楼盘信息

　　长岛澜桥水岸花园别墅坐落于北京市朝阳区京顺路与来广营东路交叉口的西北，位于京城最高档、成熟的别墅商圈——香江商圈。东距首都机场10.5公里，南距三元桥10.5公里，紧邻机场高速路北皋桥出口，交通十分便利。

　　澜桥国际花园拥有独特的自然水景和原生林，其湖面宽达60米，湖上更有一座梭形澜桥，连通两岸，成为水上的观景台，风景优美，空气清新。同时，湖水两岸保留了生长了几十年的原生植被，更让社区充满了醇自然的味道，桥与水的完美结合，构成了长岛澜桥得天独厚的自然文化气息。京城独有的3万多平米的原生水域，成片的树林和垂柳，营造出得天独厚的自然景观。

　　该项目占地16公顷，总建筑面积11.5万平方米。物业类型有独栋别墅、双拼别墅和少量的联排别墅。整个小区风格鲜明，追求生活品质和格调，是舒适优美但不奢华的第一居所。建筑产品的设计有机结合了自然与人文的优势，强调空间和场所设计，注重细节的完美打造，前庭后院的设计使户户拥有百米以上的私家花园，独栋别墅更拥有私家岸线，体现了人与自然的和谐共生。

　　长岛·澜桥根据地形把街区设计为树状结构与尽端式组团的格局，在形式上既避免了交通上的串行，又表达出具有品质的唯一性。在每条组团街道的尽头，6—8栋居民形成宁静邻里空间。每一户都拥有独立的前庭和后院，既是室内的延展和过渡，又增加了生活的趣味，开放与私密很好的结合，满足一种归属感，是独有的中国人居住的情感体现。

　　该项目是开发商——北辰房地产开发股份有限公司2003年精心打造的作品。凭借多年的开发经验，北辰房地产开发股份有限公司与多家国内外著名设计、建筑机构合作，引进国际高档住宅开发新理念，致力于打造一个真正以人为本、优美和谐的国际化高档社区。

　　设备装修：

　　结构： 现浇钢筋混凝土剪力墙结构，抗震八度设防

　　外墙： 高级弹性涂料配天然石材或外墙砖

　　门窗： 户 门： 高级实木复合三防子母门，配韩国凯特曼GATEMAN电子密码锁。窗 户： 高级外包铝合金纯实木窗；双层中空浮法玻璃。

　　厨房：地面陶粒混凝土垫层毛化处理。墙面做防水层和保护层。污水管除与洁具相连短管外均安装到位。

　　卫生间： 地面做防水层、窦石混凝土垫层毛化处理。墙面做防水层和保护层。冷、热水管接至卫生洁具处，端口装丝堵。污水管均安装到位。

　　采暖： 家庭燃气锅炉。

　　通讯： 每户预留四部直拨电话插线孔。预留10兆以太网专线接口。