一期最高价35000元/平方米，二期最高价50000元
二期最低总价，600万；平均总价800万；最高总价，2500万
一、优越的地理位置——万城华府是万柳地区最后一个项目，项目位于万柳居住区的西北部，西临昆玉河，东侧与万泉新新家园为邻，北邻万柳公园及高尔夫球场，南界万柳3号街。该地区交通四通八达，紧邻西三环与北四环， 周边各项配套设施齐全。拥有北大附小、人大附小、北外附小、中关村小学、人大附中、北大附中、清华附中、八一中学、北京大学、清华大学、人民大学、北京外国语大学等几十所教育机构；当代商城、双安商场、世界最大的金源Shopping Mall尽享购物乐趣；27洞万柳高尔夫球场近在咫尺；各色餐厅、酒吧、医院、酒店、银行等环伺左右。各项生活服务和商业配套设施一应俱全。
二、低密度产品形态——纵观三四环，万城华府的产品形态是全新低密度的产品形态，并且是最高级。定位“城市别墅”的万城华府主力产品为三层Townhouse大地别墅和5-9层官邸，面积为290-500平米，价格为450-1000万，该类产品及定位在三四环内绝无仅有。
万城华府建筑风格属于赖特的新古典主义。每组建筑有风格上的差异，以强调其可识别性以及建筑设计上的丰富性。园林建设也别有风格。昆玉水岸、三山五园、高尔夫球场、百米河畔绿化带等“三重三线”景观，赋予了将社区与建筑融汇其中的优美环境。在规划上一方面考虑从城市公共空间，如河岸、绿化带、山景等获取景观效果，另一方面通过南高北低的布局与建筑层次和类型的变化来考虑景观取向。在统一中突出变化，强调人与自然的对话，自然与建筑的融合。
周边设施
万城华府位于万柳生态社区内。万柳生态社区是北京市重点城市绿化区，拥有335公顷的绿化空间，整个万柳地区划分为北区和南区，其中北区是225公顷的绿化带(万柳公园)，南区为建设用地，规划有建筑面积100万平米的住宅和40万平米的公建。万柳属于城市绿改项目，是京城西北部最大的城市绿化带，建设有大型的“田园风光生态公园”和“绿色体育公园”，以及一个9洞、一个18洞国际高尔夫球场。昆玉河从旁流过，沿河是百米绿化带。
万柳居住区(万柳南区)经过近6年的持续建设，市政设施与生活配套趋于完善，社区内部陆续建成大型商业中心、服务中心、便利店、2所中学、3所小学、4所幼儿园、儿童活动中心、文化活动中心、体育场、医院、消防、派出所等配套设施，同时区域周边各项生活服务设施和商业配套一应俱全，已经成为一个成熟的高档居住区。
配套
① 商业——双安商场、当代商城、华润超市、城乡仓储超市、24小时便利超市发等；
② 文娱——电影院、儿童活动中心、文化活动中心、体育场(足球、田径、篮球、网球等场地)、康乐活动中心等；
③ 银行——中国工商银行、交通银行、农业银行、招商银行等。
教育
① 高校——北京大学、清华大学、人民大学、北京外国语学院、国防大学、体育大学、理工大学等高校云集；
② 中学——万柳阳春光华中学、101中学、十九中、清华附中、人大附中、八一中学等；
③ 小学——万泉庄小学、中关村三小(万柳部)、 9年制学校(小学部)；
④ 幼儿园——北大、教委联办幼儿园、六一幼儿园、万泉新新汇佳幼儿园等；
前景
以2004年为限，一个近10万平米的“MALL”概念的商业场所，预计在2005年开业；市政规划将在2年内到位，在周边建设完成商业中心、幼儿园、中小学等教育机构，及活动中心、康体设施、医院、邮局等相关设施。同时占地41公顷的绿色文化主题广场即将建成，北京市内最大的绿色文化广场由此落成。
交通
① 对外交通
北侧：巴沟(北)路(向东连接海淀南路)、北四环路(海淀桥至火器营桥一段)
东侧：万柳中路、万泉河高架路、西三环路(苏州桥)
南侧：巴沟南路、长春桥路
西侧：蓝靛厂北路
紧邻西三环与北四环路，多条快速路直线到达：
西侧的蓝靛厂北路——临河，风光优美，可快速到达四环路(火器营桥)与长春桥路
北侧的巴沟(北)路——可快速到达四环路(火器营桥)、海淀南路(至海淀黄庄中关村一线)、三环路(经万泉河高架路到达苏州桥)
自项目红线到达各主要地段的距离：
西三环(苏州桥)——行车距离1000米
北四环(火器营桥)——直线距离200米
西四环(四海桥)——直线距离1200米
海淀黄庄(中关村核心区)——行车距离2000米；
双安商场、当代商城——行车距离2000米；
颐和园——直线距离1200米；
上地信息产业开发区——向北5公里；
北京图书馆——向南5公里；
地铁：按照北京市的最新规划，轨道交通的10号线和4号线都将从基地附近经过。
10号线：火器营——国贸
地铁十号线(一期)起点为海淀火器营，向东沿知春路、北土城路，在熊猫环岛与地铁奥运支线接线，在太阳宫沿东北三环向南，穿过CBD地区。该线路分别与地铁四号线、城市铁路、地铁五号线、地铁一号线相交。线路全长26.2公里。
② 对内交通
根据实地勘察，巴沟北路是万柳地区连接三、四环的重要通道，许多外来车辆都选择从这条路进入万柳地区，是目前区内最繁忙的道路。
万柳中路是本区域重要的南北通道。
万柳地区内部的车辆大都是从这条道路进出，随着大部分住宅区的入住，万柳中路上的私家车的通行大为增加，加上一些公交车的穿行，目前道路的交通流还算通畅。
社区配套，高尔夫主题俱乐部
J区约1200平米的“专属会所”以高尔夫为主题，提供会员制社区交流的俱乐部；
H、I区约3000平米的“休闲与运动会所”提供运动、健身、以及服务功能的所有常规功能。
景观园林
园林设计以高尔夫为主题，体现了城市高尔夫庄园独具的景观特色。园林的设计强调整体上的均好性，充分利用外部自然景观，将小区内部景观与周边整体环境协调融合，给人以内外呼应，天然合一的感觉。在小区组团景观的设计上，在充分考虑到整体统一的前提下，考虑一定的差异化和可识别性。
1.[ 果岭式地型 ]
高尔夫缓坡起伏地貌，以及果岭、绿地、沙地、石艺、水体等高尔夫主题空间，营造独具特色的内部景观，衍生高尔夫高档物业感受；
2.[ 覆盖式绿化 ]
丰富的植被绿化，营造勃勃生机与私密感受：高大乔木、松树、灌木、藤本植物、观赏树及花木、草坪，构建出优美的社区环境；院落里种植树木，丰富了视觉层次，又增添了人居与自然的联系，为家庭成员带来与自然交流的乐趣；
3.[ 水主题景观 ]
自然溪、微型湖面等水景布局，更添灵动特性；
4.[ 家族式标识 ]
独具特色的石艺、铺地、庭院中间的圆坛，营造神秘、古典浪漫气氛的街区景观，具有很强的标识性。
开发商
北京万城置地房地产开发有限公司北京万城置地由大连亿城股份投资，目前在北京开发建设万城华府(住宅)、三里屯3点3(商业)等项目。
投资组合
亿城股份
亿城股份已开发和在开发的地产项目为：“万城华府”住宅项目、“碧水云天·颐园”住宅项目、“亿城中心”公建项目、“卡尔生活馆”住宅项目、三里屯商业机构等。亿城股份的发展目标：以房地产为主要投资方向，以教育、医疗产业为主要发展领域，适当投资高新技术产业，争取在3—5年内成为运作规范、资产质量好、经济效益佳、具备核心竞争力的全国一流上市公司。
万柳集团
万柳集团是以房地产项目投资、开发为龙头，以园林、物业管理、旅游项目为主，以酒店、体育、文化娱乐项目为辅助的，集投资、开发和管理三位一体的多元化综合性集团。集团公司现有注册资金3亿元人民币，各类分公司13个。
万城集团投资的项目包括万柳大学生公寓、万柳商业中心、万柳绿化区、万柳世纪广场等。
规划设计
美国GENSLER建筑事物所
Gensler 是美国著名的环球建筑设计公司。在这里，人们可以发挥实现脑海里美好的梦想！
Gensler 建筑事务所在 1965 年由一个 3 人事务所开始， 1967 年，其资金为 3.5 万美元，现在已达 5000 万美元， 1700 名职工，拥有 16 个分支。英国《世界建筑》杂志每年都要对全球建筑设计事务所进行一次排名， 2001 年 Gensler 名列第三名。它是美国把建筑设计与室内设计融在一起的首倡者，现有 1200 家业主，项目包括机场学校、娱乐、销售、旅馆、写字楼、主题公园等。
建筑设计
海波建筑设计事务所(HPA)
海波建筑设计事务所( HPA)是由境内外优秀建筑师和工程师组成的综合性建筑设计公司。我们的的服务领域包括：城市及区域规划设计，商业、住宅、旅游、教育、医院等各类建筑设计，以及室内设计。建筑设计、结构设计、设备工种设计、室内设计以及城市及区域规划。
园林设计
加拿大EDA景观园林设计公司
万城华府的园林设计由EDA International 公司担当。EDA国际，获50多次国际和国内新城，文化，旅游娱乐休闲总体规划和设计奖，项目团队集团成员，以其设计成果记录享誉国内外。
规划范例：香港大屿山愉景湾渡假城总体规划、中国上海陆家嘴中心商务区(核心城)总体规划、中国北京通县新居住社区总体规划、中国上海虹桥花园总体规划，设计实施、中国上海陆家嘴总体规划、中国上海沙山别墅开发总体规划、中国北京加拿大使馆、非洲坦桑尼亚DODOMA都市总体规划。
建筑单位
中国建筑工程总公司一局二公司
建筑是世界的，也是中国的。建筑中国，中国建筑。在中国，能够承载“中国建筑”这一圣名的无疑是 —— 中国建筑工程总公司。而作为其中重要一员的中建一局二公司则用自己的智慧和心灵托起了中国建筑的辉煌与希望。
监理公司
北京铁辰工程建设监理部
公司成立于1994年10月，经国家建设部批准为甲级工程建设监理企业，经营范围包括房屋建筑工程、市政公用工程、铁路工程建设监理。
公司始终坚持以人为本，注重技术、经济、管理人才的吸收培训与发展，队伍不断壮大，素质不断提高。公司现有各类专业技术管理人员 154 人，其中：国家注册监理工程师 45 人，注册造价师 6 人，注册建筑师 3 人，注册结构师 5 人，咨询工程师 2 人；北京市总监理工程师 22 人，铁道部总监理工程师 5 人；高中级技术职称人数占职工总数的 80% 以上。拥有建筑学、工民建、暖通、给排水、电气、自动化控制、工程管理、建筑经济、城市建设、市政、道桥、工程地质、铁道工程、机械制造、法律等专业，从事多年的工程设计经历、施工管理经历、基建工程管理经历的综合专业队伍。
公司始终重视监理服务管理， 2002 年通过了 ISO9001 ： 2000 质量管理体系认证，并得到有效的实施和改进，管理不断规范、科学。几年来，在各级政府和社会各界顾客的关心支持下，已承接房屋建筑工程、市政公用工程、铁路工程设计、施工监理工程项目近 100 项，房屋建筑面积达 200 万平方米，工程总造价 90 多亿元。实现了“工程质量合格率 100% ，业主满意率 100% ，合同履约率 100% ，无不良行为和诉讼”目标，有多项工程获得结构长城杯和市优质工程。
公司始终遵循“守法、诚信、公正、科学”的执业准则，恪守“质量第一、服务第一、信誉第一”和信守合同的原则，坚持贯彻“守法诚信、公正科学、优质服务、持续改进”的质量方针，一如既往，竭诚为顾客提供优质高效的服务，携手共创更加美好的明天。
物业公司
国贸物业酒店管理有限公司
万城华府的物业管理由国贸物业酒店管理有限公司担当。国贸物业酒店管理有限公司，注册资金1000万元，旨在通过该公司对外输出其成功的物业管理和酒店管理模式，为促进物业管理和酒店管理的社会化、专业化做出贡献。
国贸物业酒店管理有限公司对外承接的项目包括：通用时代国际中心、温莎大道、蓝堡、朝外MEN、银谷大厦、通正国际大厦、中国兵器大厦、韦伯时代中心B、C座、绿洲大酒店、3.3项目、亚运新新家园、金桥国际公寓、西屋国际公寓等。
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