欢乐的生活大师们！

　　物业公司：北京嘉浩物业管理有限公司

　　供暖方式：壁挂炉自供暖

　　饮 用 水：空着

　　付款方式： 一次性付款，银行按揭

　　入住时间：现房

　　内部配套： 内设阳光泳池、壁球、乒乓球、网球、蓝球、儿童房、桑拿、按摩室、健

　　身等高尚运动场所；咖啡厅、餐厅、超市、商务中心等生活休闲配套完备

　　内部配套： 内设阳光泳池、壁球、乒乓球、网球、蓝球、儿童房、桑拿、按摩室、健身等高尚运动场所；咖啡厅、餐厅、超市、商务中心等生活休闲配套完备

　　外墙： 户门：上海轩源Xuan Yuan，配敦豪斯Dorrenhaus锁体；内门：中美合资文斯顿Winston整体工艺门及楼梯踏板和扶手

　　门窗： 上海轩源Xuan Yuan，配敦豪斯Dorrenhaus锁体

　　厨房：

　　德国柏丽Nobilia厨柜，香港欧帝Od灶台、油烟机，美国安纳海姆Anaheim食物垃圾处理机，意大利Song烤箱，德国海蒂诗Hettich五金件

　　卫生间： 主卫生间：德国杜拉维特Duravit洁具，德国汉斯格雅Hansgrohe龙头，意大利格拉斯Glass按摩浴缸及花洒，亚细亚ASA墙、地砖；次卫生间：德国杜拉维特Duravit洁具，德国卡德威Kaldwei浴缸，德国汉斯格雅Hansgrohe龙头及花洒，奥米茄Omica墙、地砖

　　供电： 采用双路供电系统

　　供气： 管道天然气

　　消防： 设自动报警及消火栓系统。各户配有烟感报警器

　　通讯： 每户预留两部直拨电话插线孔，主卧、客厅、厨房、主卫生间均设有接线孔；预留ADSL宽带线路入户